長沙奧林匹克花園位於長、株、潭三市融城一體化的核心區域，長沙市中央政務區(CPD)，毗鄰省政府、天心區政府，周邊分布有省地質博物館、省青少年活動中心、省民眾藝術館、會展中心、市科技館、省美術館等數十家省級行政機構；南臨長沙市環保工業園等一批連線“長株潭”城市經濟帶的產業基地，為長沙市政治、文化、經濟三位一體的中心區域。
基本介紹
- 中文名：長沙奧林匹克花園
- 出資：湘天集團
- 總占地：500餘畝
- 總投資：逾20億元
規劃設計,周邊配套,交通狀況,詳細信息,五證信息,小區設施,
規劃設計
奧林匹克花園由湖南湘天集團出資建設，由中國第一房地產業品牌國家體育總局下屬上市公司——中體產業奧林匹克花園管理集團品牌管理的一個奧林匹克花園升級版作品。
項目總占地500餘畝，總建築面積近50萬平方米，總投資額逾20億元，由美國著名KXA建築師事務所規劃設計等國際級設計公司強強聯合打造；規劃有近萬平方米的運動MALL、近20000平方米的奧林匹克文化廣場、中南地區首創社區健康管家中心、近20萬平方米的與景觀綠化相結合的泛運動設施、兒童撒野趣味公園以及青少年羽毛球學校等。項目還規劃了近20萬平米的CPD核心動力商務港，包括了公園式購物中心、5A級寫字樓、五星級酒店、酒店式公寓 等產品。
秉承奧林匹克花園一貫之“科學運動，健康生活”的開發理念，長沙奧林匹克花園更營造一種“關注比房子更大的生活”開發理念，並始終貫徹整個項目開發。整個項目建築密度低至23.9%，東西向樓棟之間的最寬處達到了72米的超寬距離，視線互不干擾，居家絕對私密;整個建築外觀採用ART-DECO風格，將藝術融入生活，傳遞著一種不動聲色的優雅氣質；獨有大面寬小進深的兩梯兩戶板式建築設計，長沙市獨家可調整的突破式大橫廳創意，最寬面寬達到7.8米，面積達到35平米的奢華尺度，極品尺度，大家氣質;獨特三陽台設計，入戶花園、工作陽台、主人陽台，讓您的自信與自然融為一體；首創主人景觀電梯、生活電梯雙梯雙入戶設計，彰顯主人大家風範，盡享私密大宅生活;近158M長，寬達72M的星光大道，構成整個長沙奧林匹克花園的核心中軸景觀大道，並巧妙地借用地勢，借鑑了北京天壇的設計理念，從北往南步步抬升，到樓王位置達到最高，有君臨天下之威儀;近8000平方米的室內運動設施、特設全市首家健康管家中心、斥巨資引入全套體適能檢測設備、中航物業專職貼心管家服務……時刻締造的是一個個雍容高雅的頂級生活場景，傳承的是世家經典的生活風尚。
樓盤特色：豪華居住區,宜居生態地產,低密居所
區位介紹：長沙奧林匹克花園位於長沙市雨花區的植物園版塊片區，處於長株潭融城的核心區域，項目緊鄰長沙市南北主幹道的萬家麗路，以及承載重大交通壓力的南二環，同時項目緊鄰時代陽光大道，輔以韶山路等主要城市幹道。捷運1號線近在咫尺；區域內的城市輕軌也即將啟動；此外，本區域內
項目介紹：長沙奧林匹克花園由湖南湘天集團與中體產業奧林匹克花園管理集團共同開發的一個奧林匹克花園在長沙的升級版作品。奧林匹克花園是中國房地產業連鎖開發的第一品牌，它是由國家體育總局直屬企業中體產業進行開發管理的，截止到2008年，在全國21個省市開發了53個項目，總開發面積達到600萬平方米，總銷售額達到400餘億元。
長沙奧林匹克花園位於長沙中央政務區，毗鄰省政府與天心區政府，項目總占地516畝，總建築面積近70萬平方米（其中住宅約40萬平方米，商業30萬平方米），總投資額逾20億元，由美國著名KXA建築師事務所規劃設計等國際級設計公司聯合打造。
長沙奧林匹克花園樓王組團乾台簡介：
