浙江省江山經濟開發區是1994年8月經省政府批准成立的省級經濟開發區，位於江山市區的南端，距市中心2.5公里，規劃面積7.76平方公里。現有工商企業295家，其中工業企業150家，三資企業18家，形成了一批以水泥、化工、機電為主的支柱產業和蜂產品、白鵝、獼猴桃加工為特色的農業深加工產業。經過幾年的開發建設，開發區的基礎設施已頗具規模。
2009年，根據省委、省政府關於建設“大平台、大產業、大項目、大企業”的總體要求和開發區整合提升專項行動計畫，江山經濟開發區進行了整合提升。目前，江山經濟開發區管委會作為江山市政府的派出機構，統一管轄江山經濟開發區城南工業園、江東工業園、山海協作示範園、高新技術園和蓮華山工業園，總規劃面積55.40平方公里。
基本介紹
- 中文名：江山經濟開發區
- 地理位置：江山市區的南端
- 成立時間：1994年8月
- 規劃面積：7.76平方公里
- 工商企業數量：295家
- 支柱產業：水泥、化工、機電為主
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園區介紹
開發區管委會按照精簡、高效、統一的原則，設立了城南財政分局、城南工商所、城南派出所、供電所、城南郵政分理處以及居委等各類管理服務機構，為投資者提供一條龍服務，一站式辦公。 江山經濟開發區經過十年的開發建設，形成了得天獨厚的投資環境，深得投資者的青睞。這裡政策優惠，交通便利，設施配套，環境優美，投資效益好，吸引著越來越多的海內外朋友前來投資興業。1995年期間已開發面積3．5平方公里，區內基礎設施已基本實現“七通一平”。至2000年止，開發區已批准興辦工業企業184家（其中外商投資企業20家），投資總額4.2億元。主要產品有變壓器、工業鏈條、機車鏈條、香料、節能燈管等幾百種。
進入新世紀，為了適應新的發展要求，營建新的產業集聚區，開發區管委會在江山市上余鎮大溪灘開闢了新的發展空間――江山市特色工業園區，這是開發區的延伸區。位於上余鎮大溪灘衢江公路東側，距城區8公里，總規劃面積7平方公里，是一個對外開放的示範園和新興工業基地。園區內安排有工業、公建、住宅、倉儲等各類用地，其生產、生活、娛樂等各項功能齊全。重點培育精細化工產業。
它將成為集工業、商業服務、生活居住於一體的、功能齊全的工業衛星城，是江山市新的工業中心。江山經濟開發區管理委員會堅持高效、優質服務的原則，敞開大門，廣交朋友，竭誠歡迎海內外有識之士來園區投資置業。共創輝煌的明天。
園區設施
江山經濟開發區
便利的交通運輸網路浙贛鐵路和改造後的衢江公路橫貫園區，南端有浙西最大的鐵路貨場。省道、市道縱橫錯，公路四通八達，歷來是浙閩贛三省毗鄰地區的交通物資流通集散地與中轉地。距衢州民航機場僅25公里。其中橫穿開發區的205國道江賀公路段為平原微丘一級公路。完善的配套基礎設施。 供電――有110KV的變電所一座，35kv變電所一座。電力供應納入華東電網。
通訊――已開通萬門程控電話和900HZ蜂窩式移動通訊及數字全球通，可直撥國內各城市及100多個國家和地區，能夠滿足數據通信、圖像通信以及計算機通信等業務日益增長的需要。
優惠政策
江山經濟開發區
進入工業園新辦的工業生產型項目（含市外企業整體遷入），其稅收按下列規定給予優惠。企業從投產之日起，繳納的增值稅地方留成部分和營業稅前三年由市財政全額返還，第4年至第6年減半返還。 企業所得稅自獲利年度起，5年內全額返還。被市(地）以上確認的高新技術企業，所得稅返還期再延長3年，凡企業產品出口額達到當年企業產品全部銷售額50%以上的，企業所得稅返還期延長，延長期不超過3年；被市政府確定的重點工業項目或者投資額在50萬美元以上的外商投資項目，第6年始至第10年所得稅減半返還。
企業從投產之日起5年內、繳納的城市維護建設稅金額返還。園內個人獨資企業和合夥企業生產經營所繳納的個人所得稅，5年內由市財政金額返還。鼓勵工業園以外的本市工業企業整體遷入，其稅收按下列規定給予優惠。
