李滄區城市建設管理局貫徹執行國家、省、市有關城市建設和管理工作的方針、政策、法律法規。參與編制城區總體規劃；根據全區國民經濟與社會發展規劃，確定城市建設和管理工作的指導思想；組織編制全區城市建設和管理工作中長期規劃和年度工作計畫，並組織實施和監督檢查。
主管全區建築業，規範建築市場秩序。負責管理全區城市建設工程的招標發包、檢查考核；負責工程監理以及工程質量和施工安全工作；協助市勞保部門收繳勞保費；協助市監管部門對建築企業管理人員進行培訓，對全區建築施工企業進行監督檢查。
負責全區城市管理綜合執法。負責城管監察、市政設施養護管理、園林綠化、市容環境及愛國衛生管理、物業管理、防汛搶險等工作的組織、指揮、協調和監督。
負責管轄行業的行業管理。負責市政、城市供水、物業管理等經營單位的資質審查和管理；負責管轄行業工程設計和施工單位的資質審查。
基本介紹
- 中文名：李滄區城市建設管理局
- 負責：管轄行業的行業管理
- 機構名稱：李滄區城市建設管理局
- 郵政編碼：266100
- 辦公地址：青島市李滄區書院路62號
職能職責,內設機構,下設機構,領導班子,
職能職責
（五）負責全區城市建設和基礎設施建設工作。對國家、省、市在本區的重點工程項目和區政府確定的重點工程項目的實施進行協調、監督;負責建設項目初步設計管理工作;負責管理建築工程施工圖設計檔案審查工作；負責管轄行業許可權內工程的技術規定、技術標準的制定;負責管轄行業統計和技術資料檔案管理工作。
（六）負責管轄行業基礎設施的管理。對施工質量進行監督、檢查，組織或參與竣工驗收;組織調查處理重大災害、質量和安全事故;會同有關部門審批占用、挖掘城市道路;組織戶外廣告設定發布的聯合審批;參與區重大節慶活動的組織協調。
（七）負責全區城市維護費的計畫編制和經費分配，並對其使用情況進行監督檢查。
（八）負責市政掘、占路補償費的收取；負責全民義務植樹以資代勞費、樹木賠償費、綠地占用費的收取；負責城區居民袋裝垃圾費、公共衛生費、門頭房衛生費及工廠垃圾代運費等有關費用的徵收。
（九）負責協調指導城市化進程工作。負責城市建設和管理責任目標的考核、評比和表彰；組織制定本系統人才發展規劃，指導人才培訓工作。
（十）指導本系統企業改革工作;參與本系統國有資產管理和企業年度經濟責任目標的制訂及考核驗收工作；開展對外經濟合作和招商引資工作。
(十一)負責督促辦理在城市建設、管理方面的人大代表建議、政協委員提案及民眾關心的熱點、難點問題；負責城市建設和管理法規的諮詢、宣傳，提高市民對城市建設和管理的意識。
(十二)承辦區政府及上級業務部門交辦的其它工作。
內設機構
辦公室
職能：負責制定下發全區城市建設、管理工作計畫和責任目標，負責起草區建管局各類文字材料和年度工作意見，提交局領導審定後及時印發，並協助組織實施；負責以區建管局名義召開的各種會議的組織籌備工作，督促檢查會議決定事項的貫徹落實；對各項工作進行調查研究，綜合分析工作動態，提出指導性的意見和建議，為領導決策當好參謀助手；負責政務公開、政務督察等工作；負責局機關的文書處理和文書檔案、技術檔案管理及保密保衛工作；負責接待辦理人民民眾來信來訪，承辦市、區人民代表有關建議和政協委員有關提案；負責局機關的日常行政事務工作；負責監督、審核局屬各單位的工資，調整報表、工資發放表；局屬各單位工資額的統計、匯總、上報；完善各科核算手續；監督執行本單位財務規定；實行會計核算，合理安排收支，登記保管檔案、帳表和憑證；制定城市維護費計畫，編制預決算方案；監督城維費使用；上報本年度利稅等財務數據；依法對局屬單位的財務管理情況進行檢查、內審和監督；完成領導交辦的其它工作。
