中天城投[000540]

中天城投[000540]是中天城投集團股份有限公司發行的一支股票。

要點一:所屬板塊 股權激勵板塊,深成500板塊,中證500板塊判敬酷故,證金持股板塊,涉礦概念板塊,網路金融板塊,貴州板塊,房地產板塊,創投板塊,稀缺資源板塊,西部開發板塊,融資融券板塊。
要點二:經營範圍 壹級房地產開發、城市基礎設施及配套項目開發、拆遷安置及服務、室內裝飾裝潢;承包境外工程;國內外實業投資、按國家規定在海外舉辦各類企業;商業、物資供銷(專營、專控、專賣及專項審批的商品除外);高新產品開發、高科技投資;農業、工業、基促轎危礎設施、能源、交通的投資及管理;投資諮詢服務;教育產業投資;文化傳媒投資及管理;酒店投資及經營管理;旅遊業投資及管理;城市基礎設施及配套項目開發(含一級土地開發,法律限制的除外);礦產資源的綜合開發利用及投資管理;會議展覽中心相關基礎設施及配套項目開發及經營管理。公司是貴陽房地產市場規模大、競爭力強的開發商,開發的中天花園獲得全國優秀試點小區殊榮,已完成的中天星園、中天廣場一、二期項目,對貴陽市房地產業的整體進步起到了重要的推動作用。
要點三:重大投資-投資體育金融占股39% 2015年6月18日晚間公告,子公司貴陽金融控股有限公司擬出資人民幣3900 萬元參與投資設立貴陽體育金融管理股份有限公司,占股39% 。
貴陽體育金融管理股份有限公司由貴陽金融控股有限公司、貴陽網際網路金融產業投資發展有限公司貴陽移動金融發展有限公司及自然人樓雲共同出資設立。其中,貴陽金融控股有限公司、貴陽網際網路金融產業投資發展有限公司為公司的控股子公司,貴陽移動金融發展有限公司為公司的參股子公司。
要點四:重大契約-簽50億保稅區項目協定 2014年9月22日公告稱,公司於9月22日與貴陽綜合保稅區管委會(甲方)簽訂項目投資合作框架協定書,約定由公司投資開發建設貴陽綜合保稅區內國家展示館項目,項目總投資約50億元。根據協定,中天城投除了負責項目開發建設外,公司還將在貴陽綜合保稅區內設立國際貿易公司國際物流公司,負責經營國家展示館項目內60個國家館及瑞士小鎮的免稅商品進出口業務。
要點五:擬定增募資40億 償還借款及補充流動資金 2015年4月9日公告,公司擬9.86 元/股向控股股東金世旗控股非公開發行不超過40578萬股,募集資金不超過40億元,募集資金將用於償還銀行貸款及其他有息負債30億元、補充流動資金10億元。公司稱,隨著房地產市場逐步回暖,公司將面臨新一輪的發展機遇,但銀行借款和其他有息負債具有一定的期限,公司房地產業務的發展需要長期穩定的資金支持。因此,公司擬使用募集資金償還銀行貸款及其他有息負債,有利於公司在最佳化財務結構的同時獲取長期穩定的資金支持,提升公司的抗風險能力。2015年11月6日公司公告,擬取消使用10億元募集資金用於補充流動資金,定增募資總額由40億降為30億元。發行數量將調整為不超過304,259,634股,發行價格仍為9.86元/股,發行對象為公司控股股東金世旗控股。募集資金將用於償還銀行貸款和有息負債。
要點六:保障房項目 2010年3月,與貴州省人民政府共同簽訂了《中天城投參與貴州省“十二五”保障性安居工程建設框架協定》。公司將自行組建相關項目子公司,計畫在十二五期間,在貴州省內完成建設面積約1000萬平方米(約20萬套),總投資約200億元的各類保障性安居工程及其配套設施。
要點七:未來方舟 2011年7月披露,未來方舟項目坐落於貴陽市老城區和機場之間的雲岩區漁安,安井片區,片區面積約9.53平方公里,片區建設用地約5600畝,總建築面積約720萬膠只主平方米。
