山水華府項目位於金山湖九號小區，緊鄰惠州的“深南大道”——惠淡大道，距離市中心地段花邊嶺廣場5分鐘車程，世紀聯華、人人樂、沃爾瑪、天虹等購物中心近在咫尺，距離惠鹽高速惠州南線出口10分鐘車程，距深圳各關口一小時車程。項目緊鄰惠州學院、市一中、省運會游泳館跳水館、省運會體育館，體育公園等配套設施。
基本介紹
- 樓盤名：山水華府
- 建築面積：約23萬平米
- 占地面積：12萬平米
- 物業公司：開元國際物業有限公司
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項目介紹
山水華府項目占地12萬平米,建築面積約23萬平米.二期"領墅"產品為181套聯排別墅、40套TUDOR情景洋房，2008年5月已交樓。三期"峰境"產品為別墅級32層高層湖景園景洋房，金山湖片區的地標性建築。產品為128-170平米的居家戶型，戶戶南北通透，前後無遮擋.樓王"譽峰"141-172平米,南北通透、雙陽台、外飄窗設計。
三期首批單位2008年5月開盤,樓王"譽峰"2009年6月28日開盤
惠州山水華府置業有限公司成立於1999年，原為成都倍特建設有限公司的全資子公司。公司已開發並完成銷售了“金湖園”別墅及“山水華府”一期。公司精心開發的“山水華府”一期榮獲“惠州市2006年金牌地產，最具發展潛力樓盤”稱號，二期“山水華府·領墅”產品榮獲“惠州市2007年金牌地產，金牌別墅”稱號。
成交價格
成交日期 成交價單價 戶型 面積
2013/6/4 80萬/套5633元/平米 3室2廳2衛 142.00平米
2013/6/2 66萬/套4962元/平米 3室2廳2衛 133.00平米
2013/07/17 60萬/套6818元/平米 3室2廳2衛 88.00平米
2013/07/18 72萬/套6990元/平米 3室2廳2衛 103.00平米
周邊配套
小區內部配套：7、12、15號公車惠州學院站下；中國小：惠州一中、惠州學院；
配套一應俱全-精心為您打造高端品質生活
周邊商業街、大型商場、銀行、醫院等配套一應俱全，社區內配套更有逾4000平米大型星級會所，品牌社區幼稚園，室外游泳........
投資價值
一、巨大升值潛力-樟城中央，王者領域新城中心核心區位，緊鄰行政中心，樟城主商業中心，高端樓盤聚集區域，名流貴族生活區，升值潛力無限。
二、便捷交通-盡享30分鐘莞深港同城生活圈 雄踞廣深、莞深、京九等數條經濟大動脈，汽車站與項目近在咫尺，交通快捷，左右逢源。左莞城，25分鐘；右深圳，15分鐘；香港，30分鐘。
三、7%超高投資回報率-莞深居住投資首選新城中心區的黃金物業，出則繁華，入則寧靜。超高租售性價比，月租大於月供，回報率高達7%以上！
四、稀缺山水資源-水岸風情園林，豪門風範東眺18平方公里國家AAAA級觀音山森林公園，尊享1.8公里石馬河水岸長提，緊鄰政府巨資打造的占地40萬平米的濱河公園和7萬多平米東城文化廣場，內享10萬平米社區成熟園林，演繹愜意舒適生活。
裝修簡況
樓梯：樓梯欄桿用鐵藝欄桿；
外牆：貼高級外牆磚；
供水：給水管入戶，排水管採用PVC管
最新信息
富盈·山水華府目前主推85-99平方米二房、三房，洋房均價5500元/平方米，9.5折額外優惠。
在售的洋房為85-99平米的二三房，170-180平米的四房，其中3房可以選擇帶裝修交樓，是目前唯一在售的帶裝修交樓三房產品。同時，社區中心位置的200平方米左右的疊加別墅。整個小區的總住戶有1500戶，現在已入住600戶業主，開始顯露社區居住氛圍。
相關企業
開發商:惠州山水華府置業有限公司
開發商:惠州山水華府置業有限公司
投資商:惠州山水華府置業有限公司
物業管理公司:開元國際物業有限公司
物業顧問公司:開元國際物業有限公司
建築單位:湖南興華建設工程有限公司
代理商:家家順房產交易有限公司
建築設計單位:林德房地產顧問有限公司
整合推廣公司:元盛傳播機構
基本信息
所屬區域：樟木頭 石馬
小區地址：樟木頭東莞市樟木頭鎮東城大道與柏峰路交匯（石馬河畔）
物業類別：住宅
竣工時間：2005-11-16
建築類別：高層、獨棟別墅
容 積 率：1.51
綠 化 率：40%
物 業 費：2.40
物業公司：第一太平戴維斯物業管理有限公司
停車位：480個
小區簡介
富盈·山水華府項目總建築面積約20萬平米，主要以獨立別墅、景觀洋房、高層洋房為主。單戶面積從50㎡~400㎡不等。建築風格為西班牙皇室風格，園林景觀採用佛羅里達州陽光水景設計。小區內水景豐富、處處一景。戶戶可觀景、戶戶皆有景。
本項目位於東莞市樟木頭鎮東城路與柏峰路交界處（石馬河畔）。處於東莞市的東南方，與深圳緊鄰。廣深鐵路、莞深高速等多條幹道構造地區便利交通，從深圳市區乘火車到本地只需20分鐘。本項目緊鄰樟木頭東城文化廣場、新鎮政府辦公大樓、新長途汽車站等標誌性建築。環境優美、交通便利，市政生活配套齊全。
本項目由東莞最具開發實力之一的富盈集團開發，並聘請著名的景觀設計公司、建築公司、行銷公司，憑藉最好的交通、地理景觀優勢，致力於打造樟木頭鎮最高檔的居住小區。
周邊信息
幼稚園：國際雙語吉的堡幼稚園、藍天幼稚園、英豪幼稚園、凱迪斯幼稚園、南城幼稚園、華仁幼稚園、蓓蕾幼稚園、星海幼稚園、華港幼稚園
中國小：中心國小、百順國小、養賢國小、樟木頭中學、實驗國小、彰羅國小、官倉國小、樟木頭國小、百順國小、鵬程學校、康湖國小
大學：東莞市老年大學、東莞理工學院離本廣場約五十公里
商場：百景商場、商旅之家、龍洲百貨、天和百貨、百佳商場、天一城、大潤發、佳華超市、百興百貨商場、佳惠百貨、百果洞水果市場
醫院：人民醫院、石新醫院、百果洞社區服務、南城門診部、陽光醫院、冠和醫院
郵局：樟木頭郵政局、百果洞郵政局、郵政、農村信用社、圓通速遞
銀行：工商銀行、建設銀行、廣東發展銀行、郵政儲存銀行、農業銀行、東莞農商銀行、農村信用合作社
其他：火車站、新都會酒店、樟木頭花園酒店、影劇院、敬老院、東城文化廣場、御景高爾夫練習場
