商品房屋是指由依法註冊設立的房地產開發企業組織建設,建成後出售的住宅、商品用房以及其它建築物。凡是自建或者委託施工單位建設或者參加統建,又是自己使用的住宅和其它建築物,不屬於商品房屋範圍。
商品房屋是指由依法註冊設立的房地產開發企業組織建設,建成後出售的住宅、商品用房以及其它建築物。凡是自建或者委託施工單位建設或者參加統建,又是自己使用的住宅和其它建築物,不屬於商品房屋範圍。
商品房屋是指由依法註冊設立的房地產開發企業組織建設,建成後出售的住宅、商品用房以及其它建築物。凡是自建或者委託施工單位建設或者參加統建,又是自己使用的住宅和...
商品房(Commercial housing)在中國興起於80年代,它是指經政府有關部門批准,由房地產開發經營公司(個人、外國公司)向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70...
1988年,《深圳經濟特區住房制度改革方案》出台,“房屋是商品”的觀念開始從深圳走向全國。1989年,《深圳經濟特區居屋發展綱要》頒布,以經濟手段取代行政分配,突破了...
商品住房,讀音shāng pǐn zhù fáng,居民住宅形式之一,是政府或房地商建造,由市場直接銷售或出租的住房。由臥、廚、衛等結構組成。...
商品住宅是指房地產開發企業(單位)建設並出售、出租給使用者,僅供居住用的房屋。商品房按銷售對象可分為內銷商品房和外銷商品房。...
房屋預售也稱商品房預售,樓花買賣,是指房地產開發企業與購房者約定,由購房者交付定金或預付款,而在未來一定日期擁有現房的房產交易行為。其實質是房屋期貨買賣,買賣...
房地產商品是指由房地產開發企業及其相關企業生產的用於交換的特殊勞動產品,主要包括土地、商品房和相應的勞務與服務,如維修、設計、中介服務等。房地產商品是社會...
商品房房產稅是國家或者地方政府根據當地商品房的價格或者人均住宅面積等住房因素綜合設定的,針對新買住宅按一定比例徵收的稅款。...
是指房地產開發企業(單位)在報告期售出商品房屋的收入,一次收清的,一次全部計入銷售收入,按契約規定分期收款的,可按契約規定的時間分次計入收入。 ...
房屋是住人或存放東西的建築物。房屋是家庭的基體,房屋是人類生存的寄託,在這裡人們可以避開外界一切干擾,和自己的親人享受自由自在的生活。這種以房屋為本的思想...
商品房買賣契約是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售,轉移房屋所有權於買受人,買受人支付價款的契約。其中,商品房的認購、訂購、預訂等協定...
商品房銷售面積是報告期已竣工的房屋面積中已正式交付給購房者或已簽訂(正式)銷售契約的商品房面積。不包括已簽訂預售契約正在建設的商品房面積,包括報告期或報告期...
第一條 為加強深圳經濟特區商品房產的管理,保障房產經營者和房產主的合法權益,根據中華人民共和國有關法律、法令和《廣東省經濟特區條例》,特制定本規定。...
商品住房保險是一種為商品住宅購買者提供配套服務,使商品住宅購買者所購的住房在遇到意外損失時能及時得到經濟補償的險種。...
房屋的產權面積系指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建築面積。房屋產權面積由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記確權認定。房屋預測面積預測面積是指在商品房期房(...
房屋預告登記指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時,為了限制債務人處分該不動產,保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中,購房者可以就尚未...
商品房購銷契約也叫商品房買賣契約,是指房地產開發企業(以下統稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售並轉移房屋所有權於買受人,買受人支付價款的契約。...
長期以來,我國大多數省市,商品房交易中對交房條件的界定比較模糊,主要以買賣雙方簽訂的購房契約約定的條件為準。有的開發商為了趕工期,往往不顧房屋質量和配套設施...
所謂房產,是指有牆面和立體結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。(出處:2009年註冊會計師全國統一考試輔導教材《稅法》...
商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建築面積與應分攤的公用建築面積之和。...