水滴管家

水滴管家

水滴管家致力於通過網際網路管理方式,替代傳統的手工記賬工作習慣,實現租務管理、財務管理、許可權管理的系統功能,洞悉每間房源租客狀態,更為直觀的查詢每筆流水,合理分配許可權,對公寓狀態了如指掌。並提供金融、保險、行銷等全供應鏈服務,真正解決“人、房、錢”的匹配問題,做到管好房、管清人,算對錢,幫助職業房東實現事業夢想。

基本介紹

  • 中文名稱:水滴管家
  • 創始人馮玉光
  • 所屬公司:上海愛當家數據技術有限公司 
  • 所屬行業:網際網路
發展歷程,主要功能,功能介紹,

發展歷程

2017年8月,水滴管家獲平安好房數千萬元戰略投資,致力於成為長租公寓一站式服務商。
2016年9月水滴管家受到58同城房產事業部的高度重視,經過20多天的技術對接,作為第一家與58同城品牌公寓實現對接的公寓系統,於8月22日率先開通“一鍵發房服務,職業房東可以在水滴管家後台,選擇空置房源並一鍵發布到58、安居客以及趕集3個國內租房流量最大的平台。據悉,已經有北京上海成都各地數十家職業房東,率先嘗鮮58品牌公寓的流量紅利,以及水滴管家後台發房的流暢體驗。
2016年12月,水滴管家CRM核心模組上線,水滴管家新上線的CRM系統主要用於錄入-分派-跟單的全過程。水滴管家CRM系統從流量平台(例如58、搜房安居客等),自動獲取租客信息,包括租客的偏好,選擇的房源特徵聯繫方式等,這些信息會分派給不同的職業房東手中。這些錄入信息,會自動轉入房東私人客戶資料庫中保存。房東在得到租客信息後,可以直接派單給業務員。之後系統會跟蹤客戶動態,輸出業務結果。一方面同步團隊業務信息,有助於團隊協作。另一方面,可以讓房東獲得更多的優勢,掌握核心客戶資源。這就是水滴管家一直強調的“賦能”職業房東的構想
突破傳統,出房體驗升級以1抵多
傳統的職業房東出房流程是:通過中介/租房信息平台發布房源、支付佣金、支付推廣費用,聯繫租客,與此往復。推廣費用高以及中介過高的服務費一直困擾著職業房東。對於租客,當下租房市場平台多,信息水分大,租客不信任。這些問題都成為租賃市場發展的阻礙。
水滴管家和58品質公寓服務打通,將會提供公寓運營商租客體驗好、房源真、服務棒、全鏈條可追蹤的公寓服務,將會為未來租賃首選。
據介紹,與其他平台不同,使用水滴管家還有以下特點:第一,發房更優惠:通過水滴管家系統後台發房,用戶將會享有免費推廣時段;第二,體驗更流暢:相較於其他發房平台,水滴管家後台可實現房源自動上下架,推廣效果跳轉查詢等更加便利的通道和體驗。其三,金融對接更便利:58同城將會為租客提供租房分期公寓金融服務,水滴管家也會根據用戶實際的運營情況,提供低成本的高效率的金融貸款服務

主要功能

【1】每日待辦提醒:待辦事項提醒,採用日曆面板展示賬單、契約、備忘提醒,用美好的方式了解每日待辦,讓你的公寓管理的每一天都井然有條
【2】輕鬆處理租務:一套房源,兩份契約,分類管理,告別手忙腳亂,優雅管理租務
【3】明確把控財務:財務收支分條展示,方便查詢,同時支持篩選統計,收支列表一目了然,告別糊塗賬,每一筆收支都有跡可循

功能介紹

1.日程管理:待辦賬單/契約/備忘錄,日曆面板控制。
2.近期收支統計:實時計算收入支出,支持日期篩選,查詢近期收入,支出,淨收入
3.近期經營狀況統計:統計近期待辦的數量,通過條形圖來表現當前業務處理的進度,支持日期篩選。
4.經營指標統計:入住率/續租率/退租率/利潤率,實時統計,經營數據一目了然。
5.錄入房源:極速錄入房源,支持整租/合租房源,10秒內極速錄入房源。
6.託管契約錄入:錄入託管契約基本信息,支持免租期,分段契約,契約附屬檔案上傳。
7.租客契約錄入:錄入租客契約基本信息,支持分段契約,契約附屬檔案上傳。
8.契約管理:編輯/續租/退租,靈活應對經營管理場景中的契約變更情況。
9.賬單管理:根據契約生成業主賬單/租客賬單,靈活編輯費用,賬單列表分門別類。
10.簡訊/微信催繳:傳送賬單功能,真正做到一鍵傳送賬單,租客接收到催租簡訊和微信賬單提醒。
11.分類抄表:支持水/電/煤分別抄表,設定儀表讀數及單價,自動核算水/電/煤費用。
12.智慧型提醒:對於30天內即將到期的賬單和契約進行特別標示,方便管家對賬單及房態的及時把控。
13.高級檢索:將房源,契約,賬單,租客,業主進行聚合管理,又能分別進行搜尋及篩選。
14.流水管理:每一筆收支都有跡可循,支持多維度搜尋查詢流水記錄。
15.添加收支:根據業務場景,可以靈活的記錄收支情況,幫你算好每一筆收支賬單。
16.許可權管理:添加員工/分配許可權/分配房源,實現多人團隊的協同工作,提高人房比,降低成本。
17.員工管理:設定員工賬號/密碼,可修改員工的許可權及分配給的房源,員工離職可線上隨機處理員工賬號。
18.嘀嗒貸授信:根據用戶的經營數據,通過風控模型估算用戶的貸款額度,可線上上完成貸款申請。
19.自定義公寓品牌:公寓品牌自定義設定,左上角顯示,定製化服務。
20.完美兼容分散式/集中式:一個賬號可以完成兩種模式的經營,數據分別結算,一鍵切換模式。

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