房產開發項目貸款

房產開發項目貸款是指銀行對具體房地產開發項目發放的生產性流動資金貸款。它是以生活小區或工程項目為對象。

申請要求

開發項目貸款的條件是銀行在發放開發項目貸款前，對所提出廠發項目確定基本要求，以保證開發項目貸款的合理性和合法性。

(1)貸款項目必須列入當年的開發計畫；

(2)貸款項目必須具備經有權部門批准的設計檔案；

(3)貸款項目必須具備施工條件。開發項目貸款具體程式為開發項目貸款在開發項目的立項時提出申請，銀行根據項目建議書的批覆和企業的貸款申請書，以評估報告為依據，簽發開發項目貸款意向書，然後根據開發項目的正式開發計畫，簽定總貸款契約，在總貸款金額內根據年度開發計畫，核定或調整當年貸款計畫。