轉租賃權

轉租賃權是承租人在租賃契約有效期間，根據契約約定即出租人的同意或者認諾，對租賃物再次出租從而收取租金的民事權利。

基本介紹

• 中文名：轉租賃權
• 套用學科：法學
• 適用領域範圍：契約法學
• 出自：《契約法》第224條

法律規定

這種權利是承租人的收益權的表現，但是，是帶有明顯的條件性的權利，屬於承租權的擴展層面。由於這種權利事關重大，所以轉租權在我國《契約法》中，是受到嚴格限制的。我國《契約法》第224條規定，承租人經出租人同意，才可以將租賃物轉租給第三人。

產生後果

承租人與第三人訂立轉租賃契約後，產生的法律後果是：

(1)承租人與出租人之間的租賃契約繼續有效；

(2)在轉租賃契約中，第三人對租賃物造成損失的，由承租人承擔賠償損失的義務或者責任；

(3)承租人未經過出租人同意而違約轉租租賃物的，出租人可以承租人違約而解除契約。