未來方舟現已影項取得的可開發地塊建設用地133.09萬平米,如公司能全部取得片區內其餘可開發地塊,公司將結合政府有關部門的要求科學,合理的制定項目建設時間表,分期,分批實施建設。預計該項目分二期實施,其中一期約520萬平方米,開發周期為2011年至2015年。未來方舟項目是公司2011年重點推出的地產項目。
要點八:洞堡食品輕工業園項目 2010年9月,公司與貴寒道駝陽南明區政府獨資公司蘭祥公司合資成立子公司——中天城投集團龍洞堡食品輕工業園公司(占51%),作為實施南明區龍洞堡食品輕工業園項目基礎設槓再諒施建設,土地整理,輕工業園區後期開發建設,運營以及紅岩片區範圍內基礎設臘煮鴉夜施建設及土地整理工作的主體。龍洞堡食品輕工業園區位於貴陽東部新城(龍洞堡片區),園區總占地903.14公頃。工業園計畫2017年建設完成。
初步分析,項目建設投資估算預計約136億元,其中工業廠房建設投資估算約72億元(含園區企業預計投資金額)。南明區紅岩片區位於貴陽水口寺下游,南明河北岸,公司負責開發的雲岩區漁安,安井片區南面,面積約1平方公里,項目公司負責該片區基礎設施建設。南明區政府承諾通過財政轉移支付,稅費減免等方式,最大程度給予項目公司財政稅收及政策等各方面的優惠和支持。
要點九:煤礦概念 公司和眾志誠公司於08年9月與貴州省煤田地質局簽訂野馬川詳查探礦權轉讓契約和疙瘩營探礦權轉讓契約,以總計18552萬元購買上述兩個煤礦勘探區探礦權(其中公司出資14552萬元)。
貴州赫章野馬川煤礦礦區預計經濟可采儲量9383萬噸,貴州威寧疙瘩營煤礦預計經濟可采儲量11047萬噸(2010年年報披露,上述煤礦正在加速勘探過程當中。)。2011年4月,擬出資與清潔燃料公司共同投資設立公司的控股子公司,負責對貴州省煤炭生產企業,所涉礦區的併購,重組,整合,勘探,開採,深加工等。公司出資4億元,占80%。本次交易有利於公司穩步推進礦產資源的開發戰略,尋找新的利潤增長點。由於下一步公司實施煤礦開採時,將無煙煤按市場價直接供應給合作方清潔燃料公司生產水煤漿。
要點十:錳礦開發 與貴州省地礦局102地質大隊於08年6月簽訂了貴州省遵義市紅花崗區小金溝錳礦合作開發協定。協定約定,雙方為開發本項目將共同成立新公司(其中公司持有85%股權)。
新公司設立後,地質大隊立即辦理本項目探礦權轉入新公司名下的手續,並由新公司繼續組織探礦權範圍內礦產資源的後期勘察及申辦採礦權事宜。截止2010年末,該礦已完成勘察工作量的90%左右,已初步查明的錳礦體資源量和臨界品位資源量(礦石含錳10%-15%)估算合計約1863萬噸。該礦預計在2011年中期可以申請辦理採礦權。
要點十一:新能源 2011年4月,重慶普瑞格斯擬增資額為4500~5000萬元用於公司的經營發展,原有股東放棄本次增資優先認購權,由中天城投全額認繳。
協商確定,由中天城投持有重慶普瑞格斯的公司股權比例不低於51%。重慶普瑞格斯是一家集基礎研究,產品開發,生產銷售於一體的高新技術企業,現正致力於鋰離子動力電池用改性錳酸鋰材料,三元正極材料,NCA正極材料和層狀錳酸鋰正極材料的研發。
重慶普瑞格斯所研發的改性錳酸鋰材料和三元正極材料在試生產中性能穩定,但尚未量產。
要點十二:烏當基地+土地儲備 2010年7月,擬在貴陽清鎮新建奶業基地(投資3.5億元)置換三聯乳業烏當基地,本協定履行期限約1年6個月。根據計畫預計在2011年底完成全部地塊的移交手續。公司將對有償取得的本契約項下烏當基土地進行旅遊,休閒體育,商業和住宅地產的綜合開發,規劃設計和前期工作。
