土地交易價格指數

土地交易價格是指房地產開發商或其他建設單位在進行商品房開發之前，為取得土地使用權而實際支付的價格，不包括土地的後繼開發費用、稅費、各種手續費和拆遷費等。它包括居民住宅用地、工業用地、商業旅遊和娛樂用地及用於建造辦公、教育、醫療科研、服務用房等其他綜合用地四部分。土地交易價格指數，就是指反映一定時期內土地交易價格變動趨勢和變動程度的相對數。

土地交易價格指數的主要分類為住宅用地、工業用地、商業、旅遊用地等。

基本介紹

• 中文名：土地交易價格指數
• 外文名：Land Transaction Price Index
• 計算方法：採用加權算術平均法計算
• 作用：顯示土地價格的變動趨勢和程度

意義

土地交易價格指數是反映房地產開發商或其他建設單位，為取得土地使用權而實際支付價格的變動情況。

編制計算

土地交易價格指數的計算，是以上一年各類用地的成交額占全市土地總成交額的比重作為權數，採用加權算術平均法計算出來的。