基本介紹
- 中文名：奧林匹克花園
- 位置：惠州市惠城區江北新區
- 占地面積：91萬平方米
- 建築面積：130萬平方米
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福州
項目介紹
奧林匹克花園，定位於複合型房地產，社區內建設有完善的商業、教育、醫療等公共設施。規劃建設有包括福州奧林匹克花園TOWNHOUSE在內的高檔住宅及小高層的普通住宅。
奧林匹克花園為業主打造的不僅是七十年的棲息之所，也是一個享受健康、舒適生活的永久居住港灣，是人們未來的理想生活模式，是人與人之間的一種健康、和諧的人際關係。通過10年的不懈努力，奧林匹克花園成為家喻戶曉的人居品牌，“運動就在家門口”、“生活就像高爾夫”、“新生活的領跑者”等口號成為奧林匹克花園的標識，被業內和廣大消費者所稱頌，奧林匹克花園所到之處，都受到當地消費者的熱烈追捧。
項目配套
商業廣場：社區設定有診所、12班幼稚園、社區居委會、文體活動中心、社會停車場等等。
基本信息
物業類別： 住宅
項目特色 ：宜居生態地產,經濟住宅,投資地產
建築類別： 板樓 小高層
項目風格：法式古典風格
裝修狀況： 毛坯
環線位置：三環以外
所屬商圈： 新店
容 積 率 ：1.60
綠 化 率： 35%
開 發 商： 三盛地產
景觀設計：笛東聯合規劃設計顧問有限公司
物業地址： 晉安新店鎮楊庭水庫西北向
相關信息
占地面積:260120平方米
開發商:三盛地產
投資商:三盛地產
產權年限:70年
地址
奧林匹克花園地圖
交通狀況：19、811、68（原966）、9等
福州奧林匹克花園
惠州
首期規劃以TOWNHOUSE為主，搭配少量小高層住宅.奧林匹克花園首期容積率僅 0.77 ，總建面近3萬平方米的綜合運動城、三大國家級培訓中心、中美合作中體倍力健身中心等體育、商業的建設和經營成為惠奧社區的核心。主題奧林匹克花園二期總用地面積159705㎡, 計容積率建築面積233014.91㎡,容積率1.46,總戶數1359戶,綠化率37%,停車位1359。
樓盤信息
樓盤名稱：奧林匹克花園
當前價格：9200元/平方米
所屬區域：惠城區 > 江北
物業類別：住宅 別墅
裝修狀況：精裝修
樓盤特色：高檔豪宅;大型社區;投資地產;生態宜居;金牌物業;車位充足
項目信息
開 發 商：惠州市奧林匹克花園置業投資有限公司
物管公司：上海中體奧林匹克花園物業管理公司
物業費：2.90元/平方米·月
開盤時間：2011-08-28
入住時間：2009-01-15
交通情況：惠州奧林匹克花園位於惠州市惠城區江北新區。江北新區位於廣東省東南部，地理位置優越，距東莞76公里，深圳(香港)80公里，廣州130公里。惠深、廣惠、深河等高速公路及廣梅汕鐵路在區內貫穿而過，交通快捷，到達周邊城市僅需1小時,距 惠州江北政務中心區約 10 分鐘車程。
樓盤地址
周邊配套
小區：室內外游泳池
商場：社區超市
醫院：城區中醫院
銀行：建設銀行、農業銀行
娛樂：體育休閒酒店、3.8萬平方米運動城、奧林匹克主題公園
其它：風情商業街
長沙
項目介紹
奧林匹克花園由湖南湘天集團出資建設。項目位於長株潭三市融城一體化的核心區域，長沙市中央政務區（CPD），毗鄰省政府、天心區政府，周邊分布有省地質博物館、省青少年活動中心、省民眾藝術館、會展中心、市科技館、省美術館等數十家省級行政機構；南臨長沙市環保工業園等一批連線“長株潭”城市經濟帶的產業基地，為長沙市政治、文化、經濟三位一體的中心區域。
