第一抵押權亦稱優先抵押權,債權人優先處理抵押品的權利。當債務人資金不能償清所欠債務時,應將其抵押品進行處理或賠償,此時,享有第一抵押權的債權人有權優先處置抵押品;債務人償清第一抵押權者的債務後,抵押品才可挪作他用。它產生於美國發行“第一抵押債券”和“順位抵押公司債”。
第一抵押權亦稱優先抵押權,債權人優先處理抵押品的權利。當債務人資金不能償清所欠債務時,應將其抵押品進行處理或賠償,此時,享有第一抵押權的債權人有權優先處置抵押品;債務人償清第一抵押權者的債務後,抵押品才可挪作他用。它產生於美國發行“第一抵押債券”和“順位抵押公司債”。
第一抵押權亦稱優先抵押權,債權人優先處理抵押品的權利。當債務人資金不能償清所欠債務時,應將其抵押品進行處理或賠償,此時,享有第一抵押權的債權人有權優先處置...
抵押權( mortgage)是一種法律協定,當資金借入人不能支付債券或票據所要求支付的款項時,它能夠保護資金借出人。抵押權賦予資金借出人從協定中確定的資金借入人資產的...
抵押權順序也叫抵押權的次序,是指同一財產上有數個抵押權時,各個抵押權人優先受償的先後次序。先順序的抵押權人,優先於後順序的抵押權人受償,後順序的抵押權...
抵押權的順位,又稱抵押權的順序、次序或者位序,指就同一個抵押物設定數個抵押權時,各個抵押權人優先受償的先後順序,即同一抵押物上數個抵押權之間的相互關係...
第二抵押權是第一抵押權的對稱,亦稱一般抵押權,債權人享有的第二處理抵押品的權利。...
為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人未履行債務時,債權人有權就該財產優先受償。以建築物抵押的,該建築物占用範圍...
房屋抵押權是指抵押權人對抵押人提供的抵押房屋,在債務人逾期不清償債務時,依約定或法律規定,以房屋折價充抵債務,或者變賣、拍賣抵押房屋,從該價款中優先接受償還...
抵押權人,是指對債務人享有債權,並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。 抵押權是由債務人或第三人就其提供...
抵押權制度是指債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產作為債權的擔保,債務人未履行債務時,債權人依照法律規定的程式就該財產優先受償的權利的制度。債務人或者...
抵押權登記是指抵押權人向法律規定的有關部門將其在特定物上所設定的抵押權的事項予以記載的事實。從抵押權生效的條件來看,抵押權登記包括形式登記和實質登記。所謂...
抵押,是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定,不轉移抵押財產的占有,將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時,債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該...
抵押權是指債務人或第三人提供一定的財產作債務履行的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權依照法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還的權利。...
所謂房地產抵押權是指債務人或者第三人不轉移對房地產的占有作為債權的擔保,在債務人不履行債務時,債權人依法享有的拍賣該房地產並優先受償的權利。房地產抵押是...
抵押權登記制度是指抵押權人向法律規定的有關部門將其在特定物上所設定的抵押權的事項予以記載的事實的制度。...
另一方面,我國現行的法律規定抵押登記是法定要式行為,抵押權是一種在抵押物上所設定的他項權利,履行抵押登記手續是抵押法律關係成立的必要條件。 共4張 房地產...
最高人民法院關於抵押權問題的復函是最高人民法院於1951年09月04日發布,自1951年09月04日起施行的法律法規。...
抵押契約是抵押權人(通常是債權人)與抵押人(既可以是債務人,也可以是第三人)簽訂的擔保性質的契約。抵押人以一定的財物(既可以是不動產,也可以是動產)向抵押權...
概念定義一:船舶抵押權,是指船舶抵押權人對於抵押人提供的作為債務擔保的船舶,在抵押人不履行債務時,可以依法拍賣,從船舶拍賣價款中優先受償的權利。船舶抵押貸款是...
《日本民法典》369條永佃權、地上權可作為普通抵押權的客體,其他特別法還規定工業所有權、土地使用權、礦業權等權利可作為抵押權的客體。我國台灣地區《民法》第...
抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉給債權人(抵押權人)的擔保物。可以是有形財產,也可為登記無形財產如地上權、政府公債、人壽保險等。在...
抵押權人權利指的是抵押權人擁有的權利,包括保全,處分和受償權。...... 《物權法》第l95條:債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權...
第二節 保證契約和保證方式第三節 保證責任第三章 抵押第一節 抵押和抵押物第二節 抵押契約和抵押物登記第三節 抵押的效力第四節 抵押權的實現...
狹義優先受償權不包括我國民法通則、契約法、擔保法規定的留置權中的優先受償權,更不包括承租人對承租房屋的優先購買權及擔保法規定的質權、抵押權中的優先權,也...