基本介紹
- 中文名:房地產信貸資金
- 詞性:名詞
- 概念:金融向房地產業發放貸款用的資金
- 構成:分析房地產信貸市場入手
房地產信貸資金是房地產金融機構向房地產業發放貸款所運用的資金,其構成可以從分析房地產信貸市場入手。房地產信貸市場就是房地產金融機構在房地產業發生存。貸款業務...
房地產信貸是銀行或其他金融機構以房地產為特定對象,進行資金融通的信用活動。它是市場經濟的產物,是在房地產經濟市場化過程中產生、發展起來的,具有特定活動領域的...
自有資金是住宅信貸資金的重要來源之一,它是住宅金融機構在其經營的房地產信貸業務中原有的註冊資金因資金增值而自己留成的部分。這部分資金,房地產信貸部門可以在...
一種看法認為,房地產金融最簡單的含義就是房地產資金的融通,其實,房地產資金的融通不等於房地產金融,融資是房地產金融的一個主要方面,它包括房地產信貸融資、房...
房地產貸款是一種以 “兩權分離、按期償還”為本質特徵的特殊價值運動,是指一定時間內資金使用權的讓渡,所有權不發生變化,使用者按照協定到期歸還貸款,以實現信貸...
《房地產信貸資金配置效率研究》是2009年中國人民大學出版社出版的圖書,作者是李霞。...
從廣義概念上講,房地產融資是指在房地產開發,流通及消費過程中,通過貨幣流通和信用渠道所進行的籌資,融資及相關服務的一系列金融活動的總稱,包括資金的籌集,運用和...
3、土地開發貸款,是指銀行向房地產開發企業發放的用於土地開發的貸款。4、房地產開發企業流動資金貸款,是指房地產開發企業因資金周轉所需申請的貸款,不與具體項目相...
房地產信貸業務結算是指房地產信貸企業在進行房地產信貸業務的過程中,通過銀行辦理的資金往來業務。...
主要有: ①流動性原則。銀行要求借款的房地產企業有能力把銀行貸款儘快投入房地產開發建設,並使之加速周轉,保證資金的良性循環。 [1] ...
房地產信貸部是商業銀行的一個部門,首先要接受銀行內部的領導,按照銀行內部規章制度辦事,維護銀行整體利益。其次,由於房地產信貸部是地方政府委託商業銀行成立的,因此...
房地產貸款管理是指金融機構為提高貸款的使用效率、降低金融風險,按一定的規程對...結合企業的經營管理及資金占用狀況或單位的資金信用情況,對貸款的原因、用途、...
房地產貸款限額管理是對每筆房地產貸款核定額度制定一系列數量、比率控制指標的貸款管理辦法。其目的是,促進信貸資金的合理使用,減少和避免貸款風險的活動。...
房地產信託貸款是指房地產信託貸款機構運用信託基金或所吸收的信託存款和自由資金,以貸款形式對工,商,房地產開發經營企業進行資金融通的一種方式。...
房地產信貸管制是指中央銀行對為新住宅建設所需資金提供信貸實施有選擇的管理。該管制類似於消費信貸管制,主要採用兩種方式,即通過規定最低付現額和最長償還期限來...
房地產信貸審計是指對發放虛假房地產消費信貸,向不具備資質的房地產開發商發放虛假房地產消費貸款,發放的流動資金貸款被貸款企業挪用於房地產開發,違規向地方土地儲備...
房產開發流動資金貸款是指銀行對社會提供房產品的房產開發企業所發放的生產性流動資金貸款。...
房地產開發企業流動資金貸款包括土地開發及商品房貸款,是房地產銀行發放給房地產開發企業用於房地產開發建設的一種生產性流動資金貸款,其貸款對象是經有關部門批准經營...
房地產企業信貸是銀行對房地產企業進行授信活動的總稱。可分為房地產開發企業貸款和房地產經營企業貸款兩種。前者是銀行向房地產開發企業發放的貸款,主要用於土地開發...
資金監管賬戶(源自Escrow),又稱為第三方監管,主要用於房地產交易,是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司,而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構...
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務,那么房屋抵押貸款分為兩種,一個是個人消費貸款,另外一種就是個人經營性貸款。所謂...
房地產按揭貸款與抵押貸款都是為了得到較大數額的債務資金而設立的活動,並且當事人雙方都必須依照國家法律和地方法規訂立書面契約,經公證後進行產權登記。債務人依約...
房地產經營貸款是指銀行發放給房地產經營企業用於房地產經營的一種經營性流動資金貸款。...
房地產項目融資是整個社會融資系統中的一個重要組成部分,是房地產投資者為確保投資項目的順利進行而進行的融通資金的活動。與其他融資活動一樣,房地產項目融資同樣...
房地產金融市場(real-estate financing market )是指房地產資金供求雙方運用金融工具進行各類房地產資金交易的總和,包括各類住房存款、住房抵押貸款、房地產開發貸款、...
貼息貸款中的貼息額資金來源,可以從原財政撥款中劃出一部分或用住房基金來償還。 [1] 中文名 房地產貼息貸款 類屬 貸款 分類 全貼息貸款和半貼息貸款 對象 ...
而且貸款速度快,比如:華夏典當行房產典當融資一個工作日就可以完成放款。而且此種抵押貸款方式不同於銀行抵押貸款是對於資金用途不做限制。缺點是利息比銀行要高,...
從貸款管理形式上,可劃分為流動資金貸款、大修理貸款和專項貸款等三類, [3] ①流動資金貸款是指銀行對房產經營企業發放的經營性流動資金貸款。...
房貸政策是指買房貸款的政策。在1988年第一次住房體制改革會議召開後,1991年住房信貸業務開始了起步,各項住房信貸政策出台。1991年建設銀行、工商銀行都成立了房地產...