城鎮建設用地區是指城鎮建設需要劃定的土地區域。中國的國情決定了中國不能搞城鎮建設擴大化，主要原因是中國人均耕地少、農村人口多、環境代價高。
基本介紹
- 中文名：城鎮建設用地區
- 介紹：城鎮建設需要的土地區域
- 原因：不能搞城鎮建設擴大化
- 深層原因：中國人均耕地少、農村人口多
原因
1， 中國的經濟發展布局必須以中心城市為中心，才能產生集聚效應，才能產生集約化的資源配置效率，也就是以大城市為中心的輻射形布局，這是很簡單的道理，不再詳述了。因此中國的工業、服務業只能是以大中小城市為中心進行生態鏈式布局的，這就決定了中國的就業安排也必然是這種生態鏈結構。
2， 任何的工業企業向農村轉移都只能是少之又少，才能保證這種集約化的配置效率，才能保證中國的生態環境安全，才能確保中國的糧食供應安全。
3， 任何的城鎮化過程都是通過全球全國發展過程自然的、自發的帶動起來的，通過人為的擴大化、大躍進制造的城鎮最後只能是一座死城，如鄂爾多斯房地產泡沫後。
北京之所以變成北京那是當時社會發展的需要，而深圳、溫州、石獅、義烏、等等都是這樣產生的。天津的大邱莊還是大邱莊沒有變成深圳這不是很簡單的例證嗎。
城鎮之所以能夠擴大化那是發展的需要、就業的需要，而不是倒過來先製造城鎮再尋找發展和就業。請問沒有就業的城鎮怎么可能有人去住呢，除非是養老養生之所。
4， 中國歷來是農業大國，從來都不是城市大國，這也是有特色的中國制度存在的基礎，中國的農民一旦失去了賴以生存的土地就會爆發農民起義。在大中小城市不能解決農民就業的情況下、在大中小城市禁止農民進城的情況下來發展城鎮化就如同通過啟動家電下鄉和啟動農村消費來拯救城市經濟一樣可笑。老想讓窮人來拯救富人，本末倒置。
5， 解決農民的出路解決農民進城問題最基本也是最重要的就是取消壓在農民頭上的大山——戶籍制度，取消這種中國特色的封建的不平等的隔離制度，取消這種城市人對農村人的統治和壓迫制度。農民是中國城市建設的主力軍，而他們卻一直在制度上被隔離在城市之外，我們城市人不覺得可恥可悲嗎？農村的孩子要付出多少眼淚、汗水、有時甚至血水才能打拚進入城市就業安家！每個城市人都欠農民的！
6， 農村之所以不能搞城鎮化大躍進一是土地約束、二是就業約束、三是環境約束，農村一旦搞城鎮擴大化就意味著城市化，就意味著無止境的污染，如果這樣，對整箇中國就是一場毀滅。
7， 在農村蓋樓房那是胡鬧，在沒有實現充分的土地兼併的情況下，在農民還沒有成為大地主、農場主的情況下，農民是不可能去住進城鎮的。而農民一旦失去了土地而又不能就業就必然發生農民起義。農村城鎮化的前提是農業工業化，也就是意味著農民實際上已經成為從事農業生產的產業工人了，而不再是賴以土地為生的“中國農民”了；此時的農業經濟已不再是包田到戶的小農經濟或者是官員們所構想的僱農經濟。這種情況只有美國的農場主能夠實現。這時的農民應該叫農業工人，而不是農民、農民工、民工。
8， 中國農村的宅基地上伴生著一種高效率的庭院經濟，這是住城鎮和樓房不可能實現的。
9， 為什麼一些官員特別是地方官員熱衷於在農村搞城鎮化，還不是一直盯著農民土地這塊可以任人宰割的唐僧肉，為了進行新的圈地運動，搞房地產開發、建別墅、集中占有土地、搞私人土地承包、甚至建工廠。地方官員的利益就是宰割和切割農民的利益。沒有開發、沒有折騰、沒有圈地哪來的利益！