公司將力爭取得上述項目的綜合開發權。烏當基地除長沙至昆明鐵道線及站點以北土地以外區域範圍內的地面建築物,構築物及附屬設施和可用於綜合開發的國有劃撥農用地,建設用地約7000畝(以土地紅線圖為準)。加上前期取得的雲岩區漁安,安井片區土地一級開發項目超過5000畝的可開發用地,項目若能順利實施,公司直接或間接土地儲備一舉超過1萬畝。
要點十三:設立子公司-貴州文化產業股份有限公司 2011年10月,公司董事會審議同意與貴州省文化廳下屬貴州省河濱劇場、貴州省話劇團、貴州民族歌舞劇院、貴州省黔劇團、貴州省人民劇場、貴州省雜技團、貴州省朝陽影劇院等國有單位共同組建貴州文化產業股份有限公司,註冊資本人民幣約48630.39萬元,其中中天城投集團以貨幣出資 33298.65萬元,占公司總股本的68.48%。
要點十四:控股股東增持 2012年11月29日和30日,公司控股股東金世旗國際控股股份有限公司通過深圳證券交易所交易系統買入方式增持公司股份2,982,718股。
金世旗控股計畫在截止2013年11月30日的未來十二個月內增持公司股票總數量不低於公司總股本的0.23%(包括此次在內)且不超過公司總股本的2%。
要點十五:股權與限制性股票激勵 2013年7月,公司擬授予激勵對象3,920萬份股票期權和980萬股公司限制性股票,分別占公司股本總額的3.07和0.70%。其中首次授予3,560萬份股票期權,預留360萬份股票期權;首次授予890萬股限制性股票,預留90萬股限制性股票。
本授予激勵對象每1份股票期權的行權價格為7.28元。每1份限制性股票價格為3.46元。本次授予行權條件為以2012年經審計扣非後的淨利潤為基數,2013 -2016年扣非後的淨利潤增長率分別不低於586%、792%、1060%、1408%;授予日當年(2013年)扣非後加權平均淨資產收益率分別不低於18%、18.5%、19%、19.5%。本次激勵對象為公司受薪的董事、高級管理人員、中高層管理人員、核心技術及管理人員、董事會認為需要激勵的其他員工總計64人。
要點十六:投資成立小額貸款公司 2015年5月17日發布公告,公司全資子公司貴陽金融控股有限公司擬出資人民幣33,000萬元棗65,000萬元,在貴陽成立小額貸款公司。本次投資所需資金全部來自貴陽金控自有資金,不涉及關聯交易,不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。
該公司暫定名為貴州貴陽中天城投小額貸款有限公司,公司註冊資本為10億,以貴陽金控作為主發起人,公司以自有資金現金出資3.3億元到6.5億元,為最大出資人;其餘註冊資金由自然人陳格路等其他出資者組成。該公司設立以有權部門的最終審核批准為準。
要點十七:設立百安網際網路保險 2015年11月17日晚間公告稱,公司全資子公司貴陽金控擬與華聲股份(002670)、廣州粵泰集團有限公司、重慶市博恩軟體有限公司、北京惠為嘉業科技發展有限公司、深圳億輝特科技發展有限公司共同作為發起人,投資設立百安網際網路保險(貴安新區)股份有限公司(簡稱“百安互保”)。百安互保註冊資本為10億元。其中貴陽金控、華聲股份均出資1.8億元。
中天城投表示,此次貴陽金控參與發起設立百安互保,面臨良好的發展機遇,是公司在“大金融、大健康”領域布局的又一重大舉措,符合當前保險業服務社會經濟民生建設、支持經濟轉型升級的需要,符合我國保險業發展的必然趨勢,符合數據經濟對保險產業創新能力的要求,具有較大的發展空間。
要點七:未來方舟 2011年7月披露,未來方舟項目坐落於貴陽市老城區和機場之間的雲岩區漁安,安井片區,片區面積約9.53平方公里,片區建設用地約5600畝,總建築面積約720萬平方米。
