汕頭市政府投資項目代建管理辦法

修正公告

汕頭市政府投資項目代建管理辦法

(2015年6月11日汕府〔2015〕60號發布根據2016年12月3日汕頭市人民政府令第172號《汕頭市人民政府關於修改〈汕頭經濟特區既有住宅增設電梯辦法〉等16件規章和規範性檔案的決定》修正)

第一條為深化投資體制改革,規範政府投資項目建設行為,提高項目建設管理水平和投資效益,根據有關法律、法規以及《國務院關於投資體制改革的決定》的規定,結合本市實際,制定本辦法。

第二條市政府投資項目(以下簡稱項目)實行代理建設制度管理的,適用本辦法。

前款所稱的代理建設制度(以下簡稱代建制),是指項目單位與市政府投資項目代建管理中心(以下簡稱代建中心)簽訂契約,由代建中心負責組織項目建設,竣工驗收後交付使用的制度。

第三條市政府使用下列資金建設非經營性的房屋建築工程和市政基礎設施工程,項目估算總投資滿300萬元的,應當實行代建制管理,國家、省另有規定或者市政府同意不實行代建制管理的除外:

(一)財政預算安排的基本建設資金;

(二)財政預算安排的其他支出中用於基本建設項目的資金;

(三)納入財政支出管理專項基金中用於基本建設項目的資金;

(四)上級財政下撥的基本建設資金和基本建設補助資金;

(五)政府性融資安排的基本建設資金;

(六)其他用於基本建設項目的財政性資金。

前款規定以外的其他項目,經市政府批准可以實行代建制管理。

第四條項目單位應當根據本辦法第三條規定,在立項階段明確項目是否實行代建制管理;未明確或者不符合本辦法第三條規定的,發展和改革部門不予辦理立項手續。

第五條代建制管理包括全過程代建和建設階段代建兩種代建方式。全過程代建的,在項目建議書批覆後委託代建中心實施代建;建設階段代建的,在項目初步設計概算批覆後委託代建中心實施代建。

第六條項目單位應當與代建中心簽訂項目代建契約,明確項目代建方式、建設規模、建設標準、建設內容、建設工期等內容,並提供項目建設的有關資料。

項目代建期間,除涉及項目單位產權的不動產權證和固定資產確權手續,需由項目單位在報審材料上蓋章確認外,其他基建手續由代建中心按照代建契約約定履行項目建設單位職責,直接向相關部門辦理報批。

第七條項目單位應當履行下列職責:

(一)落實項目建設資金;

(二)組織編制項目建議書,提出項目使用需求意見,明確項目使用的績效目標;

(三)全過程代建的,參與編制項目可行性研究報告、項目初步設計和項目施工圖設計,並在初步設計階段對設計方案提出具體的使用功能配置要求;建設階段代建的,組織編制項目可行性研究報告和項目初步設計,參與項目施工圖設計;

(四)參與有關契約的洽談及招投標監督工作;

(五)協助代建中心辦理有關報批手續,參與項目階段驗收和竣工驗收;

(六)協助代建中心向有關部門提出項目年度投資計畫和年度基建支出預算申請;

(七)按照代建契約約定或者依法應當由項目單位履行的其他職責。