基本介紹
- 公司名稱：重慶璧山工業園區
- 總部地點：重慶市璧山區璧城街道
- 經營範圍：製鞋業和機械製造業
- 公司類型：市級特色工業園區
- 公司口號：創新管理機制，打破行政區域
- 批號：渝府2002210號文
地理位置,發展方向,堅持理念,園區特色,生產規模,優惠政策,企業優惠政策,鞋業優惠政策,園區產業方向,園區基礎設施,入園投資成本,入園企業,
地理位置
發展方向
近年來，我們把加快園區建設作為全區重要工作來抓，結合璧山實際，圍繞"二個創新"即：創新管理機制，打破行政區域的概念，按照"統一、高效"的原則，對園區實行統一布局，集中管理；創新投資機制，打破園區基礎設施建設靠政府投入的傳統模式，引入全國知名企業投資運作園區。
2014年，重慶市人民政府正式將璧山工業園區升格為重慶市璧山高新技術開發區。璧山高新技術開發區的升格，對實施創新驅動戰略、促進經濟社會發展具有重大意義，標誌著璧山升級國家級高新技術開發區邁出了堅實的一步。
堅持理念
堅持"三個結合"即：堅持園區建設與產業培育緊密結合，著力打造特色支柱產業；堅持園區建設與推進城鎮化戰略緊密結合，不斷提升城鎮化水平；堅持園區建設與節約用地緊密結合，努力實現可持續發展。
園區特色
積極有效推動了園區超常規、高速度、跨越式發展， 園區集聚了皮革皮鞋、建築建材、機器加工等三大特色支柱產業，成為重慶極具潛力的機械製造基地，中國西部最大、最具影響力的鞋業開發、生產、銷售基地，園區連續三年被評為重慶市"十佳特色工業園區"。
生產規模
2005年實現工業總產值32.45億元，占全區工業經濟總量的25.4%，工業增加值7.88億元，同比增長35.3%,上交稅金9059萬元，同比增長26.8%，解決1.88萬勞動力就業。國家有關領導，中央部委，市委、市政府主要領導多次蒞臨園區視察指導，對園區建設取得的成就給予高度評價。
優惠政策
二、企業實際交納的所得稅縣內分成部分從投產之日起，第一年至第三年按100%、第四年至第五年按50%，由政府獎勵給企業，用於擴大生產和開拓市場。出口創匯企業享受以上優惠政策後，從第六年開始，凡當年出口創匯額占企業銷售收入30%以上，還可由政府按企業實際交納的所得稅縣內分成的50%給予獎勵。
三、用地規模達10畝以上的工業企業交納的增值稅縣內分成部分，從企業實現銷售收入之日起，第一年至第三年按100%、第四至第五年按50%，由政府獎勵給企業，用於擴大生產和開拓市場。
四、免收用地規模達20畝以上企業2輛汽車，用地規模10畝以上企業1輛汽車的璧青公路通行費。
五、園區鞋材市場從投運之日起第一年為試營業期，對進入該市場從事鞋業原輔材料、鞋機和鞋產品經營的業主，在試營業期內，按實際交納的稅收縣內分成部分，試營業期內按100%、第二年和第三年按50%，由政府獎勵給業主，用於擴大經營規模。
六、辦理國土、房產、稅務登記等各種證件所涉及的各種行政事業性規費，除工本費外，不再收取其它任何費用。
七、入園區的企業投資者、管理、銷售、技術人員及其家屬免收入戶費，其子女入學、就業、參軍等享受本地區居民同等待遇。
八、進入園區的企業和項目，在貸款、融資、擔保、貼息等方面，由財政和金融部門給予大力支持。政府鼓勵企業多渠道籌集資金，實行投資主體多元化，支持市場前景好的項目發行企業債券，利用資金市場直接融資，建設投融資服務體系。
九、成立由區政府主要領導任主任的園區管理委員會，組建精幹、高效的辦事機構，負責園區開發建設征地拆遷、基礎設施建設、政策處理及規劃、項目審批工作，做到管委會“一個視窗對外，一枚印章放行”。
十、進入園區的企業和項目的立項審批、土地出讓、環保手續、建設用地、規劃許可證、施工圖審核、建設工程規劃許可證、施工許可證、施工放線、竣工驗收、國有土地使用證、房屋產權所有證等手續，由園區管委會辦事機構集中統一辦理，涉及辦證的事項，從企業申報到辦畢不得超過7個工作日。
十一、企業房屋租賃、交易產生的稅收區內分成部分，從房屋租賃、交易之日起，第一年和第二年，由政府按50%獎勵給企業。
十二、房屋建設應由業主交納的政策性規費，按每平方米5元包乾交納，其它各項審批手續費全部免收。
十三、屋租賃、交易應交的行政事業性收費，按最低標準收取。