未來方舟現已取得的可開發地塊建設用地133.09萬平米,如公司能全部取得片區內其餘可開發地塊,公司將結合政府有關部門的要求科學,合理的制定項目建設時間表,分期,分批實施建設。預計該項目分二期實施,其中一期約520萬平方米,開發周期為2011年至2015年。未來方舟項目是公司2011年重點推出的地產項目。
要點八:洞堡食品輕工業園項目 2010年9月,公司與貴陽南明區政府獨資公司蘭祥公司合資成立子公司——中天城投集團龍洞堡食品輕工業園公司(占51%),作為實施南明區龍洞堡食品輕工業園項目基礎設施建設,土地整理,輕工業園區後期開發建設,運營以及紅岩片區範圍內基礎設施建設及土地整理工作的主體。龍洞堡食品輕工業園區位於貴陽東部新城(龍洞堡片區),園區總占地903.14公頃。工業園計畫2017年建設完成。
初步分析,項目建設投資估算預計約136億元,其中工業廠房建設投資估算約72億元(含園區企業預計投資金額)。南明區紅岩片區位於貴陽水口寺下游,南明河北岸,公司負責開發的雲岩區漁安,安井片區南面,面積約1平方公里,項目公司負責該片區基礎設施建設。南明區政府承諾通過財政轉移支付,稅費減免等方式,最大程度給予項目公司財政稅收及政策等各方面的優惠和支持。
要點九:煤礦概念 公司和眾志誠公司於08年9月與貴州省煤田地質局簽訂野馬川詳查探礦權轉讓契約和疙瘩營探礦權轉讓契約,以總計18552萬元購買上述兩個煤礦勘探區探礦權(其中公司出資14552萬元)。
貴州赫章野馬川煤礦礦區預計經濟可采儲量9383萬噸,貴州威寧疙瘩營煤礦預計經濟可采儲量11047萬噸(2010年年報披露,上述煤礦正在加速勘探過程當中。)。2011年4月,擬出資與清潔燃料公司共同投資設立公司的控股子公司,負責對貴州省煤炭生產企業,所涉礦區的併購,重組,整合,勘探,開採,深加工等。公司出資4億元,占80%。本次交易有利於公司穩步推進礦產資源的開發戰略,尋找新的利潤增長點。由於下一步公司實施煤礦開採時,將無煙煤按市場價直接供應給合作方清潔燃料公司生產水煤漿。
要點十:錳礦開發 與貴州省地礦局102地質大隊於08年6月簽訂了貴州省遵義市紅花崗區小金溝錳礦合作開發協定。協定約定,雙方為開發本項目將共同成立新公司(其中公司持有85%股權)。
新公司設立後,地質大隊立即辦理本項目探礦權轉入新公司名下的手續,並由新公司繼續組織探礦權範圍內礦產資源的後期勘察及申辦採礦權事宜。截止2010年末,該礦已完成勘察工作量的90%左右,已初步查明的錳礦體資源量和臨界品位資源量(礦石含錳10%-15%)估算合計約1863萬噸。該礦預計在2011年中期可以申請辦理採礦權。
要點十一:新能源 2011年4月,重慶普瑞格斯擬增資額為4500~5000萬元用於公司的經營發展,原有股東放棄本次增資優先認購權,由中天城投全額認繳。
協商確定,由中天城投持有重慶普瑞格斯的公司股權比例不低於51%。重慶普瑞格斯是一家集基礎研究,產品開發,生產銷售於一體的高新技術企業,現正致力於鋰離子動力電池用改性錳酸鋰材料,三元正極材料,NCA正極材料和層狀錳酸鋰正極材料的研發。
重慶普瑞格斯所研發的改性錳酸鋰材料和三元正極材料在試生產中性能穩定,但尚未量產。
要點十二:烏當基地+土地儲備 2010年7月,擬在貴陽清鎮新建奶業基地(投資3.5億元)置換三聯乳業烏當基地,本協定履行期限約1年6個月。根據計畫預計在2011年底完成全部地塊的移交手續。公司將對有償取得的本契約項下烏當基土地進行旅遊,休閒體育,商業和住宅地產的綜合開發,規劃設計和前期工作。