政工科
職能：在黨委領導下，負責黨建、組織、幹部、人事工作；負責本系統人才培養、引進、管理的組織協調；負責局機關老幹部管理工作；負責群團、統戰工作；負責社會治安綜合治理工作；負責對黨員的管理，開展黨員的黨風、黨紀、黨性教育；負責本系統新聞宣傳報導和思想政治工作研究，指導基層黨組織的宣傳教育工作；負責精神文明建設工作；負責人事檔案、職稱評定工作；負責辦理調資報表和退休人員的報批工作；按照國家工資發放政策和醫療保險工作的各項規定，承辦工資發放及醫療保險、公積金、失業保險費的交納；完成黨委交辦的其它工作。
市政管理科
職能：宣傳貫徹執行國家、省、市有關市政管理的法律法規及方針、政策、規定；負責對區管道路、橋樑、排水、河道等市政設施的管理，制定市政設施長期規劃，實施計畫，短期目標，年度工作計畫，工作目標；負責審批占用、挖掘道路手續並收費；負責審查市政設施變更廢除手續並辦理補償費，負責掘路溝槽回填質量驗收及恢復管理；負責制定全區綜合性養護計畫，編制實施年、季、月各項計畫；負責轄區內市政養護工程、專項工程的方案設計、計畫、招標並簽定契約進行工程決算。負責區域內市政設施的新建、改建、翻建工程的開工管理、驗收和接管工作；負責各類市政報表的上報工作；負責做好市業務主管部門的季度檢查、年度檢查和考核工作；負責審核並解決重大技術問題，負責對區市政總公司搞好協調，並實施業務管理；負責辦理人大建議、政協提案，負責處理民眾來信、來電、來訪、投訴及市、區長公開電話；完成領導交辦的其它工作。
園林綠化管理科
職能：宣傳貫徹執行有關園林綠化的法律、法規、規章；根據全區綠地系統規劃，制訂短、中和長期工作計畫；負責指導全區的公園、遊園、街頭綠地、道路的綠化及居住小區內的綠化養護管理並進行監督檢查；負責全區園林工程的設計、施工、招、投標工作，並組織實施和監督檢查驗收，對工程預、決算進行審核；負責全民義務植樹工作的組織、協調、檢查、評比，並負責評審、上報省、市花園式單位及綠化先進單位;負責全區園林綠化執法工作，按照規定辦理樹木遷移、砍伐、占用綠地等有關手續；負責全區的綠化設計及檔案管理，並及時上報；負責協調處理民眾來信、來訪，市長、區長公開電話，辦理人大代表建議，政協委員提案；完成領導交辦的其它工作。
環境衛生管理科
職能：宣傳貫徹執行有關環境衛生管理的法律法規；制訂全區環境衛生管理工作短、中期工作目標及總體規劃；負責轄區內垃圾清運、道路保潔、廁所保潔、袋裝垃圾收集等作業任務的招標、發包，簽定委託契約工作；負責轄區環境衛生的管理，進行行業執法；負責轄區環衛設施的基建項目計畫，進行預、決算，並組織實施；負責對轄區內各清潔服務部門監督考核；負責對轄區環境衛生進行檢查；負責處理民眾來信、來訪，市長、區長公開電話，辦理人大批評建議、政協提案；完成領導交辦的其它任務。
房地產開發管理科
