鹽城市城南新區位於鹽城市區南部，東至通榆河，西至西環路，北至青年路，南至蚌蜒河，包含伍佑街道，新都街道，黃海街道和新河街道4個街道。總面積達102平方公里。
城南新區是鹽城大市區核心板塊，有數夢小鎮、數字智慧型產業園、體育創意產業園、高新技術創業園、南海未來城、創新創業基地等十大載體平台。2014年成立大數據產業園區，被納入江蘇省網際網路經濟、雲計算和大數據產業發展總體規劃，是國家戰略中韓自貿協定——中韓（鹽城）產業園的重要組成部分。
2006年9月，鹽城市城南新區開發建設指揮部成立。
2011年10月31日，鹽城市城南新區黨工委、管委會正式掛牌成立，履行區域內的項目建設、經濟發展、社會管理等職能。
2017年，啟動南海組團，按照“1年打基礎、3年成規模、5-8年基本建成”的總體目標，融入立體城市、智慧城市、海綿城市、森林城市和地下綜合管廊等城市建設元素，成為全市城市建設標桿區、產城融合示範基地和新興產業區。
基本介紹
城市建設,小區建設,交通建設,入駐學校,商業金融,旅遊資源,公共資源,新區定向,南海未來城,成立背景,遠期規劃,產業園區,
城市建設
2006年，鹽城市城南新區開發建設指揮部成立。2011年，城南新區黨工委、管委會正式掛牌成立，履行區域內的項目建設、經濟發展、社會管理等職能。2017年啟動南海未來城組團，按照“1年打基礎、3年成規模、5-8年基本建成”的總體目標實施。
經過幾年大規模建設，目前城南新區已基本形成“成網、成片、成環”的路網框架，已建成近70平方公里城市區，市政設施和公共配套基本到位，金融、科教、商務商貿等產業加快集聚，城南新區已經初具規模。
小區建設
華廈綠城、觀湖壹號、華潤橡樹灣、匯景新城、晶都悅府、陽光御園、新河家園、鵬潤花園、中南世紀城、中庚海德公園、中庚香城美地、中梁聚龍首府、中遠世紀城、中江外灘城、中海萬錦園、中海世紀公館、中海凱旋門、中環紫郡、中江嘉城、瑞爾花園、紫薇花園、奧體一號、奧體玫瑰園、新豐小區、香苑小區、香苑東園、香苑西園、金輝城、碧桂園、康樂苑、文華名城、公園觀邸、錢江方洲、北港花園、萬悅花園、榮悅華府、鳳鳴緹香、鳳凰匯、領秀嘉園、寶龍廣場、龍泊灣、紫薇花園、明珠苑、恆榮世家、恆大帝景、都市豪庭、高力金色果緣、學林雅苑、日月星城、金色藍庭、2009莊園、日月名苑、裕新小區、萬悅花園、碧桂園、四季金輝、伍岡花園、柏潤花園、楠沁花園、龍園新村、珠溪銘苑、公園觀邸、紫金花園、陽光世紀城、碧水豪園、金大洋花園、月湖花城、八菱華莊、八菱花園、悅瓏灣、濱河御景、世紀嘉園、宏都花園、錦城麗景、衡泰冠城、水綠名苑、金色水岸等小區。
交通建設
BRT城市快速公交沿解放路、人民路貫穿南北。還建成了公交二分公司、城南新區回車場、科教城回車場、解放南路BRT回車場。內環高架環繞城南，主幹道有：解放南路、人民路、西環路、范公路、青年路、世紀大道、東進路、鹽瀆路、新都路、海洋路、藍海路、南環路、鹽倉路、步湖路、125省道，新鹽路。
入駐學校
城南新區現有區屬學校（含民辦幼稚園）46所，其中國小6所、國中2所、四星級高中1所，鹽城高職教育基地建於該區，設有6所院校。全區已形成從幼教到高教的完整教育體系。
商業金融
有寶龍廣場、中南城、歐風花街、金鷹天地、金鷹奧萊城、金融城、鳳凰文化廣場等大型城市綜合體以及蘇北首個城市微旅遊特色街區“歐風花街”及東進路餐飲一條街，大型超市有華潤蘇果、永輝、大潤發、雅家樂、創美佳、樂天瑪特等。
旅遊資源
公共資源
市行政中心、鹽城市圖書館、鹽都區圖書館、鹽都區博物館、市規劃展覽館、市美術館、一院南院、三院南院、市科技館、市體育中心、聚龍湖、歐風花街、鹽瀆公園、世紀公園、城南公園、小新河公園、鹽塘河公園、鹽城植物園、串場河景觀帶、中國海鹽博物館、水滸文化館、金融城、新龍廣場、鹽瀆明城。