10， 總之，現在在中國急於搞城鎮化擴大化、搞城鎮化大躍進就是找死。
11， 中國可以搞城鎮化，未來的發展也必須是城市化、城鎮化，但那必須是自然的、自發的，而決不能是強制的、官員製造的。農業大國不可能一夜之間變成城市大國的。在目前夾在農民身上的枷鎖——戶籍制度還沒取消的情況下更不能搞城鎮化大躍進。切記過而猶不及。
2， 任何的工業企業向農村轉移都只能是少之又少，才能保證這種集約化的配置效率，才能保證中國的生態環境安全，才能確保中國的糧食供應安全。
3， 任何的城鎮化過程都是通過全球全國發展過程自然的、自發的帶動起來的，通過人為的擴大化、大躍進制造的城鎮最後只能是一座死城，如鄂爾多斯房地產泡沫後。
北京之所以變成北京那是當時社會發展的需要，而深圳、溫州、石獅、義烏、等等都是這樣產生的。天津的大邱莊還是大邱莊沒有變成深圳這不是很簡單的例證嗎。
城鎮之所以能夠擴大化那是發展的需要、就業的需要，而不是倒過來先製造城鎮再尋找發展和就業。請問沒有就業的城鎮怎么可能有人去住呢，除非是養老養生之所。
4， 中國歷來是農業大國，從來都不是城市大國，這也是有特色的中國制度存在的基礎，中國的農民一旦失去了賴以生存的土地就會爆發農民起義。在大中小城市不能解決農民就業的情況下、在大中小城市禁止農民進城的情況下來發展城鎮化就如同通過啟動家電下鄉和啟動農村消費來拯救城市經濟一樣可笑。老想讓窮人來拯救富人，本末倒置。
5， 解決農民的出路解決農民進城問題最基本也是最重要的就是取消壓在農民頭上的大山——戶籍制度，取消這種中國特色的封建的不平等的隔離制度，取消這種城市人對農村人的統治和壓迫制度。農民是中國城市建設的主力軍，而他們卻一直在制度上被隔離在城市之外，我們城市人不覺得可恥可悲嗎？農村的孩子要付出多少眼淚、汗水、有時甚至血水才能打拚進入城市就業安家！每個城市人都欠農民的！
6， 農村之所以不能搞城鎮化大躍進一是土地約束、二是就業約束、三是環境約束，農村一旦搞城鎮擴大化就意味著城市化，就意味著無止境的污染，如果這樣，對整箇中國就是一場毀滅。
7， 在農村蓋樓房那是胡鬧，在沒有實現充分的土地兼併的情況下，在農民還沒有成為大地主、農場主的情況下，農民是不可能去住進城鎮的。而農民一旦失去了土地而又不能就業就必然發生農民起義。農村城鎮化的前提是農業工業化，也就是意味著農民實際上已經成為從事農業生產的產業工人了，而不再是賴以土地為生的“中國農民”了；此時的農業經濟已不再是包田到戶的小農經濟或者是官員們所構想的僱農經濟。這種情況只有美國的農場主能夠實現。這時的農民應該叫農業工人，而不是農民、農民工、民工。
8， 中國農村的宅基地上伴生著一種高效率的庭院經濟，這是住城鎮和樓房不可能實現的。
9， 為什麼一些官員特別是地方官員熱衷於在農村搞城鎮化，還不是一直盯著農民土地這塊可以任人宰割的唐僧肉，為了進行新的圈地運動，搞房地產開發、建別墅、集中占有土地、搞私人土地承包、甚至建工廠。地方官員的利益就是宰割和切割農民的利益。沒有開發、沒有折騰、沒有圈地哪來的利益！
10， 總之，現在在中國急於搞城鎮化擴大化、搞城鎮化大躍進就是找死。
11， 中國可以搞城鎮化，未來的發展也必須是城市化、城鎮化，但那必須是自然的、自發的，而決不能是強制的、官員製造的。農業大國不可能一夜之間變成城市大國的。在目前夾在農民身上的枷鎖——戶籍制度還沒取消的情況下更不能搞城鎮化大躍進。切記過而猶不及。
