基本介紹
- 中文名:共有建築面積
- 共有範圍:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道
- 面積計算:整棟建築物的建築面積扣除整棟
- 分攤係數:公用建築面積÷套內建築面積之和
房屋共有建築面積一般指本詞條
根據《房產測量規範》(GB/T17986.1-2000)規定,房屋面積測算包括房屋建築面積、共有建築面積、產權面積、使用面積等測算。房屋共有建築面積系指各產權主共同占有或...
房屋建築面積是檢查投資效果和考核實物形象以及建築企業生產成果的重要指標之一。房屋建築面積為各層建築面積,包括地下室面積的總和。單層房屋不論其高度如何均按一層...
建築面積,是地產名詞,與使用面積及使用率計算有直接關係。因應國家地區不同,其定義和量度標準未必一致。建築面積一般大於使用面積。建築面積是建設工程領域一個重要...
1、多層商品住宅樓,須先求出整幢房屋和共有建築面積分攤係數,再按幢內的各套內建築面積比例分攤。2、多功能綜合樓,須先求出整幢房屋和幢內不同功能區的共有...
建築面積是指建築物各屋外牆(或外柱)外圍以內水平投影面積之和。使用面積是指套內房屋使用空間的面積,以水平投影面積。房屋的建築面積包括套內(單元)建築面積和按...
房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱,它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。對於公攤面積的處理,目前我國尚無明確法律法規出台,因公攤面積的不...
房產面積,具體說包括幾個概念,如房產的建築面積、套內建築面積、公攤面積(或分攤面積)、使用面積、計租面積等等。 其中建築面積=套內建築面積+公攤面積,主要適用於...
產權面積是指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建築面積。房屋產權面積由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記確權認定。產權面積,也就是房產證上的面積。實際就是...
套內建築面積,指的是套內房屋使用空間的面積,以水平投影面積計算。其是由套內房屋使用面積,套內牆體面積,套內陽台建築面積三部分組成。...
7)屬永久性結構有上蓋的室外樓梯,按各層水平投影面積計算建築面積,無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積一半計算建築面積。8)與房屋相連的柱走廊,兩房屋間有上蓋...
套型是指按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。套型建築面積是指成套住宅的建築面積,由成套住宅內建築面積和分攤的共有建築面積組成。...
房屋的建築面積系指房屋外牆(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結構牢固,層高2.20M以上(含2.20M)的永久性...
房屋的共有建築面積房屋共有建築面積系指各產權主共同占有或共同使用的建築面積。成套房屋的套內建築面積由套內房屋的使用面積,套內牆體面積,套內陽台建築面積三...