從企業遷入之日起，以企業遷入前上一年實際上繳的增值稅為基數，在保證逐年遞增8%的前提下，對超基數增長額中本市留成部分，前3年由市財政金額返還，第4年至第6年減半返還。
浙江省衢州市江山市江山經濟開發區地圖
新批准進入工業園的工業生產型項目，其用地可按下列規定給予優惠。用地可按實際成本出讓，也可採用租賃形式。對首期進區的企業，其用地價格再給予適當優惠。
對土地使用權屬轉移環節繳納的契稅，由市財政全額返還。工業園內興辦的第三產業可按下列規定給予優惠。外商及市內外企業進入園區興辦第三產業，投資額在30萬元以上的，其繳納的營業稅，2年內由市財政減半返還；其繳納的企業所得稅，5年內由市財政全額返還。
進入園區的房地產開發項目，其繳納的營業稅，2年內由市財政減半返還，鼓勵社會資金入園建造標準廠房和投資公益性事業。
江山經濟開發區
凡在工業園投資建造標準廠房（具體標準由市經濟開發區提供）和投資供水、排污等基礎設施項目的企業或個人，除享受江政[1999]59號關於基本建設項目有關規費優惠政策以外，其用地由園區無償提供；同時，市財政按其投資額給予同期銀行貸款利率貼息補助二年；項目徵收的增值稅地方留成部分和營業稅、房產稅5年內由市財政全額返還，第6年至第10年由市財政減半返還；企業所得稅和個人所得稅從獲利年度起，10年內全部返還；城市維護建設稅10年內全額返還。鼓勵園內企業技術改造。 園內企業的技改項目，被列為市重點項目的，除享受江政[1999]60號關於技改項目有關規費優惠政策以外，可優先安排技改貼息資金。同時，市計經委、財政局和經濟開發區管委會等部門優先為其爭取國家和省安排的技改貼息資金。
最佳化投資環境，規範收費行為。為鼓勵首批企業入園，自2000年8月1日至2001年12月31日止，有關部門收取的各項規費一律免收。
2002年1月1日起，有關部門收取規費合併為綜合服務費（不含排污費），納入到開發區管委會設立的專門視窗，實行一個口子收費。其收取標準為企業銷售額的1‰。收取的費用切塊分成給有關部門部門。
投資規模特別大的項目，可享受比上述條款更為優惠的政策，具體政策由市政府另行研究規定。
產業理念
江山經濟開發區
作為開發區開發主體和管理主體，江山經濟開發區管委會機構精簡，辦事高效便捷。按“小政府、大服務”的原則，管委會不僅要做好“跑堂式”的“全程代理代辦”傳統服務，更從參與市場競爭的角度審視企業的需求，為企業提供政策、技術、管理、信息、項目、決策等多方面的服務，給企業出謀劃策，當好參謀，力求在更高層面上為企業提供更多“智慧型化”高級秘書服務。 經過10多年的發展，江山經濟開發區已初具規模，累計開發面積達10.76平方公里，共引進各類工業企業368多家，累計投資51.8億元，基本實現企業集聚化、產業集群化，特色產業優勢明顯，培育了機電、電光源、輕紡服裝三大特色產業，初步形成了以三友電子、華頓服飾等企業為龍頭的產業集群，構築起了“特色鮮明、配套齊全、優勢互補、專業協作”的現代產業協作體系。
機電產業蓬勃發展，科技創新意識強，產品最佳化升級步伐加快，經濟總量繼續做大，經濟效益增勢明顯，已上升為江山的又一大支柱產業。截至目前，開發區共引進機電企業近130家，占開發區企業總數的35%。2007年1月至8月，機電產業完成工業總產值9.7億元，同比增長42%，實現銷售收入9.2億元，同比增長43%以上，經濟效益指標大幅度上升。
電光源產業異軍突起，電光源企業由1家發展到現在的18家，由最初單一的節能燈管生產發展成為集燈管、芯柱、燈絲、玻璃管、燈殼、鎮流器、整燈、稀土螢光粉、鐵氧體軟磁場材料、節能燈等10多個產品為一體的新興產業。江山市新型電光源產業的龍頭企業三友公司，作為國內最大的節能燈管生產企業，具有明顯的帶動示範作用，通過參股和直接引進與其配套的10多家上下游企業，形成了以三友公司為核心的電光源產業集群。
