金色海岸(四川省遂寧市船山區住宅小區)

金色海岸位於四川省遂寧市船山區嘉禾西路88號，是2005年竣工的普通住宅小區，產權年限70年。該樓盤採用鋼混結構，綠化率達30%，配套公交站、學校、商場等生活設施。截至2025年6月，二手房掛牌均價為6160元/㎡，在售房源5套，在租房源17套。小區物業管理覆蓋基礎安保與公共設施維護，設有老年活動中心及便民商鋪。

基本介紹

• 產權年限：70年（普通住宅）
• 建築結構：鋼混結構
• 綠化率：30% 
• 容積率：未公開 
• 物業費：0元/㎡/月
• 竣工時間：2005年 

地理位置

小區地處船山區核心地段，具體地址為嘉禾西路88號，鄰近嘉禾西路公交站（203路經停），距離鹽關街國小約1公里。周邊覆蓋金海國際、天信世紀城等商圈，形成成熟的居住生活圈。

建築規劃

項目總建築面積未公示，包含多棟低層小高層建築，主力戶型為三室兩廳（96-143㎡）。樓棟採用鋼混結構，規劃有停車位但未明確數量，建築布局注重採光與空間利用率。

配套設施

• 交通：覆蓋4路、9路、16路、203路等公交線路，步行221米可達嘉禾西路站，404米至嘉禾橋政務服務中心站；
• 教育：船山區鹽關街國小為最近教育機構；
• 商業：周邊1公里內配備便民商鋪及大型商場；
• 醫療：鄰近綜合性醫院（名稱未披露）。

市場動態

• 價格趨勢：2025年2月掛牌均價3888元/㎡，6月升至6160元/㎡（環比持平），單月最高漲幅達5.06%；
• 房源情況：截至2025年6月，9套二手房掛牌（總價46.8萬-52.8萬），9套出租房源（月租750元起）；
• 關注度：近30日關注量超同城98%小區，單日最高24人諮詢。

物業管理

物業公司未公示名稱，但提供24小時安保、垃圾清運及設施維護服務。2015年遂寧市創建辦檢查指出小區硬體保養良好，但需加強公益廣告投放與衛生管理。物業暫未收取管理費，設有兒童活動區。