項目總占地500餘畝，總建築面積近100餘萬平方米，由住宅和城市綜合體兩部份組成，其中住宅部份總建築面積50餘萬平方米，城市綜合體總建築面積近50萬平方米，規劃有主題購物公園，國際頂級超五星級酒店洲際酒店、國際商務中心、麥德龍精品超市、國際商務公館等。
貢院ART-DECO風格建築外觀， 40-185㎡戶型建築，充分考慮採光、換氣等健康因素，更有N+1戶型，空中花園融觀景、娛樂、休閒、運動等多功能於一體，英式管家，喜達屋尊崇物管安保、清潔及維護等，奧林匹克花園自身50萬平米鑽石級商業聚合體，集購物公園、洲際酒店、5A級商務港、CPD行政公館四大業態，以及德國最大、批發超市集團麥德龍進駐湘天奧林匹克花園。
2012年湘天奧林匹克花園推出四期【貢院】，集奧園七年之精粹，乃大成之作。四期【貢院】大氣御呈，40-185㎡文昌府邸/精粹銘門閃耀推出，一躍成為南城矚目的焦點。作為長沙南城核心的豪宅標桿，湘天奧林匹克花園一直致力於打造優質的教育配套，湘天地產斥資上億資金與全國名校砂子塘國小、香港吉紐思國際幼稚園聯合打造優質教育基地，讓奧園業主獨享一流師資力量、齊備的教學設施和先進的教學水平。以名門書香的沉澱，為小業主們打造一個璀璨的未來。湘天奧林匹克花園貢院ART-DECO風格建築外觀，時尚且優雅，張揚卻不誇張，40-185㎡低密度品質建築，充分考慮採光、換氣等健康因素，更有N+1多一房的享受，超大空中花園融觀景、娛樂、休閒、運動等多功能於一體，令居住者心曠神怡；英式管家，喜達屋尊崇物管安保、清潔及維護等，24小時精心照顧奧園的業主們。氣宇軒昂的文昌府邸，傳承著城市的歷史文脈，延續名校的書香之氣，將成為歲月無法磨滅的傳世經典。湘天奧林匹克花園自身50萬平米鑽石級商業聚合體，奧園業主家門口的商圈，集名品購物公園、亞洲首個極具東方色彩的超五星級洲際酒店、5A級商務港、CPD行政公館四大業態，以及德國最大、歐洲第二、世界第三的零售批發超市集團麥德龍強勢進駐湘天奧林匹克花園，屆時將成為省府中心名副其實的繁華核心，使每位業主自在享受一站式生活，構成一席永不落幕的盛宴。
基本信息：
行政區域：雨花區
效果圖
效果圖區域板塊：南城
項目位置：雨花區湘府中路189號(省政府新址以東)
交通狀況：坐105、134、長株潭201、長株潭202在省政府站站下；140、805在省人才市場下車；705路在五凌電力南站下車；145路在迎新路口站下車。
軌道交通：1號線
建築類型：小高層
物業類別：普通住宅
主力戶型：新推83-97㎡二至三房，主推74-185㎡房源
開發商：湖南湘天房地產開發有限公司
設計單位：廣州市景森工程設計顧問有限公司
物業公司：湖南喜達屋物業服務有限公司
物業費：待定
價格信息
均價：7300
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年08月10日 | -- | 7300 | -- |
2012年08月08日 | -- | 8000 | 6500 |
2012年08月01日 | 10000 | 9500 | 8500 |
樓盤詳情
產權年限：70年
效果圖
效果圖容積率：1.99
綠化率：46
總戶數：4000
建築面積：700000平方米
占地面積：1000000平方米
配套信息
周邊商業：項目自身配套50萬方鑽石級商業綜合體（包括超五星級洲際酒店、5A寫字樓、麥德龍精品超市），項目周邊有新一佳超市、步步高超市、紅星美凱龍、天虹商場、通程商業廣場、融程花園大酒店、豪布斯卡酒店、西雅國際大酒店等。
周邊公園：省植物園、省府文化公園、園藝公園、九峰公園、桂花坪公園
長沙奧林匹克花園區點陣圖
長沙奧林匹克花園區點陣圖周邊醫院：湖南省第二人民醫院
周邊學校：砂子塘湘天國小、香港吉紐思國際幼稚園和明德中學
