南湖灣

南湖灣項目位於朝陽區湖濱路11號（名人酒店西側），華僑飯店以南、大佛寺以西，緊鄰南湖。該地塊是2006年由北京京盛房地產開發公司以3130萬元拍得，面積為2.19萬平方米，土地出讓年限為50年。是北京京盛地產在長春拿的第一塊地，也是它的第一個項目。

基本介紹

• 樓盤名：南湖灣
• 城區：朝陽區
• 樓盤地址：朝陽區湖濱街11號，名人酒店西側
• 物業類別：別墅

基本信息

行政牛龍勸區域：朝陽區

南湖灣實景圖

項目位置：朝陽區湖濱街11號，名人酒店西側

交通狀況：6路、20路、162路、229路、292路、277路、252路婚危巴公車。277路從吉盛偉邦始發到二二八廠，252路從汽開區開往衛星廣場途徑汽開區、寬平大橋、南湖廣場、衛星廣場。 另外附近還有306路連線市政府和長春站，全程都在人民大街上，可方便與諸多公交路線換乘。6路直達火車站、120路通往淨月區、歡翻炒277路到達吉盛偉邦。

建築類型：獨棟、雙拼、聯排

物業類別：別墅

主力戶型：240-270平米

開發商：北京京盛房地產開發公司

物業公司：上海綠地集團科瑞物業管理有限公司

物業費：3.80元/月/平米

價格信息

價：4500000

最低總價：450

價格說明：起價450萬元/套

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款承料姜狼凶習危朵

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月15日	--	--	--
2012年10月11日	--	--	--
2012年09月26日	--	--	--

樓盤詳情

產權年限：50年

南湖灣效果圖

容積率：0.71

綠化率：50

總戶數：42

建築面積：31747平方米

占地面積：21900平方米

配套信息

周邊公園：南湖

周邊醫院：中西醫結合醫院、大學職工醫院

南湖灣規劃圖

周邊學校：省實驗中學、育文中學、長春藝術實驗中學、長春大學

周邊公共運輸：6路、20路、162路、229路、292路、277路、252路公車。277路從吉盛偉邦始發到二二八廠，252路從汽開區開往衛星廣場途徑汽開區碑鞏遙、寬平大橋、南湖廣場、衛星廣場。另外附近還有306路連線市政府和長春站，全程都在人民大街上，可方便與諸多公交路線換乘。6路直達火車站、120路通往淨月區、277路到達吉盛偉邦。

售賣信息

開盤時間：2010年5月30日

入住時間：2010年5月

銷售情況：尾盤

項目介紹

南湖灣2006年開始拆遷，2008年年初開工建設。據銷售人員介紹，南湖灣共有42戶，有獨棟別墅9棟、雙拼2棟4戶、疊加雙躍29戶。面積上疊加雙躍的240-300平方米，雙拼的500-600平方米，獨棟880-1100平方米。現房銷售。北京京盛地產是一家專門開發豪宅項目的實力企業，它曾與世界頂級房產開發公司--美國漢斯公司合作，按照最高國際標準，於東直門外第二使館區，建造北京最頂級灑提的服務式公寓--萬國公寓，客戶為外交官、知名人士、知名商人。而後京盛房產又建成了中海油大廈，成為北京商務寫字樓中的翹楚之作。