新區定向
從鹽城市中心沿解放南路出發向南，不到10分鐘便進入城南新區。如今這片廣袤的熱土正在發生翻天覆地的變化。俯瞰規劃，城南新區規劃建設範圍為：東至通榆河，西至西環路，北至青年路，南含伍佑街道，總面積達102平方公里。按照總體規劃和沿海開發的遠景要求，未來城南新區將是一個擁有100多萬人口的新城區，成為鹽城市新的行政、商業、文化、教育中心和新型居住區。
南海未來城
2017年啟動小新河以南南海組團建設，南海組團按照“1年打基礎、3年成規模、5-8年基本建成”的總體目標，融入立體城市、智慧城市、海綿城市、森林城市和地下綜合管廊等城市建設元素，成為全市城市建設標桿區、產城融合示範基地和新興產業區。
成立背景
開發建設城南新區，是市委、市政府推進城市化和城市現代化的一項重大戰略決策。市委、市政府相繼出台了《關於加快城市現代化進程，做大做強中心城市的意見》和《關於加快城南新區開發建設的意見》，確立了“重點向南，推進河東，完善城中，改造城北，逐步向西”的城市發展方向，建立健全了城南新區開發建設的體制、機制。
城南新區今貌
城南新區鹽瀆版塊一帶遠期規劃
規劃建設範圍為：東至通榆河，西至西環路，北至青年路，南括伍佑街道，總面積達102平方公里。按照總體規劃要求，城南新區將是一個擁有100萬人口的新城區，成為鹽城市新的行政、文化、教育、商業中心和新型居住區。
聚龍湖天際線
聚龍湖天際線作為區域的核心城區，居住環境關係到城市未來的競爭力。為進一步完善城市功能，建設一個設施配套、功能齊全、創業宜居的新城區，城南新區始終突出以人為本，強化科學規劃，積極營造優良的城市環境，加快建設新型生態居住區。
充分考慮鹽城的發展目標、功能定位、發揮沿海中心城市作用的要求，城南新區規劃凸現了四大主體功能，即市級行政商業文化中心、科教創業基地、旅遊集散中心、新型生態居住區。由這四大功能組成的城南新區，將集商務辦公、商業服務、會議展覽、文化娛樂、運動休閒、旅遊度假以及高尚住宅為一體，成為獨具文化魅力、經濟強區的一座未來之城，成為鹽城新的綜合性城市中心。
聚龍湖畔
聚龍湖畔產業園區
大數據產業園
大數據產業園已成為部省市合作共建的國家級大數據產業基地，被納入江蘇省網際網路經濟、雲計算和大數據產業發展總體規劃；已落戶華為、東方國信、軟通動力、國信優易、增材科技、宏洲智慧型晶片等項目219個，其中世界500強、行業100強、國內10強企業達到26家；業已形成“數據存儲、雲計算、數據套用、數據交易和端產品製造”的大數據全產業鏈條，引進“兩院”院士和國家“千人計畫”等專家25人，擁有自主智慧財產權和發明專利近千項。電子商務產業園相繼獲批省級電子商務示範基地、省級電子商務人才培訓基地、省“企企通”建設試點園區。
科教城
東至解放南路、西至西環路、南至鹽徐高速公路、北至鹽瀆路，面積10平方公里，項目總投資約100億元，是全市重點發展的服務業集聚區。規劃布局為“一城、三園、四組團”，“一城”即鹽城科教城，“三園”即鹽城高職園區、創新孵化園、創新產業園，“四組團”即新材料產業組團、數字出版產業組團、智慧產業組團、科教服務產業組團。重點發展數字出版、智慧產業、新材料（有機光電）、科教服務業等4大主導產業，著力打造“經、科、教”協同發展和“產、學、研”深度融合的創新創業示範區、高端人才集聚區、新興產業先導區、轉型升級引領區，建成後將成為鹽城經濟社會跨越發展新的增長極。
城南新貌
城南新貌金融城
