麗景花園(四川省南充市順慶區2005年竣工的住宅小區)

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麗景花園位於南充市順慶區玉帶中路一段82號,是由單位自建開發並於2005年竣工的住宅小區。該項目物業類型為住宅,採用業主自管模式,截止2025年5月掛牌均價為3900元/平方米。小區規劃包含多套住宅單位,配備基礎車位設施,周邊擁有43路公交站點和南充市西山外國語實驗學校等配套設施。2025年1月曾出現建面219.42㎡的司法拍賣房源,起拍價64萬元。

基本介紹

  • 竣工時間:2005年 
  • 開發商:單位自建 
  • 物業費:按月/平米計費(截止2025年5月)
  • 容積率:符合中心城區標準(未披露具體數值) 
  • 綠化率:符合中心城區標準,但未披露具體數值 
  • 產權年限:土地使用權年限
基礎信息,物業管理,二手房交易,法拍房源,配套設施,

基礎信息

項目位於順慶區西山商圈核心地段玉帶中路一段82號,總占地面積未公示,2005年完成竣工驗收。建築規劃包含多棟住宅樓,總戶數與車位配比數據未完全披露,戶型配置包含3室至4室結構,單套建築面積120-196.36㎡。

物業管理

採用業主自管物業模式,物業費收取標準採用按建築面積月/平米計費方式,具體收費標準需通過官方平台查詢。小區綜合評分7.9分(2025年5月數據),其中地段交通評分達9.3分,生活配套與居住品質評分分別為7.9分和8.0分。

二手房交易

2025年5月統計顯示,小區在售房源3套、出租房源3套,當月掛牌均價保持3900元/㎡平穩態勢。歷史成交記錄包含4套法拍房產,總價區間25-56.8萬元,涉及戶型包含3室至4室結構。

法拍房源

2025年1月18日進行司法拍賣的6層住宅建面219.42㎡,起拍價64萬元(單價2936元/㎡),保證金12萬元,評估價81萬元。該房源位於1幢1單元6層2號,屬小區內較大戶型房源。

配套設施

臨近玉帶中路一段公交站,43路公車經停該站點。教育配套方面,最近的國小為直線距離800米的南充市西山外國語實驗學校。商圈內包含餐飲、購物、醫療等基礎生活設施,具體商家名錄未公示。

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