周邊公共運輸：805路、140路、鐵1號線、長株潭城際輕軌、多條公家線路
售賣信息
開盤時間：2012年8月
入住時間：2014年02月
銷售許可證：長房售許字(2007)第0042號~第0047號,長房售許字(2005)第4305號~第4309號,第4764號~第4767號
銷售情況：在售
臨沂
項目總占地約400畝，總建築面積約60萬平方米，擬分四期開發，項目一期是主城區沂河畔唯一的沂河多重景觀純別墅社區，產品類型涵蓋雙拼別墅、聯排別墅、疊加別墅和墅質洋房。項目以奧林匹克花園品牌所獨有的“科學運動、健康生活”的居住風尚，致力打造環境、建築、生活和諧共生的低密度運動養生豪宅社區。
北京
簡介
北京奧林匹克花園系全國奧林匹克花園連鎖項目，由中體產業股份有限公司、瀋陽華新國際實業有限公司、中國雅倩集團有限公司共同投資開發，是中國奧委會標誌特許產品。產品為四至七層坡屋頂板樓住宅，一期容積率為0.88，二期規劃容積率僅為0.84，大部分空間用於綠化的營造，綠化率高達40%。
園區規劃為“三級綠地”的模式，即一級綠地（奧林匹克大道）、二級綠地（組團中的集中綠地）、三級綠地（宅前綠地），構成由公共、半公共到半私密逐漸過渡的空間序列。宅前綠地保證綠化效果，大量的、集中的健身設施主要安排在一級綠地內，少量不擾民的體育建設設施安排在宅間。集中綠地面積超過15000平方米，人均綠地達到7.6平方米/人的高水平。會呼吸的房子。
此外，戶型種類也非常豐富，多達35種，其中複式22種，平層13種，戶型面積從102平方米到294平方米。7-9層電梯花園洋房，6種外立面顏色，22種建築表情，戶戶品牌精裝修，全明樓體設計，超大飄窗，一層獨享私家庭院，頂層設計空中別墅，躍層擁有高挑客廳和寬大露台，細節之美，品位之至。
生活配套
幼稚園：藍天博藝幼稚園
中國小：東壩國小、康靜里國小、北京16中、北京師範大學實驗國小奧林匹克花園分校
大學：北京電子工業學院
綜合商場：京客隆、東五環市場
醫院：東壩醫院、301醫院分院
郵局：東壩郵電局
銀行：農業銀行、工商銀行
小區內部配套：健身室、停車位、棋牌室
交通線路
公交：350路、608路、686路、983路
西安
樓盤概況
西安奧林匹克花園，位於繞城高速和世紀大道的西北角。奧林匹克花園總占地828畝，總建面近100萬平米，由七個獨立的奧運村組成，每個奧運村都有自己的中心花園和奧運特色，一期開發的是雅典奧運村，建面大概6萬多平米。奧林匹克花園主要以多層為主，獨創了一些四層坡屋頂、五層帶小閣樓等特色規劃，後期還有電梯洋房。奧林匹克花園整個社區延續其他奧林匹克花園的運動健康生活，將大多運動設施安排在景觀帶和社區宅地中，還有幼稚園、中學、購物中心、星級酒店等成熟配套。
奧林匹克花園
奧林匹克花園西安奧林匹克花園，位於世紀大道與西安繞城高速公路的西北角，。奧林匹克花園項目總占地 800餘畝，多層、小高層與高層由南向北漸次分布，呈現出恢弘而極富層次美的起伏天際線，小區 獨特的空間序列，有收有放，如同交響樂的不同樂章始終圍繞奧林匹克精神這一主旋律而高潮迭起。雅典神韻、關中古風、民間康體、現代競技、運動天堂、雕塑公園等六大體育文化景觀軸社區，將地塊自然分化成雅典奧運村、悉尼奧運村、巴塞隆納奧運村等八大組團，每一組團由 3~4 個院落圍合而成，實現了樓樓有花園，戶戶有景觀的幸福均享。
建築規劃特色
從突破到創新
由西南到南北突破： 項目地塊方向南偏西 27.3 °，被建章路，鳳鳴路劃分成 4 個地塊。如果沿地塊方向規劃布置建築，那么多數住宅要朝向西南，為此，奧林匹克花園創新性地將古西安城的方格網形制延伸到該地塊。使建築重新獲得了南北的良好朝向，並延續了城市的文脈
