共同共有房產

共同共有房產：指兩個或兩個以上的人，對全部共有房產不分份額地享有平等的所有權。

基本介紹

• 中文名：共同共有房產
• 外文名：Common property
• 3種類型：夫妻共有、家庭共有和遺產分割
• 情況：共同共有和按份共有
• 產生條件１：婚姻家庭領域
• 產生條件２：具有一定親屬關係的公民

常見類型

共有房產不外乎兩種情況即共同共有和按份共有，共同共有基於當事人的共同關係而發生，共同關係產生於婚姻家庭領域及具有一定親屬關係的公民之間。共同共有的主要類型為夫妻共有、家庭共有和遺產分割前的共有等。按份共有除了基於法律規定的外，還基於當事人的意思而發生，例如合夥而產生的共有、共同出資購房所產生的共有等，按份共有的當事人之間往往也是基於一定的親屬、朋友關係。