鹽城金融城位於人民路以東、世紀大道以南，戴莊路以西、紫薇花園以北，是鹽城市委、市政府的城建重點工程，是建築面積超百萬平方米、投資超百億元、入駐金融機構超百家的“三百工程”，主要涵蓋金融機構、總部經濟、商務辦公、後台服務及管理、信息平台等功能。項目整體規劃實施15幢100米以上的超高層建築，整體呈現“一軸兩帶”的布局形態。其中，“一軸”即中心景觀軸；“兩帶”即兩排連串高層建築，布置在中心景觀兩側。鹽城金融城擬分兩期實施，其中一期工程占地面積161.36畝，建築面積約62萬平方米，總投資約60億元，包括6幢高檔金融辦公樓、3幢公寓、1幢商務辦公酒店以及相關配套商業。建成後的金融城，將是一座集金融、辦公、生活、休閒、娛樂、文化等功能於一體的綜合城市化區域，是全市最具特色的金融機構和區域總部的集聚區、金融專業服務的集成區、區域性金融要素的匯集區和金融產學研實踐平台。
農業示範園區
鹽城世界之窗現代農業示範園區項目位於鹽徐高速以南，解放南路南延線以西，西環路南延、新204國道以東，同心河以北，規劃總面積10550畝，總投資16億元，項目建設總周期2-3年，2012年9月10日開工建設，計畫2013年春節部分項目建成開園，力爭2014年底全部建成。園區主要包括：
1、核心景觀區 (旅遊度假)開發項目。項目占地1200畝，計畫總投資1.75億元。主要包括：入口景觀區、農業展示體驗區、濱水景觀區、休閒度假區、露地花卉展示區等五大功能區。
2、設施農業栽培區開發項目。項目占地350畝，計畫總投資1.1億元。主要包括：植物工廠、植物組培中心、溫室觀光園、台灣及日韓精品蔬菜種植園、設施蔬菜生產基地。
3、經濟林果栽培區開發項目。項目占地1900畝，計畫總投資1.1億元。主要包括：巴西桃園、韓國梨園、日本甜柿園、法國葡萄園。
4、優質苗木栽培區開發項目。項目占地4400畝，計畫總投資1.5億元。主要包括：百花園、生態景觀苗木觀賞與培植區。
5、外環防護林開發項目。占地860畝，計畫投資2000萬元。各功能區均新建一座代表本功能區特色的標誌性建築，承載本功能區的各項公共性服務功能。
江蘇國際創投中心
江蘇國際創投中心地處鹽城市行政中心區域，位於人民路西，南臨市科技館，北臨市檢察院。項目占地2.37萬平方米，總建築面積9.36萬平方米，總投資約5億元。該項目由國家設計大師袁培煌先生領銜設計，整幢建築採用了地源熱泵、現澆空心樓板、樓層預應力後張、智慧型管理系統等先進技術，是國家綠色二星建築示範工程。建成後將成為江蘇沿海地帶基金集聚程度最高、人才集聚度最高、市場影響力最大、品牌美譽度最高的股權投資基金高地，引領江蘇沿海現代產業的健康發展。
鹽城都市工業園
位於鹽徐高速公路南、伍佑高效農業示範園以西、便倉鎮以北，岡中街道東側，新204國道南北兩側。規劃面積約8平方公里。產業定位突出特色產業、高端產業、新興產業，重點發展新材料、電子信息、新能源三大戰略性新興產業，主攻高端技術，發展高端產品，形成市場規模優勢和技術領先優勢，園區建成後將對城南新區長遠發展具有重大引領帶動作用。
文化產業
該項目以聚龍湖為中心，東至人民路（局部到戴莊路）、西至解放南路（局部到鹽城路）、南至聚亨路、北至世紀大道，規劃面積約2.2平方公里，總建築面積近300萬平方米，總投資超200億元，是鹽城市現代服務業重點集聚區，也是江蘇沿海開發180個重大項目之一。
聚龍湖
聚龍湖集聚區重點發展以報業集團、鳳凰文化廣場為龍頭的傳媒業，以文化藝術中心、淮劇博物館為平台的演藝業，以聚龍湖公園、歐洲風情街、廣電塔為支撐的旅遊業，以鳳凰匯創意園、江蘇國際創投中心為載體的創意設計業等幾大產業，是集行政、文化、金融、娛樂、商務功能為一體的，全市最具活力和發展潛力的現代服務業新型集聚區。計畫於2014年全面建成，預計可實現年營業收入100億元以上，提供就業崗位10000人以上，將成為弘揚鹽城文化的首要視窗、引領文化產業發展的制高點。