BLOCK 街院設計：每個組團做成完全不同的組團中心花園，或是高層大院落，或是多層block 院落空間，又或者是兩個院子組成的空間序列。獨有的低密度圍合院落，創造了易於交流和分享的和諧社區氛圍
22.5 度的建築風格：捨棄正南正北的經驗主義，創新性的將建築偏移 22.5 度，不僅錯開了樓與樓之間的私密性，也為建築贏取了全年最長時間的受光面、和最大風向的飽和度
景觀特色
以人為本的參與性風景
全格線綠化： 地塊周邊在四個方向均有 25m-35m 寬度不等的城市綠化帶包圍，是居住區的綠色屏障，地塊中增加了兩條南北向的綠軸與四周綠軸相連，使綠化帶的景觀更具有參與性。居民不僅可以在清晨沿綠軸和城市綠化帶晨跑，漫步。而在兩條綠軸中的景觀也許是綠樹陣，也許是沙坑，也許設有投籃框，居民都可以參與其中。
六大體育文化景觀軸：在運動無處不在的理念下，以風景追隨運動場地、以自然迎送運動設施，分化出雅典神韻、關中古風、民間康體、現代競技、運動天堂、雕塑公園等六大體育文化景觀軸，悠久的民間景築、異域的美學珍品與不同時代的運動場景互相輝映，更有 3 公里景觀帶的運動集粹。
項目詳情
所在區域：城西
物業類別：住宅
樓盤地址：奧林匹克花園位於城西區繞城高速與世紀大道交匯處西北角
裝修狀況：毛坯
容 積 率：1.7
綠 化 率：40
物業公司：錦江物業
物 業 費：1 元/㎡
開 發 商：陝西泰盈環達通房地產開發有限公司
售樓地址：共四處：小寨國貿、土門新榮基大廈、北大街新時代廣場、西高新海星城市廣場
預售許可證：鹹2006045、2006053、2006060
周邊配套
學校：中國小和幼稚園布置在灃東路與建章路交叉口
商業：大型購物中心和特色商業街並行，購物中心囊括電器城、服裝城、娛樂城等多種服務區
休閒：賓客往來，成就更多品位與尊榮，讓貴賓級的生活細節成為社區的平凡風景
上海
上海奧林匹克花園位於上海松江區內之千年古鎮-九亭鎮，總規劃占地1000餘畝，建築面積70萬平方米。項目通過組團設計、單體構造等各種建築元素的精心組合，將生活、運動和娛樂有機地融合在一起，形成特色鮮明的大型體育主題社區。上海奧林匹克花園運動城，總建築面積達9740m2，三個樓層中共有15個場館，18個功能分區，更是目前國內少見的功能齊備的社區大型時尚健身場所。 自2001年7月三次開盤以來上海奧園立即贏得了熱烈的市場反響，並創造了良好的品牌效應，在物業均價穩步上升的情況下，一直保持著強勁的熱銷勢頭。已圓滿完成一期的開發銷售，正全力投入二期開發銷售，同時松江地區規劃的不斷升級，以及輕軌交通的即將開通也使上海奧園獲得了不俗的增值潛力
當前奧林匹克花園房價是15,926元/平方米。
江西
江西奧林匹克花園位於南昌象湖新城內，東臨金沙大道，西為金沙二路，南接東蓮路、北至芳草路。總占地647畝，建築面積約60萬平方米，項目覆蓋率：22.8%，綠化率大於45%，擁有良好的自然生態條件。 整個奧林匹克花園建成之後可容納5000餘戶，總計1萬8千餘人入住，整個社區包括4萬餘平方米商業、教育、娛樂等公建設施以及一座5000平方米的奧林匹克體育中心，9000平方米的奧林匹克運動公園，6個主題運動公園，3條奧運主題大道，4個奧運文化廣場，127項室內外體育文化設施！並在全國首創體育運動體驗式教育社區和綠色網路教育社區。
小區介紹
1、社區規模：
占地面積約28萬平米、總建築面積約18萬平米，是棋盤山區域規模最大的別墅項目。規劃了約1000多戶的產品，將來人口會達到3000人。
2、社區特色：
社區最大的特點就是整體規劃是建立在有坡度起伏的山地上的，地勢最大高差約20多米！綠化、水景和建築融為一體呈現出海灣式的社區形象，這樣不僅使得每棟建築都能夠最大程度享受到日照，也完全打破了傳統房地產項目呆板的規劃格局，視覺效果非常好。