十四、水、電、氣、閉路電視、通訊設施安裝費，按本縣最低標準收取。
十五、區鞋業辦公室負責對園區內的鞋業企業實施行業管理，各相關職能部門依法對企業進行管理和服務，並接受縣鞋業辦公室等機構的監督、協調。
十六、不便計稅的企業和項目，由稅務部門按實際情況確定徵收。
十七、對進入園區的重點項目和企業還可採取“一企一策”的辦法，研究落實優惠政策。
十八、本優惠政策由璧山區“中國西部鞋都工業園區”管委會負責解釋。
企業優惠政策
二、生產性外商投資企業，經營期限在10年以上的，從獲利年度起，第1—2年免徵企業所得稅，第3—5年減半徵收企業所得稅，屬國家鼓勵類產業的外商投資企業，現行稅收優惠政策執行期滿後，減按15%的稅率徵收企業所得稅。
六、重點企業在區管的收費道路上行駛的辦公用小轎車（1輛）免交車輛通行費，用於原材料和產品運輸的貨車，其過路費採取定車定額的辦法收取。
七、對符合國家產業政策，科技含量較高，投入較大的項目，可實行一企一策，並成立專門工作班子服務。
鞋業優惠政策
一、凡新落戶璧山的鞋業企業，土地以成本價格出讓。產品科技含量高，有一定規模的鞋業項目，可以享受更優惠的土地政策，地價可低於成本，還可實行買一還一。政府收取的土地出讓全區內部分的80%撥付企業。
二、凡新落戶的璧山的鞋業經營企業，以所繳納的稅收為依據，一年內按區鄉（鎮）分成的50%撥付企業，二至五年按30%撥付企業。
三、凡新落戶璧山的鞋業生產企業，以所繳納的稅收為依據，五年內按區鄉（鎮）分成的60%撥付企業；固定資產投資在300萬元以上的企業，三年內按區鄉分成的80%撥付企業；固定資產投資在1000萬元以上的、生產省級以上名牌產品的企業、外資投資占企業總額30%以上的生產企業、獲得國家馳名商標或國家免檢產品資格的生產企業，兩年內按區鄉（鎮）分成部分全額撥付企業，二年至五年按50%撥付企業，以後五年按30%撥付企業。
四、凡新落戶璧山的鞋業服務企業，以所繳納的稅收為依據，一年內按區鄉（鎮）分成的50%，二年至五年按30%撥付企業；從事鞋業展示、信息、教育培訓、研究開發的鞋業服務企業，還可增加30%撥付企業。
五、凡進入鞋都從事鞋業生產、交易、服務的企業，免交房屋建設、租賃、交易等區內收取的行政、事業性規費。
六、鞋業企業由鞋都行政服務中心實行一個視窗服務，除法律另有規定的除外，凡涉及鞋業企業辦理證照等手續應在三日內辦畢，最長不超過七日。
七、凡年納稅額在5萬元以上或生產經營省級以上名牌產品，且一年內無違章行為的企業，由區政府掛牌保護。
八、外來企業法定代表人及家屬、管理人員及家屬、高級技工入戶免收入城費，子女在就業、入學、參軍等方面享受與所在鄉（鎮）居民同等待遇。
九、對來我區新辦的投資規模大的重點企業、重點項目，政府將採取一企一策，給予大力扶持。
園區產業方向
按照特色化、合理化、集群化、可操作性、城鄉統籌發展和可持續發展的原則，根據區委提出的“1365”總體工作思路和區委、區政府提出的“加快生態工業園的實施意見”的精神，把我區工業園區主要產業發展定位為“3+1”產業：即大力發展電子信息產業、醫藥食品產業、裝備製造業（含汽摩產業），鞏固提升鞋業。
根據《重慶璧山工業園區產業發展規劃》（2010－2020），到2020年，重慶璧山工業園區總建成面積將達25平方公里，其中工業用地21平方公里，區域範圍包括璧城片區15平方公里和青槓片區10平方公里。璧城片區主要發展電子信息產業、裝備製造（含汽摩業）和鞋業及相關配套服務性產業；青槓片區主要布局裝備製造業（含汽摩業）和醫藥食品產業，配套發展包裝、新型建材等產業。各產業發展的主要內容為：
電子信息產業重點發展以筆記本電腦機構件，即筆記本連線軸、支架、外殼等配套產品及相關的電子類產品；引進和培育發展IP、積體電路、電子元件、汽摩電子、電子材料、信息家電和軟體及服務外包產業。培育和發展一批微電子信息產業企業。
醫藥食品產業：依託現有企業，積極引進重點企業，發展生物醫藥、獸藥以及飲料食品為主的輕工產業。
裝備製造產業：重點發展以發動機零部件、機車配件等為主的汽摩零部件製造；以工程裝備製造為主的機械加工業，形成璧城、青槓兩片區相輔相成的機械裝備製造產業園。
製鞋業：做大做強品牌，鞏固提升製鞋業市場競爭能力，發展生產性服務業。
