解困樓

解困樓位於長春市綠園區新竹路，由吉林省鴻城置業擔保投資有限責任公司吉林市分公司開發建設，包含2棟板樓共279戶（不同統計時段數據可能存在差異）。截至2025年5月，小區二手房參考成交均價為6778元/平方米，上月成交7套。周邊交通配套包含109路、263路、G7路、Z226路等公交線路，教育醫療資源涵蓋吉林大學和平校區、長春市第二實驗邁爾通達國際幼稚園、第八十七中學新竹學校、長春市第二醫院等機構。

基本介紹

• 建築類型：板樓
• 樓棟總數：2棟 
• 戶數：279戶 
• 容積率：2
• 綠化率：3%
• 供暖類型：集中供暖

區位交通

小區地處綠園區新竹路，周邊1公里範圍內分布109路、263路、G7路、Z226路等公交站點，可通達西安廣場、青年路等區域。距離吉林大學和平校區直線距離約800米，步行可達科學講堂、動物醫學學院等校區設施。

建築規劃

項目總占地面積未公開，容積率為2，綠化面積占比3%。兩棟住宅樓採用板式結構，總戶數279戶，戶型以52-76平方米的兩室、三室為主，臥室多朝南向布局。供暖系統採用集中式供熱，水電均為民用標準。

周邊配套

教育資源

500米範圍內包含長春市第二實驗邁爾通達國際幼稚園、正陽國小等基礎教育機構，1.5公里輻射圈內有長春市第十九中學、長春市第一實驗國小分校。高等教育資源以吉林大學和平校區為核心，直線距離不足1公里。

醫療資源

周邊2公里內分布中國人民解放軍第208醫院、長春市第二醫院等7家醫療機構，其中吉林武警醫院、吉林省肝膽病醫院距離小區約1.2公里。綠園區婦幼保健院、徐貴仙中醫內科診所提供專科醫療服務。

生活商業

小區正門東側300米設有歐亞超市（西安廣場店），西北方向800米可達北京華聯生活超市。日常購物可選擇娜奇美綜合商城、迦南綜合市場，文具採購可至優學書店、鑫秀源文具店。金融服務網點包含工商銀行青年路支行、交通銀行西安大路支行。

交易信息

截至2025年5月，小區二手房成交均價為6778元/平方米，主力戶型為76平方米三室戶型。租賃市場中，整租房源月租金集中在1100-1200元區間，承租方以周邊高校學生及醫院職工為主。產權性質為70年商品房。