職能：負責全區建築企業和建築市場管理；辦理轄區裝飾裝修、房屋修建等施工許可證及勞保手續；協助市業務主管部門監督檢查轄區內土地使用的違法、違紀、違規行為；協助市勞保站收繳勞保費；負責轄區建築企業資質就位、資質新辦、施工企業收費許可證、安全資格證的初審上報和年檢；負責轄區建築企業的勞保登記手冊的初審、上報和年檢；監督檢查轄區建築企業的生產經營、工程質量、安全生產、文明施工、遵紀守法等工作；協助市建管局培訓建築企業管理人員、項目經理、特殊工種；負責轄區建築企業貫徹落實國家、省、市的法規、規章、政策及有關規定；協助有關部門進行執法檢查；負責經濟適用住房及商品房的開發管理；小區環境綜合整治管理；對房地產開發項目基礎設施配套管理等職能；完成領導交辦的其它工作。
城市管理科
職能：負責轄區範圍內的戶外廣告管理；城市亮化管理；廢品收購點、洗車點、修車點的定點及日常管理；冷飲攤點、書報亭、自動售貨機、治理安亭、看車亭、售票亭、信息亭等服務設施的設定規劃等。
愛衛會辦公室
職能：擬定全區愛國衛生工作的有關檔案、計畫、規劃，並組織實施；負責全區創建和鞏固國家衛生城市工作；負責單位和居民區衛生工作和病媒生物防治工作；組織開展農村改水改廁工作和城鄉除“四害”、全區愛國衛生月等活動；完成領導交辦的其它工作。
下設機構
物業管理辦公室
辦公地址：李滄區書院路62號
辦公時間：上午9:00—11:45 ；下午13:30--17：30
郵政編碼：266100
職能職責：受區城建局和市物業行政主管部門委託編制本轄區物業管理的中長期發展規劃，制定年度工作計畫及重點工作目標，並組織實施和監督檢查；轄區內物業管理企業的設立許可及日常管理工作；轄區內物業管理招投標活動的監督管理及協定招標的審查；本轄區物業管理企業的監督檢查；市級以上優秀物業管理項目的申報；物業管理區域的劃定；業主委員會產生與換屆選舉的業務備案；參與新建物業項目的綜合驗收；調解物業管理活動中的投訴糾紛。
房屋拆遷管理辦公室
辦公地址：李滄區書院路62號
辦公時間：上午9:00—11:45 ；下午13:30--17：30
郵政編碼：266100
受區城建局和市房屋拆遷管理部門委託，發放轄區內拆遷項目的房屋拆遷許可證，發布拆遷通知和拆遷通告，監管拆遷補償資金；審核有權屬糾紛的房屋拆遷補償方案，舉行拆遷聽證，進行拆遷裁決，申請強制拆遷，查處違法拆遷行為；管理拆遷委託契約、拆遷補償協定副本備案和拆遷檔案等職責。
領導班子
1.柳凱:局長、黨委書記
工作分工:主持黨委全面工作，負責黨建、組織、人事工作和相關重點工程。主持行政全面工作，負責重點工程、城市管理、房地產管理、駐區建築企業、建築市場、中西部建設、房產開發以及辦公室等相關工作。
2.孫新正:黨委副書記、紀委書記
工作分工 協助柳凱同志做好黨委工作，負責建管局紀委、宣傳、教育、精神文明、工會、統戰、政法、黨校、機關黨總支、信訪、婦工委、團委、計畫生育、科教文衛、政工、人大建議、政協提案和相關重點工程。
3.周文生: 副局長
工作分工:協助柳凱同志做好城市管理、城市管理監督考核、突發事件處置、相關民眾投訴和領導批示辦理。負責市政科、城管科、房產管理工作。
4.劉成傑:副局長
工作分工:協助柳凱同志做好駐區建築企業、建築市場管理工作和相關重點工程。負責依法行政、園林、拆遷安置、安全保衛、房產開發管理科相關工作。
5.周誠：局長助理（副處級）
工作分工:協助柳凱同志做好辦公室工作，負責市政、公用事業工作和相關重點工程。
6.王效華：調研員（副處級）
7.王永傑