規劃設計：長沙奧林匹克花園樓王組團乾台，占地面積約3萬平方米，建築面積76085.12平方米，由7棟ART-DECO新古典主義簡約風格的高層建築組成，254套限量版觀景大宅，戶型面積區間為153-538平米，主力戶型面積區間為196-358平米的4-5房為主，超豪華奢適品質，獨創稀中至罕的宅居空間。
景觀特色：乾台坐落在長沙奧林匹克花園最中心，7棟建築依坡環湖傲然而立。樓王之王麒麟閣領銜居於玉淵潭北岸中心位置，與星光大道緊密相連，整個小區的景觀盡納眼底；玉淵潭南岸由東往西依次排布養源齋、清露堂、瀟碧軒、靜宜軒、暢遠台、玉粹軒。項目自2004年全面啟動開發以來，取得了空前成功。2005年10及2006年6月，項目一期雅典組團兩度開盤，分別在不到一個星期內的時間內即銷售一空，開創了長沙房地產業的銷售神話，倍受市場追棒及熱愛；2007年1月及2007年7月，項目二期北京公館兩次開盤，兩次售罊；2007年10月，項目悉尼組團一期開盤，也即告售罊；當前，長沙奧林匹克花園精華--北京組團三期將榮耀登場。真正的高尚之宅，在於尊貴，更在於尊重與交流。長沙奧林匹克花園立足於尊重自然，尊重人居，以人為本的理念，升級產品，旨在向生活在事業顛峰的領袖級人士鉅獻天作之禮。
建築風格：
施工單位：宏潤建設集團股份有限公司
建築設計單位：上海天華建築設計有限公司
景觀設計單位：美國KXA建築師事務所
周邊配套
緊鄰湖南省政府、天心區政府等政府職能部門，處於集政治、文化、經濟三位一體的中心區域;項目地段交通發達，周邊有長沙城市主幹道路：湘府路、芙蓉南路、韶山南路等;項目周遍配套設施完善，除了省政府在周邊規劃的包括省科技館、青少年活動中心、文化藝術館等大型公建配套設施外，項目自身北部地塊也規劃了包括運動MALL、五星級酒店、風情商業街、國際公寓、購物中心、大型超市等商業和生活配套，同時項目緊鄰長沙的第二大學區。
交通狀況
805、140、705、15路公交。穿梭巴士2號線。
詳細信息
所屬區域：雨花區
長沙奧林匹克花園位置圖
長沙奧林匹克花園位置圖物業類別：住宅
物業地址：雨花區湘府中路189號(省政府新址以東)
房屋屬性：商品房
主力戶型：（196、248、358）平米
裝修狀況：毛坯
建築類別：小高層
交房日期：2010-06
開盤日期：2007-10-21
總 戶 數：2810
占地面積：337122平米
建築面積：550000平米（總）
綠 化 率：50.05%
容 積 率：1.99
物業公司：深圳中航物業公司
開 發 商：湖南湘天房地產開發有限公司
預售許可證：長房售許字(2007)第0042號~第0047號,長房售許字(2005)第4305號~第4309號,第4764號~第4767號
供水系統：供水管暗敷入戶，生活用水每戶給水管做到衛生間和廚房留一個接口，生活陽台預留一接口，IC卡水錶或機械水錶（有待技術論證）。
停車位：1：1.1
寬頻：網、電信系統
五證信息
土地使用權證書號: 長國用(2003)007730
建設用地規劃許可證號: 新(2001)0069
建設工程規劃許可證號: 建1(2005)0273
商品房預售許可證：長房售許字(2005)
小區設施
標識系統
長沙奧林匹花園標識系統由美景創意標牌標識設計規劃，方案設計風格以古典和現代相結合，從視覺角度充分詮釋高貴典雅的項目特色；以深邃、復古的色調風格，體現現代城市居家生活難得的恬靜與溫馨情調，穩重與大氣貫穿始終。為居民的日常生活帶來便利，屬於奧林匹花園便民工程之一。
長沙奧林匹克花園