產業間專業化分工協作水平高，自主創新能力強，利用行業協會平台，整合優勢資源，細化內部分工，降低生產經營成本，規範經營行為，共享技術、品牌、信息、市場等資源，通力協作，競爭有序，促進電光源產業的健康發展。今年1至8月，江山經濟開發區電光源產業企業共完成工業總產值3.7億元，實現銷售收入3.4億元。江山已成為國內最大的節能燈管制造基地，一個多元化、規模化、國際化的電光源產業正從江山大地上崛起。
投資導向
為了指導企業投資方向，使企業投資與江山國民經濟和社會發展規劃相適宜，並有利於保護投資者合法權益，浙江省江山經濟開發區根據國家有關法律法規、政策和國務院批准頒布的《指導外商投資方向暫行規定》、《外商投資產業指導目錄》，結合浙江省江山經濟開發區已逐步形成的主導產業，提出在浙江省江山經濟開發區投資的產業導向目錄：
1、基礎設施建設，土地成片開發；
2、機電一體化產品及加工；
3、電光源、高新技術及新興產業；
4、生物製藥；
5、紡織、服裝加工業；
6、食品及飲料業；
7、汽車及零售部件加工業；
8、出口替代進口的項目；
9、利用農業、林業、畜牧業、水產業資源進行深加工和綜合利用的項目。
發展慨述
江山經濟開發區
江山經濟開發區江東區1994年創辦以來，有效整合土地、技術、人才、資金等要素資源，龍頭帶動、產業集聚效應日益凸現，江東區已成為投資者創業的“熱土”。 2002年前後，電力變壓器、亞東電器等一批企業相繼落戶江山經濟開發區江東區，在各方努力下，一批生產散熱片、油箱、電磁線等配套企業也紛紛安家落戶，產業鏈不斷拉長，也實現了單純變壓器生產向輸變電產業的變，開發區內已有科潤電力、格林電器等規模機電企業15家，去年實現產值4.6億元。江東區內特色產業集聚效應明顯，其中規模企業有34家。
培育龍頭企業，壯大產業集群。江東區在整合資源的基礎上，對電光源、機電、紡織服裝三大特色產業進行扶持，培育龍頭，延長產業鏈，提高產業集聚度。在電力變壓器廠等行業龍頭企業帶動下，一批填充產業鏈缺失環節的配套企業紛紛進入江東區，目前區內機電產業有10多個品種100多個系列產品，全年工業總產值有望突破7億元。同時，紡織服裝業發展也日新月異。金江紡織、美伊服飾、貝特萊化纖等企業不斷發展壯大，龍頭效應日益顯現，今年開發區紡織服裝產業實現產值1.6億元。
主導產業的發展推動了江山經濟開發區工業經濟快速增長，2006年1月至10月，僅江東區就實現工業總產值13.2億元，同比增長一倍多。
江山經濟開發區是2006年11月經省委、省政府確認的首批“山海協作示範區”，同時也是省科技廳授牌的“浙江省星火示範園”。十多年來，江山經濟開發區深入實施“興工強市、借力發展、特色推進”三大戰略，加快推進產業調整，著力培育特色產業，形成了以三友電子、雷士燈具、科潤電力、科力汽配、中數科技、晶遠光電等企業為代表的電光源、機電、太陽能發電等產業集群，是江山市工業經濟發展的主平台和特色產業集聚的主基地。2012年全區完成工業總產值166.47億元，同比增長19%，其中規上企業完成工業總產值138.76億元，同比增長22%；實現工業固定資產投資27.86億元；完成基礎設施配套投資15136萬元；實現入庫稅收42520萬元，同比增長10.1%。已引進企業384家，其中已投產企業330家，規模企業92家。產值億元以上企業已達25家，其中5億元以上企業2家，3-5億元企業4家，1-3億元企業19家，企業規模得到不斷壯大。同時，開發區還致力於引導企業進行科技提升和品牌建設，截止2012年，開發區共有國家級高新技術企業15家，獲得馳名商標4個，擁有知名品牌（商標）21個，通過ISO4001認證的企業15家。
城南工業園位於市區南端，總規劃面積7.76平方公里。2001年開發建設工作已基本完成。根據城市總體規劃，城南區將實行“退二進三”，逐步退出第二產業，重點發展第三產業，打造“城南新城”，為開發區其他區塊的開發籌集資金。目前，城南區“退二進三”取得重大突破，完成包括三友、雷士、顧家門業、江山變電科技等16家企業搬遷協定簽訂工作，總建築面積20萬平方米，企業搬遷工作正在進行中。
