北京禧福匯國際社區

“禧福匯國際社區”位於朝陽區西大望路，處於東三、四環間，緊鄰CBD核心區。北距國貿中心3公里，西距東三環勁松橋1公里，東離東四環窯窪湖橋1公里，交通便利、地理位置優越。項目總占地6.68萬平米，總建築面積16.7萬平方米，容積率僅為2.5左右，小區綠化率達30%，是CBD典型的宜居社區。

基本介紹

• 中文名：北京禧福匯國際社區
• 地址：北京
• 建築面積：16.7萬平方米
• 容積率：2.5

項目特點

小區由7棟總高60米、20層的住宅公寓和部分公建商業組成。以舒適型二居、三居為主，戶型設計合理，空間布局實用宜居，採光通透，景觀視野寬廣。

社區總想駝故體布局以南北向的中心組團為主，點式與板式住宅恰當搭配布置，圍合了一個良好的居住向心構架。在建築風格上，以中國傳統民居建築的白色與灰色為主色，並借鑑了中國傳統的“門釘”，形成四戶為一個單位的門形，並設定內置光源。在建築頂部採用中國傳統的窗欞結構進行裝飾，通挨辯婚刪過不對稱的處理將建築外形進行了軟化，體現了中式、現代的高層建築風情。

社區的園林景觀別具一格汗趨套酷。通過對中蘭勸國古代典故“桃花源”的詮釋，“禧福匯國際社區”為業主在繁華的都市中展端駝匪開了一幅和平、寧靜與幸福的生活畫卷。社區景觀以“尋覓桃花源”為主題，結合陶淵明的《桃花源記》所獄禁訂描繪的景象設定景觀文化軸，形成桃花溪-桃花林-幽徑-桃花谷的景觀節點，充分運用了中國傳統園林中的月門、漏窗等元素，並結合水流的特徵設定了不同的活動區間，形成十分人性化又充滿自然園林風格的社區景觀。

社區沿南磨房路與西大望路展開小型規模商業配套，形成長達百米的商業街，既滿足了小區內住戶的生活需求，又避免鑽酷提了干擾內部居住環境。得房率：82%

參數信息

供暖方式：集中供暖

散熱方式：地板採暖

小區園林實景

結構：現澆鋼筋混凝土剪力牆結構

外窗：斷橋隔熱鋁合金

用水：市政變頻供水、分高低區

用電：市政

燃氣：市政天燃氣

網路：寬頻預留接口 占地面積:66800平方米

建築面積:167000平方米

竣工時間:1900-01-01

物業管理附加信息:2.96元每平米

開發商:北京首馳昱達房地產開發有限公司

投資商:融創中國

戶 數:總戶數1000戶 當期戶數1000戶

停車位:停車位比例 1：0.9