養房票是指給自己不符合購房條件的親戚或熟人（通常是外地戶口）在想購房的城市連續繳納社保，直至其滿足購房條件，然後再以其名義購買房產。說白了就是通過幫別人繳納社保然後占用其購房指標。
基本介紹
- 中文名：養房票
- 所屬類型：經濟名詞
從一般的商業邏輯看，“養房票”是有風險的。要是被委託人拿了房子後不還給投資客怎么辦？資深從業人士介紹，有“全權委託”和“虛擬債務”兩種方式。
“全權委託”就是投資客A利用B的“房票”買房。之後A和B到公證處進行全權公證，B將房產相關的全部權利全權委託給A。這樣，A就成了住房的實際控制者。
“虛擬債務”則是指A在利用B的“房票”買房前，與B先虛構一份債務協定。在房子到手後，A持債務協定“起訴”B。B則申請將房子變為抵債資產，A通過行使債權的方式將房子過戶至自己名下。
“其實，還有兩種特殊 房票 ，不需要走那么多法律程式。”上述人士稱，“一種是潮汕人。在深圳富人中，有相當一部分為潮汕人。潮汕人以人丁興旺為榮，家中兄弟姊妹眾多，並且家族觀念很強。用親屬的 房票 買房，方便又沒有風險。因此限購令不會對深圳的潮汕富人構成太大影響，這或許也是深圳房價堅挺的理由之一。另一種是公司法人。有些投資客經營著法人實體公司。他們可利用公司法人名義買房。
