綠岑居

綠岑居是由成都市致翔貿易有限公司開發建設的住宅小區，位於雙流區東升鎮老城區福田路一段18號，2016年2月開盤，2017年6月交付使用。項目占地面積8022.52平方米，總建築面積32321.9平方米，規劃2棟高層建築，總戶數229戶（部分資料顯示為229戶），容積率2.8，綠化率35%，配備267個停車位。

小區周邊環繞空港樂園、愛心公園、藝術公園等多處生態景區，步行範圍內有雙流實驗幼稚園、雙流中學實驗學校等教育資源，鄰近雙流區婦幼保健院、雙流縣第一人民醫院等醫療機構。項目距捷運3號線迎春橋站約857米，3路、6路、804B路、840路、368路B等公交線路途經周邊。

2024年1月，小區因外牆瓷磚脫落問題引發關注，物業公司已啟動專項排查並通過公共維修資金申報修複方案。

基本介紹

• 建築類型：高層住宅
• 開發商：成都市致翔貿易有限公司 
• 物業公司：成都家和業好物業管理有限公司 
• 竣工時間：2017年6月
• 產權年限：40年
• 容積率：2.8

地理位置與交通配套

項目地處雙流區東升鎮福田路一段18號，位於老城區核心區域，距雙流縣交警大隊約300米。主要交通節點包括：

• 軌道交通：捷運3號線迎春橋站直線距離857米
• 公交線路：3路、6路、804B路、840路、368路B等公交線路可直達城北市場站，下車步行200米即達小區
• 主幹道：鄰近福田路一段、金河路等區域道路

建築規劃與設施

小區由2棟24-26層塔樓組成，採用人車分流設計，配置智慧型門禁系統及可視對講設備。建築外立面為瓷磚鋪貼，2017年交房後累計出現20餘處約70平方米外牆磚空鼓脫落，2024年物業已清除隱患部位並啟動維修資金申報流程。

社區內部規劃包含兒童活動區、健身器材區及中心景觀帶，地下車庫設267個機動車位，車位配比約1:1.2。

教育及醫療資源

教育資源：

• 雙流實驗幼稚園（直線距離500米）
• 雙流區實驗國小（對口學區）
• 雙流中學實驗學校（步行10分鐘可達）

醫療機構：

• 雙流區婦幼保健院（駕車6分鐘）
• 雙流區第一人民醫院（直線距離1.5公里）
• 東升社區衛生服務中心（日常診療服務覆蓋）

生活與商業配套

基礎生活圈：

• 城北水果市場（小區正門50米）
• 樂福超市、紅旗超市(雙流城中北街便利店)（步行3分鐘內）

大型商業體：

• 優品道廣場（駕車8分鐘）
• 萬達廣場（直線距離3公里）
• 歐尚超市（可通過3路、6路、804B路、840路、368路B公交線路到達）

物業管理與維護

成都家和業好物業管理有限公司負責日常運營，物業費標準1.85元/平方米·月。2024年物業針對外牆安全隱患開展專項排查，累計設定12處警示標識，並配合街道辦完成應急排險方案。日常管理中實行24小時安保巡邏，重點維護電梯、消防等公共設施。