公司將力爭取得上述項目的綜合開發權。烏當基地除長沙至昆明鐵道線及站點以北土地以外區域範圍內的地面建築物,構築物及附屬設施和可用於綜合開發的國有劃撥農用地,建設用地約7000畝(以土地紅線圖為準)。加上前期取得的雲岩區漁安,安井片區土地一級開發項目超過5000畝的可開發用地,項目若能順利實施,公司直接或間接土地儲備一舉超過1萬畝。
要點十三:設立子公司-貴州文化產業股份有限公司 2011年10月,公司董事會審議同意與貴州省文化廳下屬貴州省河濱劇場、貴州省話劇團、貴州民族歌舞劇院、貴州省黔劇團、貴州省人民劇場、貴州省雜技團、貴州省朝陽影劇院等國有單位共同組建貴州文化產業股份有限公司,註冊資本人民幣約48630.39萬元,其中中天城投集團以貨幣出資 33298.65萬元,占公司總股本的68.48%。
要點十四:控股股東增持 2012年11月29日和30日,公司控股股東金世旗國際控股股份有限公司通過深圳證券交易所交易系統買入方式增持公司股份2,982,718股。
金世旗控股計畫在截止2013年11月30日的未來十二個月內增持公司股票總數量不低於公司總股本的0.23%(包括此次在內)且不超過公司總股本的2%。
要點十五:股權與限制性股票激勵 2013年7月,公司擬授予激勵對象3,920萬份股票期權和980萬股公司限制性股票,分別占公司股本總額的3.07和0.70%。其中首次授予3,560萬份股票期權,預留360萬份股票期權;首次授予890萬股限制性股票,預留90萬股限制性股票。
本授予激勵對象每1份股票期權的行權價格為7.28元。每1份限制性股票價格為3.46元。本次授予行權條件為以2012年經審計扣非後的淨利潤為基數,2013 -2016年扣非後的淨利潤增長率分別不低於586%、792%、1060%、1408%;授予日當年(2013年)扣非後加權平均淨資產收益率分別不低於18%、18.5%、19%、19.5%。本次激勵對象為公司受薪的董事、高級管理人員、中高層管理人員、核心技術及管理人員、董事會認為需要激勵的其他員工總計64人。
要點十六:投資成立小額貸款公司 2015年5月17日發布公告,公司全資子公司貴陽金融控股有限公司擬出資人民幣33,000萬元棗65,000萬元,在貴陽成立小額貸款公司。本次投資所需資金全部來自貴陽金控自有資金,不涉及關聯交易,不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。
該公司暫定名為貴州貴陽中天城投小額貸款有限公司,公司註冊資本為10億,以貴陽金控作為主發起人,公司以自有資金現金出資3.3億元到6.5億元,為最大出資人;其餘註冊資金由自然人陳格路等其他出資者組成。該公司設立以有權部門的最終審核批准為準。
要點十七:設立百安網際網路保險 2015年11月17日晚間公告稱,公司全資子公司貴陽金控擬與華聲股份(002670)、廣州粵泰集團有限公司、重慶市博恩軟體有限公司、北京惠為嘉業科技發展有限公司、深圳億輝特科技發展有限公司共同作為發起人,投資設立百安網際網路保險(貴安新區)股份有限公司(簡稱“百安互保”)。百安互保註冊資本為10億元。其中貴陽金控、華聲股份均出資1.8億元。
中天城投表示,此次貴陽金控參與發起設立百安互保,面臨良好的發展機遇,是公司在“大金融、大健康”領域布局的又一重大舉措,符合當前保險業服務社會經濟民生建設、支持經濟轉型升級的需要,符合我國保險業發展的必然趨勢,符合數據經濟對保險產業創新能力的要求,具有較大的發展空間。

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