白雲小區位於太原市小店區親賢街東口狄村村委會往北50米，屬集體土地性質的住宅樓盤。該小區1999年竣工，含多層和小高層建築，總戶數603戶，容積率2.00。截至2025年4月，房價穩定在25800元/㎡，但因土地性質限制暫無法辦理商品房產權證。
基本介紹
- 地址：親賢街東口狄村村委會往北50米
- 竣工時間：2004年
- 總戶數：603戶
- 容積率：2.00
- 物業公司：廣州廣房物業管理責任有限公司
- 參考房價：25800元/㎡（2025年4月）
地理位置,建築規劃,產權情況,配套設施,市場價格,
地理位置
地處雙塔南路與親賢街交匯處，毗鄰太堡街、三營盤東巷等多條道路，距離新紀元大酒店、并州南路長風街口等公交站點步行可達，可換乘837支路、812路等8條公交線路。
建築規劃
小區由多層和小高層組合構成，20%建築密度下設定20個地面停車位，車位配比1:0.0。竣工時間存在1999年和2004年兩種資料記載，建築框架結構包含3室2廳等戶型，典型房源面積115平方米。
產權情況
根據2019年10月至2020年9月官方回復，因土地性質為集體用地，無法辦理商品房不動產權證。辦理大紅本需建設單位提交土地使用證、建設工程規劃許可證等材料完成首次登記，但截至2020年尚未啟動相關程式。
配套設施
2022年引入立體停車場系統，採用平面移動式PPY型設備，支持4輛車同時出入庫，取車效率達2分鐘/輛。物業費0.80元/平米/月，地面停車費150元/月，地下車庫收費標準尚未公示。
市場價格
2012年5月二手房均價4522元/㎡，典型房源總價52萬元。至2025年4月，房價上漲至25800元/㎡，半年內價格波動幅度未超過0.82%。