社區另外一個重要的特點就是景觀資源優勢非常強！社區南側緊鄰瀋陽母親河渾河，西側有80米寬的綠化帶環繞，這種得天獨厚的景觀資源是一般別墅項目無法擁有的。整個社區的生態環境先天條件就很優越，再加上40%以上的超高綠化率，整個社區就是一個天然的大氧吧。
3、建築布局規劃：
社區地形縱向可以分東部、中部和西部三個區。以中央景觀帶為主軸向兩側呈扇形伸展。東部的坡地地貌特徵很明顯，景觀視線非常好，在這裡採用自由散落的組團形式規劃了獨棟產品。西側和北側設計了低密度花園洋房產品。整個社區中央則設計了聯排別墅產品。
三期漫步地中海的建築風格是西班牙風格的，這種西班牙風格的建築特色還是非常明顯的：
建築外立面顏色是淺色調，我們用淺黃色來表達西班牙建築陽光、充滿活力的個性，明快而不張揚，非常自然踏實，不會像英式、德式建築採用深色外立面給人的感覺那么沉重，而且西班牙風格也是目前國內最為流行的別墅風格。
雙庭院設計，一個是入戶庭院，一個是迴廊圍成的家庭庭院。入戶庭院是我們傳統意義上的庭院，主要強調的是會客功能，比如家裡有客人來拜訪的話，可以在這裡燒烤、聊天，體現對客戶的尊敬也能展示您的尊貴身份；而家庭庭院是戶外到室內的過渡空間，家裡人可以在這裡乘涼、打牌，其樂融融。
而且這種風格的建築施工強調的是給人一種手工、生態的感覺，這個從鐵藝的圍欄、陶製的瓦片、門窗和外牆弧形的施工工藝都能看出來。而大多數房地產項目都是工業化施工，建築外立面都是很呆板的直角，很難把細節做得這么出色。
西班牙建築風格還有另外一個明顯特色：創新聯排獨棟化，聯排產品中相鄰的兩戶無論是戶型還是外立面都有很大差異，使得整棟建築看上去有獨棟的感覺，品質感很好，這點也是其他風格別墅難以達到的效果。嶄新的“編織”規劃理念，讓人工的和天然的相互編織，和諧共生，依地勢而建高低錯落、層次有別的半山別墅；“Paseo”景觀設計理念，以七大山水運動景觀體系。沈奧薈萃了國際頂級專業力量，以“運動就在家門口”的理念與“新生活的領跑者”的鮮明姿態，打造沈城首個“國際運動社區，皇家山水之城”，營建了完備的生活配套，既有體育運動項目齊全的奧林匹克運動城、10萬平米體育公園、籃球場、沙灘排球場等豐富體育設施，又有風情商業步行街，塑造瀋陽人的“山水奧運村”，全面啟動人們對未來生活的理想方式。
澳洲風情商業街、超市，6100平米奧林匹克運動城，800m園區水系、人工湖等構建了完善的生活圈。
地處“世園會板塊”區內的奧林匹克花園，伴隨著“2006世園會”建設加速的東部區域成熟，將各項外部優勢疊加，在自身的成熟發展下，正向市場展現一個更加適宜居住，更有投資發展潛力的別墅領跑者形象。瀋陽奧林匹克花園一期開盤時間2003-10-01、二期開盤時間2004-9-1。一期入住時間2004-9-30，二期入住時間2006-6-30。
基本信息
小區地址：東陵區奧林匹克花園 雙園路269號
小區簡介：2010年最新房源，多種房型，超低單價，升值潛力無限
容積率：1.2
綠化率：45%
建築年代：2006年
建築類型：低層
物業類型：別墅
區 域：東陵區
板塊：輝山風景區
物業費：0.75元/平米/月
物業類別：別墅
停車位：128個
建築面積：860000平米
物業公司：深圳萬廈居業有限公司
周邊配套
內部配套：會所、商業中心、沿街商鋪、國小（二期建設，十八班特
色國小一所）、幼稚園（九班幼稚園一所，三班託兒所一所）、運動城、超市、足球場、籃球場、網球場、羽毛球場等運動設施。
超市：江奧聯華超市（上海聯華超市股份有限公司江奧分店，營業面積超過500平米，2009年元旦開張）。
