《房地產綜合開發》在吸收國內外城市房地產綜合開發的經驗基礎上，注重理論聯繫實際，對我國現階段在城市房地產綜合開發各個環節的內容、程式、方法及有關政策進行了比較系統的闡述。《房地產綜合開發》共分八章。內容包括房地產綜合開發的現狀與發展，綜合開發投資決策、前期工作，開發項目施工管理與經營，開發企業的管理，金融業與房地產綜合開發的關係以及涉外房地產開發。《房地產綜合開發》既可作為中專學校房地產經濟與管理專業、物業管理專業的教學用書，也可作為房地產開發、經營管理的企事業單位在職幹部的培訓教材。
基本介紹
- 書名：房地產綜合開發
- 出版社：中國建築工業出版社
- 頁數：177頁
- 開本：16
- 品牌：中國建築工業出版社
- 作者：聶衛平 許樂群
- 出版日期：1997年1月1日
- 語種：簡體中文
- ISBN：9787112031658, 7112031656
內容簡介,圖書目錄,序言,
內容簡介
圖書目錄
第一章 概論
第一節 房地產業基本概念
第二節 我國房地產業發展歷程的簡要回顧
第三節 房地產綜合開發的基本概念
第四節 房地產綜合開發的產生和發展
第五節 房地產綜合開發的重要意義
第六節 房地產綜合開發的特點和任務
思考題
第二章 綜合開發投資決策
第一節 投資決策的意義與科學化
第二節 開發項目可行性研究
第三節 開發項目的經濟評價與分析
第四節 投資方案的比較和選擇
思考題
第三章 綜合開發的前期工作
第一節 土地使用權的取得
第二節 征地拆遷
第三節 居住區規劃設計
第四節 基礎設施建設
第五節 開發項目招標投標
第六節 建設工程施工契約
思考題
第四章 綜合開發項目施工管理
第一節 開發工程項目管理的特點及任務
第二節 開發工程項目的組織
第三節 開發工程項目的施工控制
第四節 開發工程項目建設監理
第五節 建設工程竣工驗收
思考題
第五章 綜合開發經營
第一節 綜合開發經營的方針、原則與程式
第二節 開發市場研究
第三節 市場行銷
第四節 開發經營戰略
第五節 房地產價格
思考題
第六章 綜合開發企業的管理
第一節 開發企業的組織機構與發展
第二節 開發企業的經濟核算
第三節 開發企業的管理工作
思考題
第七章 金融業與房地產綜合開發
第一節 金融業與房地產業
第二節 金融業與房地產開發的關係
第三節 房地產開發資金的良性循環
思考題
第八章 涉外房地產開發
第一節 涉外房地產開發涵義與必然性
第二節 涉外房地產開發的基本特徵
第三節 涉外房地產開發的形式
第四節 涉外房地產開發的積極作用
第五節 涉外房地產開發引進項目談判程式
第六節 涉外房地產開發中存在的問題與解決措施
思考題
主要參考文獻
第一節 房地產業基本概念
第二節 我國房地產業發展歷程的簡要回顧
第三節 房地產綜合開發的基本概念
第四節 房地產綜合開發的產生和發展
第五節 房地產綜合開發的重要意義
第六節 房地產綜合開發的特點和任務
思考題
第二章 綜合開發投資決策
第一節 投資決策的意義與科學化
第二節 開發項目可行性研究
第三節 開發項目的經濟評價與分析
第四節 投資方案的比較和選擇
思考題
第三章 綜合開發的前期工作
第一節 土地使用權的取得
第二節 征地拆遷
第三節 居住區規劃設計
第四節 基礎設施建設
第五節 開發項目招標投標
第六節 建設工程施工契約
思考題
第四章 綜合開發項目施工管理
第一節 開發工程項目管理的特點及任務
第二節 開發工程項目的組織
第三節 開發工程項目的施工控制
第四節 開發工程項目建設監理
第五節 建設工程竣工驗收
