基本介紹
- 中文名：國際五金城
- 位於：中國浙江省嘉興市海鹽經濟開發區
- 淨占地面積：335畝
- 規劃建築面積：50萬平米
簡介,項目工程,一期,二期,區域交通,相關政策,
簡介
綜合實力百強縣。海鹽縣位於浙江省北部杭嘉湖平原。東瀕杭州灣，西南鄰海寧市，北連平湖市和秀洲區。 中國國際緊固件五金城，項目淨占地面積335畝，總5規劃建築面積0萬平米，按展示交易、商務配套、國際展示採購中心和倉儲物流配套四大功能分區，設有2千多間鋪位。可容納建材五金上下游企業近2000家，是海鹽最大規模的專業市場。由36萬平米主體交易區和14萬平米倉儲物流配套區構成：其中產品交易區建築面積22萬平方米，標準鋪位每間約110平方米；國際展示採購中心建築面積8萬8千平方米，商務配套區建築面積5萬2千平方米，另外還有約14萬平方米的倉儲物流配套；中國國際緊固件五金城將以50萬平方米的總體量和完善的項目規劃,建設成為專業化、規模化、現代化的全球最大緊固件博覽採購中心。
項目工程
一期
本項目一期建築面積28萬平米，共46棟，總戶數為868套；
二期
建築面積8萬平米，共36棟，總戶數666套。單個鋪位分為上下三層，總建築面積在110—190平米，其中單層使用面積約為33.6平米，首層高3.8米，開間寬4.2米，徑深8米；二、三層高3.2米，開間寬為4.2米，徑深9.2米，主通道寬30米，次主通道寬20米，本項目是框架結構，相連可以打通。商鋪返租後均價在5800左右，周邊總共有2300多個停車位，得房率98%，土地使用年限40年，現在購買商鋪即可交房，大約在交房後90個工作日後可以拿到產權證。我們項目是包租三年，前三年每年8%，總共24%直接從首付款中扣除，第四年開始可以自主經營，也可以繼續委託經營管理。本項目付款方式有一次性付款，分期付款以及按揭貸款，貸款至少50%，到海鹽當地的中國農業銀行辦理。
區域交通
中國國際緊固件五金城位於海鹽經濟開發區鹽北路365號，距杭州灣跨海大橋和亞洲最大的高速公路互通樞紐僅數公里路程。 公路：海鹽擁有亞洲最大的互通樞紐——紹嘉高速，是中國高速公路最為密集的地區之一，杭浦高速、海鹽——嘉興——蘇州高速公路、中國沿海大通道同江到三亞國道主幹線在此實現互通。 水運：境內用有年吞吐力達120萬噸的海鹽黃橋緊固件綜合碼頭；離萬噸級內貿港口乍浦港也僅有數公里路程；距上海港、寧波港等也僅有數十公里，還有六平申內河航道直通黃浦江。 杭州灣海大橋核心地段——亞洲最大的高速互通樞紐 2008年5月1日，全長36公里的世界第一長的跨海大橋---杭州灣跨海大橋全線通車，杭州灣成為長三角最耀眼的投資亮點！ 航空：距周邊四大國際機場上海虹橋、上海浦東、杭州蕭山、寧波櫟社均在一小時車程以內。 鐵路：嘉興鐵路客運站、貨運站、鐵路內河水運聯運站以及市場都僅約30公里路程，海寧貨運站距市場約30公里，還有擬建中的乍湖鐵路穿境而過。
相關政策
1.投資政策 大面積、低總價、10年穩定投資、回報大！“一站式批發市場”價廉、物美！“展示+洽談+辦公”三位一體，獨立產權旺鋪；主力面積113 平米-135 平米，（共3層），1F層高4.5米，2F、3F層高均3.2米；商鋪簡單裝修均價5800元/平米（返租後抵扣價）； 53萬總價，首付27萬擁有全產權3層商鋪；2300個充足停車位，“組團式停車”創新設計。（免費） 前三年一次性返還24%直接抵扣到房款中；第4-5年返還比例為契約價的9%、10%，每半年結算一次；第6-10年，商鋪實際租賃收入的90%歸業主所有，其餘10%作為招租佣金歸使廠方所有，每半年結算一次；2.付款方式： 一次性付款； 銀行按揭付款，首付五成貸五成，中國農業銀行為貸款銀行。3.開發商招商優惠政策：3年免租期：為了切實做旺市場，CIFC施行“3年免租，放水養魚”政策，降低企業、商家進駐經營成本，共同做旺市場。 免租期起計時間為統一開業之日起，期間只須按規定的標準和時間繳納市場綜合管理費、水電費等費用。（具體租金及優惠以當天接待中心現場公布的數據為準。） 3年返稅期：進駐項目企業享有政府一系列的產業扶持政策和優惠政策：企業所得稅地方留成部分，第一至三年全額獎勵；營業稅增值稅地方留成部分第一至三年全額獎勵 。免費班車實地考察 您去看不用花一分錢 而且對您以後的投資也是一種幫助您還有什麼好猶豫的呢？
