中海城南1號

中海城南1號是成都城市豪宅的代表，項目地址位於成都市目前最炙手可熱的豪宅區域成都金融城·項目與南面的成都市局長公務員小區南苑，北面的精裝豪宅譽峰組成了金融城板塊的三大豪宅·目前項目售樓部已撤，僅剩10多套房源，價格600萬/套起。

基本介紹

• 中文名：中海城南1號
• 項目地址：成都市金融城
• 價格：600萬/套起
• 容積率：2.85

項目介紹

項目從09年開盤至今創下了多了成都豪宅市場的第一

11年初清水房均價最高賣到23000元/平米, 為全成都第一,後由於房產市場的打壓,價格有所回落.

2.85的容積率在中國西部的電梯豪宅中排名第一.

100到400米的樓間距在中國西部的電梯豪宅中遙遙領先.

92000平米的中庭花園比天府廣場還要大得多,可謂前無古人,加上70%的綠化率,效果驚艷.

項目擁有目前全成都第一的配套設施,距離捷運一號線金融城站不到400米.擁有完善的教育配套:宋慶齡國際幼稚園(成都最好的幼稚園),泡桐樹國小(成都最好的國小),成都七中和石室中學(成都最好的中學), 加上成都市第一人民醫院和周圍的各大購物中心和奢侈品店(美美力誠和仁和春天).生活極為方便.

項目是成都第一個以全現房模式銷售的豪宅項目,2012年全面入伙,2-3年內將迎來數量龐大的高端自住人群.

項目是中國西部第一個榮膺“中國十大城市豪宅”的項目。

項目是成都豪宅市場銷售情況最好的項目,與深圳第一豪宅"香蜜湖一號"同出名門的中海城南1號以毫無挑剔的品質贏得了大多數先富起來那部分人的青睞.

已於2010年10月交房的城南1號一期地下車庫擁有全成都最多的豪車，勞斯萊斯，賓利，蘭博基尼隨處可見。2012年11月，城南1號二期以趕超北上廣的成都第一天價車位開盤，標準車位27萬/起，豪華車位32萬起。此舉遭到部分業主的強烈抗議，但無奈需要購車位的業主太多，最後變成了瘋搶。

城南一號豪宅客戶群的“泛”特點 ——處於財富金字塔頂層的川籍企業家，外企高管，高級公務員和港澳及海外人士。

中海城南1號地處天府新城核心位置，東面距離南北向城市中軸交通動脈天府大道500米，距成都新中心地標性建 築——新益州城市廣場“六朵花瓣”約400米；北面緊鄰天府新城東西向景觀中軸錦程大道（錦城大街道寬130米，兩側各50米銀杏綠化帶，中間30米車行道）；南面緊鄰政府南苑小區。

中海城南1號效果圖

中海·城南1號周邊有 “三橫六縱”與捷運1號線構築現代便捷交通網路，城市大規模寫字樓等現代商務配套、十大國際化平台、高新產業基地群落、國際總部商務園、五星級酒店集群、金融後台服務中心、海洋樂園、水上歌劇等；項目南望500米寬原生態城市景觀公園帶、3000畝天府城市公園、國際體育公園，北鄰130米行政級林蔭大道，東眺新益州城市景觀公園。

2010年3月20日19：30，中海地產中國十大城市豪宅價值解析及bcbg晚裝夏裝發布會在中海城南一號舉行。會上，中國指數研究院、指數研究中心總經理侯瑞波解析了中海城南1號作為中海地產31年豪宅專家城市巔峰級作品的榮膺“2010中國十大城市豪宅”具體測評依據。這是中國西部房地產項目領先獲得的全國性城市豪宅獎項，也是成都城市豪宅項目獲得的最高榮譽。中海一號地處成都新中心金融總部商務核心圈，城市中軸之上，承襲經典皇家禮儀規劃，圍繞地段、城市資源、園林景觀、建築風格、戶型設計、物業管理和服務等關鍵部分悉心打造了14項核心價值之最，定義了高端市場標準。

作為城市豪宅的評選，可以看到的是，除了項目本身所占有的城市稀缺地段資源之外，對於產品的打造上，各開發商可謂不留餘力。而從業內人士了解到，中海城南1號無疑已經成為成都乃至西部高端市場的一面旗幟。該項目作為中海地產31年豪宅專家城市巔峰級作品，地處西部經濟引擎——成都，城市新中心金融總部商務核心圈，項目於城市中軸龍脈之上，承襲經典皇家禮儀規劃，圍繞地段、城市資源、園林景觀、建築風格、戶型設計、物業管理和服務等關鍵部分悉心打造了14項核心價值之最，定義了高端市場不可逾越的標準。據中海銷售人員介紹，作為2009成都城市豪宅銷售冠軍的中海城南1號，已有逾400位財智精英入主，更有20%以上是來自北京、上海等一線城市和港澳地區及國外的專業買家。在絕版的地段上打造的殿堂級城市豪宅、強大的市場號召力，與深圳香蜜湖1號同出名門的中海城南1號項目已獲得猶如霄雲路8號、星河灣、匯景新城、世茂濱江花園等一線城市豪宅的地位。這印證了成都房地產開發的專業程度已經達到了全國一線城市的領先水平特別是對豪宅的開發已躋身全國行列，而中海地產在豪宅產品上的把控力也充分得到了專業權威機構和市場的認可。

據了解，項目除了在“市場份額、銷售表現、產品創新、價值挖掘”四個方面的突出表現之外，機構還對購房者點評、業內點評及中指點評等指標進行跟蹤監測。中海城南1號以卓越的規劃理念、產品設計、開發以及市場表現理應榮膺“2010中國十大城市豪宅”。中海城南1號在全國的平台下獲得該獎項，這充分肯定了中海城南1號在中國房地產市場的領先代表形象。這是中國西部城市豪宅項目領先獲得的權威獎項，這不僅是對中海城南1號項目的肯定，同時也是對成都城市價值及中海地產在成都房地產行業的卓越表現的肯定。

基本數據

容積率:2.85

綠化率:70%

物業管理:成都中海物業管理有限公司

車位配比: 1:1.5

占地面積:151341平方米

總建築面積:110000平方米

規劃戶數:2049戶

小區周邊

周邊配套

中國小:泡桐樹國小、成都七中、國際學校

綜合商場:荷蘭GTC、美美歷誠旗艦店、中航購物中心

銀行:中行、建行、招行等

醫院:第一醫院、國際醫院

其他:新益州城市廣場（六朵花瓣）

交通狀況

臨近捷運1號線

26、801路公車新益州站下

價格走勢

數據顯示，當前中海城南一號尾盤清盤600萬/套起.