漫步地中海

本項目位於棋盤山風景區內，占地28萬平方米，建築面積18萬平方米，容積率為0.6，綠化率45%為純粹意義上的低密度社區。項目南鄰渾河，東距世博園步行僅15分鐘，西領鳥島。公園環抱。北門的168路。南門的385路。業主巴士以及即將在2015年開通的捷運一號線延長線都給出行帶來了方便。

基本介紹

• 樓盤名：漫步地中海
• 城區：東陵區
• 綠化率：45%
• 容積率：0.6

項目介紹

漫步地中海（瀋陽奧林匹克花園 三期）位於瀋陽市東部附城地區——著 名的棋盤山國際旅遊風景區。園區規劃占地942畝，南臨瀋陽市唯一的水源供應地渾河，北側為2006世界園藝博覽會園區，西側為瀋陽唯一的高爾夫球場-盛京高爾夫球場，西臨清太祖努爾哈赤的陵墓“東陵公園”。地塊東南兩側丘陵起伏，西北兩面水草殷殷，自然條件得天獨厚。

項目依地勢落差而建。達到了戶戶納景，一步一景的視覺享受。建築主體為地中海式風格，外立面以暖色調為主，彰顯沉穩大氣。露台、圍廊、屋頂的不同點綴更是畫龍點睛之筆。使用高端別墅類產品才使用的高端建材，給生活質量帶來了保障。高端的安防系統提供了更為安全的居住環境。園區以“一面一線一點”為中心的景觀布局，不僅提供了優美的內環境，還提供了交流與活動的空間。項目致力於提供“溫暖、舒適、安全”的生活環境，帶來“舒心、安心、愜意”的生活享受。

產品類型及面積：獨棟別墅(480平米、520平米)，聯排別墅(220平米、260平米)。

產品特點：坡地別墅，景觀絕佳。超大的樓間距設計，帶來充足的日光享受同時也最大限度的保護了業主的私密空間。(聯排別墅南北間距17-20米，東西間距7米。獨棟南北樓間距更是在20米以上)。雙車位設計給愛車提供一個溫暖而安全的家。

建材方面：外立面採用STACCO工藝質感塗料，這種塗料質感強、耐磨、耐水、不易退色、永不開裂、不起泡、不剝落、極易清洗。大面積的文化石使用，突顯了建築的質感。屋頂瓦採用陶土瓦，原材料採用的紫砂壺的材料。這種瓦防水性能高、透氣效果好，而且使用壽命長。窗戶採用的是三玻中空鋁包木門窗，該產品特點是保溫、隔熱、隔音、防火、抗風沙，窗木是經過完全碳化處理的。完全碳化的好處是隔涼隔熱、防蟲蛀、最重要的是防止變形。外層是鋁，鋁的奈候性比較強，鋁可以保護木有較高的實用性和耐久性。入戶門採用的是純實木門。

成熟度：項目已銷售1200戶；辦理入住手續超90%；已經成為瀋陽最成熟的別墅社區之一。配套另外項目還配有7000平米的運動會所(設有標準的羽毛球場5塊、桌球場地、檯球館、健身房、有氧操房、游泳館等設施)、便利店、花園餐廳等配套設施。

基本信息

行政區域：東陵區

區域板塊：陵東板塊

項目位置：東陵區雙園路269號

交通狀況：公交有168路、385路，業主巴士，捷運有捷運一號線延長線

建築類型：獨棟別墅,聯排,多層

物業類別：別墅

開發商：瀋陽奧林匹克置業投資有限公司

物業公司：瀋陽綠建物業服務有限公司奧園分公司

物業費：獨棟3.5元/月/平米，聯排3元/月/平米，洋房1.8元/月/平米

價格信息

均價：12000

起價：12000

價格說明：均價12000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年09月03日	--	12000	--
2012年08月23日	--	13000	--
2012年08月06日	--	13000	--

樓盤詳情

產權年限：50年

容積率：0.60

綠化率：45

總戶數：500

建築面積：180000平方米

占地面積：280000平方米

配套信息

周邊商業：棋盤上山商業區

周邊圖

周邊公園：東陵公園、棋盤山動物園、世博園

周邊醫院：中國醫科大學附屬第四醫院棋盤山院區、瀋陽市工人醫院、中國醫科大學結核病醫院

周邊學校：育才學校，瀋陽二中

周邊公共運輸：公交有168路、385路，業主巴士，捷運有捷運一號線延長線

售賣信息

開盤時間：2011年6月

入住時間：2012年7月

銷售許可證：沈房預售第11561號

銷售情況：在售