江東工業園位於上余鎮大溪灘，2000年開始開發建設，總規劃面積7.78平方公里，已開發面積4000畝，入園企業120多家，目前開發建設已基本完成，正在進行提升工作，公建配套日趨完善。
山海協作示範園位於清湖鎮新塘底、農墾場區域，總規劃面積8.3平方公里，其中工業用地3.18平方公里，是江山市委市政府為承接發達地區產業梯度轉移、加快我市經濟快速發展而實施的一個重點項目。山海協作示範園建設工作於2007年6開始啟動，目前完成一期1261畝開發建設工作，引進企業23家，二期1390畝開發建設基本完成，已有17家企業落戶，並啟動三期1460畝開發建設。
江山市高新技術園位於虎山街道荷塘村附近，規劃中的杭長鐵路和新浙贛鐵路之間，周圍地形地貌以丘陵山坡為主，並有部分村莊、水體和基本農田。園區規劃用地面積7.5平方公里，高新技術園區擬實施江化公司搬遷，並同步招商發展科技含量高、投資密度大、有利於江化公司主導產品產業鏈延伸的上下游產品企業。現通往園區主幹道高新東路已啟動建設。
蓮華山工業園位於江山市域中部，離江山城區20公里，緊鄰205國道、46省道、黃衢南高速、滬昆電氣化鐵路和規劃中的麗江上高速、江山港四級航道，交通便利，園區總規劃面積23.71平方公里，其中啟動區面積4.28平方公里，按照 “高起點規劃、高檔次建設、高標準配套、高要求管理”的總體要求，現已完成整個園區的控制性詳細規劃編制和啟動區6000多畝的土地預徵收工作。其中啟動區一期連片1000多畝的各項基本配套建設已基本完成並已順利推出招商，齊嘉消防、福臨旺家裝飾材料、等首批6家投資億元以上的企業已簽約落戶。並於2010年成功納入省級產業集聚大平台。按照“一年打基礎、二年基本完成啟動區框架建設，三年基本完成啟動區開發建設任務”的總體開發進度要求，2012年，園區著重連片推進啟動區二期2000多畝的開發建設，已開始大規模招商。
區塊
城南區
城南區位於江山市區南部，規劃面積7.76平方公里。建區初期，開發區充分利用原電子工業部36所遺留下來的房屋和基礎配套設施，採用減租讓利制、配送土地制、代理制、欠費讓位制等政策，吸引“三資企業”、優強個私企業、農業產業化龍頭企業進區發展。成功地培育孵化了三友電子、申達電器、電力變壓器、健盛襪業、易和家具、富士特化工、恆亮蜂產品等一大批龍頭骨幹企業。到2000年，工業開發工作基本完成，除龍頭骨幹企業外，基本上不提供工業用地，城南區實行“退二進三”，推進城市化建設，同時為江東區開發建設籌集資金。
江東區
江東區位於上余鎮大溪灘，距市區7公里，規劃面積7平方公里2001年開始動工建設。現一、二、三期3000畝土地的開發建設和招商引資工作已基本完成，共引進工業企業123家，企業投資總額達22.5億元，基本建成投產。2006年實現工業總產值16.4億元，連續4年實現翻番，2007實現工業總產值24億元，比2006年增長48%。四期900多畝土地平整全部到位，配套設施建設正在進行，部分企業已動工建設。
城北區
規劃中的城北區位於江山市區北部，規劃面積22平方公里，是江東區跨江擴容發展用地。規劃思路：按工業新城建設要求，與新農村建設相結合。規劃布局：產區業、行政服務區、倉儲物流中心、專業市場、就業培訓中心、拆遷安置小區、商住區等公共服務區等功能齊全。規劃方案：道路、給排水、供電、道路、排污、防洪大堤等基礎配套設施與城區接軌，與雙塔、四都等工業基地融合。“一橋一路”工程，鹿溪北路延伸段道路已動工建設，城北區與江東區連線的跨江大橋建設前期準備工作正在進行。
山海協作區
山海協作區位於清湖鎮新塘底、農墾場區域，規劃面積3.18平方公里，2007年6啟動建設。現3.18平方公里總規和0.84平方公里控規的編制工作已經完成，A區426畝土地“農轉用”已通過審批，B區684畝用地“農轉用”已上報省政府，批文即將下達。土地徵用、拆遷安置工作正在進行，基礎配套設施建設的前期準備工作基本就緒。
片嶺山三友重點項目區
片嶺山的三友重點項目區位於片嶺山，規劃面積80多畝。現土地徵用、拆遷安置和土地平整工作基本完成，基礎配套設施建設工作正在進行中。