園區基礎設施
水：璧山工業園區璧城組團由璧城千層岩水廠供水，按照總體規劃，已建璧城千層岩水廠遠期規模10.0萬立方米/日，以水庫水源作為主要水源，長江銅罐驛提水作為補充水源。青槓組團由青槓水廠供給，規模2.0萬立方米/日，以金堂水庫作為水源。在園區西南面設有給水加壓泵站一座，按10.0萬立方米/日設定。
電：園區內現在1座220千伏田家變電站、兩座110千伏青槓中興變電站和璧城東林變電站，另在園區內規劃1座110千伏的獅子變電站、1座220千伏茅萊變電站。
天然氣：園區內東部規劃擴建現狀璧山華龍配氣站，供氣能力達到30萬立方米/日與來鳳配氣站一同作為中心城區的氣源點。
道路：璧城組團規劃10平方公里，西永微電園璧山拓展區規劃6平方公里，今年啟動3平方公里。園區內規劃布置“一橫三縱”的主幹路系統，一橫為工業大道；三縱分別是中部通道、東林寺大道和璧青路；規劃布置“八橫四縱”作為次幹路、支路。道路分為三個等級：主幹路，紅線寬44－54米，雙向四至八車道；次幹路，紅線寬26－32米，雙向四車道；支路，紅線寬18－29.5米，雙向兩車道。
污水處理：現有污水處理廠1座，按照總體規劃，在中心城區規劃擴建觀音堂污水處理廠1座，規劃新建污水處理廠1座，總污水處理規模達到10萬立方米/日。璧城組團大部分污水經收集後進入規劃擴建觀音堂污水處理廠進行處理，璧城組團其餘部分污水和青槓組團污水經收集後進入規劃新建青槓污水處理廠進行處理
入園投資成本
（一）物流成本
璧山交通發達，成渝高速公路、隧渝高速公路、G319線、S108線穿境而過，已經動工建設的成渝高速公路複線和即將動工建設的成渝城際鐵路客運專線將經過璧山並設站點，重慶軌道交通也規劃延伸至璧山，預計2012年動工建設。2010年9月28日，璧山至大學城隧道建成通車後，璧山工業園到西永微電園將不超過10分鐘，至機場、火車站、水運碼頭都將縮短為30分鐘內到達。而到中國內陸最大的鐵路貨櫃編組站僅有10分鐘的車程。屆時，璧山產品運到保稅區就能運到歐洲去，通過“歐亞大陸橋”南線鐵路，即從重慶到西安，再到蘭州、烏魯木齊，從新疆到俄羅斯，然後進入歐洲只需12天。
（二）勞動力成本
璧山勞動力資源豐富，擁有勞動力39萬人，其中從事工業近16萬人，科技活動人員達1.7萬餘人，各類專業技術人員6500多人，而且緊鄰大學城，人才資源豐富。 2009年全縣最低工資標準為人均560元/月，比主城低120元/月。工人平均工資1300元/月，管理人員平均工資2000元/月，技術人員平均工資為2500元/月，實際工資由企業確定，分為計件工資和計時工資。
（三）工業用地成本
（四）生產、生活要素成本
璧山有水庫1000萬立方米的水庫4座、自來水廠30餘座，加上在建的銅灌驛長江提水工程，可滿足50萬人以上城市人口用水需求；有220KV和110KV送變電站13座，電網相對獨立；天然氣資源豐富，日供天然氣18.2萬立方米。璧山地處主城外環邊緣，商品房銷售價格為2600-3400元/平方米，比主城區至少低1500-3000元/平方米。城市居民出行、食宿、購物、通訊等消費價格均顯“最低”。
（五） 行政事業性
建設過程中生產性廠房基礎設施建設配套費全免，配套用房按80%收取。
（六）土建成本
璧山綜合價格優勢突出，土建工程建設成本“最低”。建築建材系璧山支柱產業，建築原材料完全可實現本地供給，加之較低的土地成本、建設稅費、人工費、材料費，企業工程建設成本遠遠低於主城區平均水平。
入園企業
重慶統一企業食品有限公司
重慶金田鞋業有限公司
精元電腦有限公司
重慶嘉木機械有限公司
重慶華陵工業公司
重慶京慶蘭克重型機械有限公司
重慶加利加鞋業有限責任公司
重慶市地澤機械有限責任公司
重慶宗申三輪機車製造有限責任公司
重慶市星極齒輪有限責任公司
重慶東威包裝材料有限公司
重慶三友機器製造有限責任公司
重慶嘉瑞動物生化藥業有限公司
重慶渝青機械配件製造有限公司
金山鑫泰公司
重慶市璧山順山機械有限公司
重慶金卓標準件有限公司公司
裕群自動化機械（上海）有限公司
新加坡嘉利紙業有限公司
深圳市創怡豐實業有限公司
上海子璇實業公司
重慶中亞動物藥業有限公司
重慶特驅農牧有限公司
重慶奐鑫科技有限公司
重慶展動科技有限公司
