鳳凰大廈位於長沙市芙蓉區建湘路66號，2000年建成交付，總建築面積35548.8平方米，由4棟建築組成總計143戶。項目容積率3.0，綠化率達30%，物業由單位自管，實行1元/㎡/月的收費標準。周邊配備314路、202路等公交線路，毗鄰湖南省人民醫院和家樂福芙蓉店等生活設施。截至2023年5月，該樓盤參考房價為8114元/平方米。
基本介紹
- 地址：建湘路66號
- 建成時間：2000年
- 建築面積：35548.8㎡
- 容積率：3
- 綠化率：30%
- 物業費：1元/㎡/月
建築參數,配套設施,法律事務,市場反饋,
建築參數
項目占地面積4489.7平方米，採用單位自管物業管理模式，建設初期規劃包含地下停車場。有資料顯示其門牌號為建湘路162號，該信息與建湘路66號同屬芙蓉區瀏城橋地段。
配套設施
周邊公共運輸網路覆蓋314路、202路等多條公交線路，醫療資源方面距離湖南省人民醫院約1.2公里。商業配套包括家樂福芙蓉店等大型商超。
法律事務
2014年公開報導顯示，該項目因僅有80個車位且地處核心商圈，引發停車位權屬糾紛。2011年開發商通過司法裁定將半數車位抵償給銀行債務，次年投資方通過拍賣取得40餘個車位使用權，這一行為遭到業主委員會起訴並在芙蓉區人民法院立案審理。
市場反饋
根據房地產平台數據顯示，截至2023年11月該樓盤頁面累計展示12張實景圖及5組戶型圖。2025年監測數據顯示其專題頁面瀏覽量達10990次，平台設定的"熱門點評"模組反映出持續的市場關注度。