思考題
第五章 綜合開發經營
第一節 綜合開發經營的方針、原則與程式
第二節 開發市場研究
第三節 市場行銷
第四節 開發經營戰略
第五節 房地產價格
思考題
第六章 綜合開發企業的管理
第一節 開發企業的組織機構與發展
第二節 開發企業的經濟核算
第三節 開發企業的管理工作
思考題
第七章 金融業與房地產綜合開發
第一節 金融業與房地產業
第二節 金融業與房地產開發的關係
第三節 房地產開發資金的良性循環
思考題
第八章 涉外房地產開發
第一節 涉外房地產開發涵義與必然性
第二節 涉外房地產開發的基本特徵
第三節 涉外房地產開發的形式
第四節 涉外房地產開發的積極作用
第五節 涉外房地產開發引進項目談判程式
第六節 涉外房地產開發中存在的問題與解決措施
思考題
主要參考文獻
序言
本教材根據《建設部中等專業學校房地產經濟與管理專業培養方案》和《房地產金融課程教學大綱》編寫。
本書以社會主義市場經濟基本理論和房地產開發基本理論為基礎，結合房地產業特點，著重研究房地產綜合開發的實施及開發企業的經營管理，為掌握好房地產綜合開發的基本程式及相關政策；為揭示房地產綜合開發的內在規律打好基礎。
本課程的內容主要為房地產經濟管理人員從事的崗位工作所需要房地產開發知識打基礎。因而，教材中選編的內容具有適用性和實用性。
本書注重理論聯繫實際，強調動手能力的培養，可讀性較強，反映了當前較新的房地產綜合開發的辦法和內容。
本教材由聶衛平主編，霍志筠、許樂群參加編寫。霍志筠編寫第三、四章；許樂群編寫第六章；聶衛平編寫第一、二、五、七、八章。
本教材由河北省房地產協會副理事長兼秘書長金秋實同志主審並參與修改；本書在編寫過程中得到天津市房地產中專學校校長張怡朋同志的熱心指導；除此之外還得到石家莊市房地產協會副理事長劉建國同志、秘書長董峰勃同志、《河北房地產》雜誌主編李金成同志的協助；謹此表示衷心感謝。
本教材的編寫過程中參考了有關教科書、論著和資料，得到了建設部人事教育勞動司職工教育處、建設部中專校房地產管理專業指導委員會、中國建築工業出版社的大力支持，謹此一併致謝。
由於房地產綜合開發是一門敘述性較強和政策性較強的課程，加上作者水平有限，書中難免有不足之處，敬請讀者批評指正。
本書以社會主義市場經濟基本理論和房地產開發基本理論為基礎，結合房地產業特點，著重研究房地產綜合開發的實施及開發企業的經營管理，為掌握好房地產綜合開發的基本程式及相關政策；為揭示房地產綜合開發的內在規律打好基礎。
本課程的內容主要為房地產經濟管理人員從事的崗位工作所需要房地產開發知識打基礎。因而，教材中選編的內容具有適用性和實用性。
本書注重理論聯繫實際，強調動手能力的培養，可讀性較強，反映了當前較新的房地產綜合開發的辦法和內容。
本教材由聶衛平主編，霍志筠、許樂群參加編寫。霍志筠編寫第三、四章；許樂群編寫第六章；聶衛平編寫第一、二、五、七、八章。
本教材由河北省房地產協會副理事長兼秘書長金秋實同志主審並參與修改；本書在編寫過程中得到天津市房地產中專學校校長張怡朋同志的熱心指導；除此之外還得到石家莊市房地產協會副理事長劉建國同志、秘書長董峰勃同志、《河北房地產》雜誌主編李金成同志的協助；謹此表示衷心感謝。
本教材的編寫過程中參考了有關教科書、論著和資料，得到了建設部人事教育勞動司職工教育處、建設部中專校房地產管理專業指導委員會、中國建築工業出版社的大力支持，謹此一併致謝。
由於房地產綜合開發是一門敘述性較強和政策性較強的課程，加上作者水平有限，書中難免有不足之處，敬請讀者批評指正。