公交：168，218 學校：東陵路國小
醫院：瀋陽市工人醫院，東陵區醫院
銀行：中國農業銀行
教育：蓮塘三中
重慶
小區介紹
奧林匹克花園位於重慶市北部新區經開區內的蔡家溝片區，項目總用地3373畝，是重慶市目前最大的樓盤，總建築面積達250萬平方米。 整個項目分四～六期開發，預計在2010年可以建設完成，建成以後整個項目可以供6萬人居住。地塊依山傍水，天然地形特徵豐富，將打造未來重慶具有國際品質的大型山水居住城。
奧林匹克花園正在成為具備山城特色的集城市主題娛樂商業中心、運動娛樂中心、生態休閒區、區域教育中心、國際標準健康住宅區為一體的山水奧運城，以及符合國際化健康住宅標準，具備完善生活配套設施的區域中央生活區。在項目規劃中充分考慮了對現狀地形的利用，以三條大型谷地將地塊峰為三個各具特色的區域和一個中心的布局形態。其中，伊甸谷以花園洋房、別墅為主，景觀以休閒娛樂為主；歡樂谷重點布置中國小及各種戶外運動設施；天籟谷重點以自然、野趣為重點；暢谷是集大型購物、娛樂、商務辦公為一體的綜合型大型商業設施。
基本信息
物業類別 住宅
建築類別 塔樓 高層
裝修狀況 毛坯
所屬商圈 經開園
開盤時間 2009-08
入住時間 2011-10
容 積 率 2.70
綠 化 率 40%
戶 數 總共 12000 戶 當期 2600 戶
物 業 費 1.50元/平方米·月
開 發 商重慶奧林匹克花園置業有限公司
交通狀況
奧林匹克花園位於北部新區中央行政商務區內，由金開大道、金渝大道、機場高速圍合而成，與經開區管委會隔街相望，距市政綠化廣場僅150米。從雙向八車道的金渝大道15分鐘可達江北國際機場，3分鐘可到達外環高速公路入口，8分鐘就可到達江北區商圈觀音橋，經金童路到解放碑也僅20分鐘。輕軌三號線將與2010年建成，使本區域成為北部新區的交通樞紐中心區。 公交路線：617路,126路,616,兩路05路,835專線,835路,870路,882路
房價走勢
當前奧林匹克花園房價是7541元/平方米。
奧林匹克花園房價走勢
奧林匹克花園房價走勢阜新
樓盤概況
阜新市體育場西臨
基本信息
參考價格：3800 元/㎡ (均價)
物業類別：住宅
樓盤地址：海州區體育場西臨
主力戶型：全部戶型
開盤日期：2010-04-20
交房日期：2011-05-05
建築類別：多層
房屋屬性：住宅
容 積 率：0 關於容積率
綠 化 率：0 關於綠化率
物業公司：暫無資料
物 業 費：暫無資料 元/㎡
開 發 商：暫無資料
售樓地址：阜新市體育場西臨
桂林
類型信息
項目名稱：奧林匹克花園
項目類型:普通住宅,多層
位置信息
行政區域:臨桂縣
項目位置:臨桂縣 世紀東路中段(91路公交站對面)
交通位置:桂林奧林匹克花園由仕通路，西城大道，望湖路，世紀大道，四條大道圍合；交通基礎資源
周圍交通:臨近大學南路、環湖路
銷售信息
售樓地址:臨桂世紀東路中段(91路公交站對面)
開發商:世紀家園房地產開發有限公司
投資商: 中體產業集團股份有限公司(股票代碼600158)
銷售許可:臨房預售字第2007026號
價格信息
最低單價:3680 元/㎡
均價:4300 元/㎡
面積信息
建築面積:1800000平方米
占地面積:727927平方米
開盤入住
開盤時間:2011-10-01
入住時間:2013-12
配套信息
物業公司:桂林奧林匹克花園物業管理有限公司
物業費用:0.80元/平方米·月
綠化率: 50%
容積率:2.20
車位停車位:項目現有組團住宅與車位比例約為2:3，有臨時停車位，
土地年限:70年
配套設施：周邊景點，餐飲：
