基本介紹
- 中文名：十字門商務區
- 占地面積：5.77平方公里
- 規劃建築面積：1100萬平方米
- 投資總額：超過1000億元RMB
簡介,方案徵集,項目單位,企業進駐,兩個第一,珠澳第一,華南第一,建設歷程,建設公司,
簡介
珠海十字門中央商務區位於珠海東部城區、西部城區和橫琴新區的中心，毗鄰灣仔、橫琴和拱北三大口岸，東面與澳門一水相隔，南至橫琴環島東路，西鄰珠海保稅區及橫琴大橋，北靠將軍山脈，通過港珠澳大橋與香港直接相連，占地面積約5.77平方公里，其中：北部片區位於南灣海濱，占地約2.28平方公里；南部片區位於橫琴，占地約3.49平方公里。規劃總建築面積1100萬平方米，總投資將超過1000億元。
海之珠
海之珠2009年5月22日，為啟動橫琴新區開發、促進珠海城市發展、建設珠江口西岸核心城市、構築粵港澳合作實體平台，經珠海市政府批准，成立了珠海十字門中央商務區建設控股有限公司。公司註冊資金2億元人民幣，主要負責珠海十字門中央商務區的土地儲備、土地一級開發、基礎設施建設、項目開發建設和運營等。
方案徵集
十字門商務區標誌性構築物設計方案全球徵集以來，吸引了義大利、荷蘭、瑞士、美國、英國等10多個國家的知名雕塑大師及國內頂尖雕塑大師參與。昨日，經過4輪激烈角逐，作品“海之珠”憑藉極具張力的表現手法和深刻的內涵在123件作品中脫穎而出，成為中標方案。該方案由中國著名雕塑家龍翔和林崗聯合創作，作品創意構思來源於水，形態取自於珠，其外部為變化起伏的波紋，底部置於平靜的水面中央。
項目單位
十字門中央商務區作為珠海建設核心城市的戰略舉措和橫琴新區開發的啟動項目，意義重大。而十字門中央商務區建設控股有限公司作為十字門中央商務區的開發主體，承載著珠海城市發展、珠江口西岸崛起和粵港澳一體化發展的歷史使命。因此，十字門中央商務區的開發建設受到市委、市政府的高度重視，珠海市人民政府專門成立了以何寧卡常務副市長作為領導小組組長，珠海市發改局、財政、國土、規劃、國資委、金融辦、重大辦、華發集團等單位主要領導參與的“珠海十字門中央商務區項目領導小組”，負責十字門中央商務區開發建設的指揮、協調工作。
十字門中央商務區建設控股有限公司正按照珠海市委、市政府的統一部署，加快十字門商務區的開發建設步伐，爭取早日將十字門商務區打造成符合珠海未來發展需要的、國際化、濱水生態型、區域性現代服務業聚集平台。真正成為珠海的新城市中心、珠江口西岸生產服務中心、珠三角地區對外開放的重要視窗、粵港澳緊密合作的平台、全國改革開放和踐行科學發展觀的“實驗田”。
企業進駐
全球各領域專家合力推進建設珠海十字門中央商務區工作會議在珠海召開。英國羅麥莊馬香港有限公司、威爾遜室內建築設計公司（新加坡）、上海寶冶集團等23家國內外一流的設計公司、管理顧問以及施工建設公司組成“聯合體”，敲定了具體的時間推進表，群策群力推進珠海十字門項目建設。
珠海十字門中央商務區首期項目包括會展商務組團、中航通飛組團、公共服務中心及市政基礎設施一期。其中，華發集團負責會展商務組團和市政基礎設施一期的開發建設，投資額將超過100億元。會展商務組團位於商務區北部核心區內，占地面積約26.9萬平方米，建築面積約55.6萬平方米，主要建設珠海國際會議中心、展覽中心、國際標準甲級寫字樓、白金五星級酒店、國際標準五星級酒店及相關配套設施。未來將打造珠江口西岸的首個大型公共建築群。包括建設珠海國際會議中心、展覽中心、國際標準甲級寫字樓、白金五星級酒店、國際標準五星級酒店及珠澳第一高樓等相關配套設施。華發集團負責首期項目主要是會展商務組團和市政基礎設施一期的開發建設，投資額將超過100億元。
十字門項目自啟動以來受到國際業界關注，並迎來了一波國際資本的湧入。在規劃設計方面，以美國HOK公司總體規劃方案為基礎，英國RMJM公司、美國威爾遜室內建築設計公司、新加坡HBA室內設計公司、新加坡BUREGAFARNELL景觀設計公司、ALT幕牆設計公司等30多家國內外頂尖的設計及顧問團隊傾情加盟，共有超過500名顧問、專家及技術人員投入，聯手打造十字門中央商務區。在會展商務組團的管理運營方面，根據國際化、高標準原則，引入國際酒店業巨頭美國喜達屋集團旗下的頂級品牌“瑞吉”和著名品牌 “喜來登”，這是國際高端酒店品牌第一次入駐珠海；在會展中心管理方面，引進了亞太地區最大的專業場館管理公司澳大利亞AEGOgden公司；寫字樓則由世界領先的物業管理公司仲量聯行進行管理，有力地確保了會展商務組團的後期運營達到國際一流水準。
兩個第一
珠澳第一
珠海十字門中央商務區首期會展商務組團的開工項目中，除了建設珠海國際會議中心、展覽中心等外，還包括一所國際標準五星級酒店和一所白金級五星級酒店。其中，國際標準五星級酒店總房間數為550間，將打造立體園林系統，該酒店由美國喜達屋集團進行管理，喜達屋將為該酒店提供旗下知名度最高的品牌之一喜來登。該酒店還將與珠海會議中心實現無縫銜接，形成全國乃至全球一流的會議接待能力，而關於瑞吉，知道的人或許會少一些，但它其實是世界最高端的酒店品牌之一。十字門中央商務區打造的、高度超300米的珠澳第一高樓，其下部為國際標準甲級寫字樓，上部為白金級五星級酒店。白金級五星級酒店由美國喜達屋集團旗下的品牌瑞吉進行管理，
華南第一
“未來，還將會有包括工程施工在內的更多國際一流、國內領先的團隊加入到十字門中央商務區的建設。”昨日，華發集團董事長袁小波表示，十字門要做到國際一流水平，在後續建設過程中的每一步都要秉承“全球視野 國際化水平”的標準，與各合作方齊心協力，通力配合，爭取用3年時間建設起一片欣欣向榮的、一流水平的現代化建築群。十字門中央商務區會展商務組團項目加快推進 17萬M2基坑華南第一“目前我們已經在17萬平方米的作業面上全線施工，主要進行基坑維護。200多名工人、30多台大型機械日夜兼程趕進度。”昨天，施工總承包單位上海寶冶集團十字門項目負責人告訴記者說，工作重心就是十字門中央商務區會展商務組團項目的地基工程。據介紹，十字門啟動項目會展商務組團將建設一個兩層地下室，基坑占地面積約17萬平方米，周長將達1.75公里，地下開挖深度超過13米，開挖土方量預計超過200萬方。“面積大、難度大，可以說是華南第一基坑。”據介紹，這個基坑相當於航母基座，是整個會展商務組團項目建築的基礎，基坑本身將形成地下室，以作停車及承載發電機組等所用。由於項目地基靠近海邊，面積大且工程施工工藝複雜，該負責人表示，“將套用更複雜工藝應對這裡的地質條件。” 高起點打造綠色中央商務區 希冀成為全國低碳公共建築群示範項目據了解，深圳建築科學研究院有限公司作為十字門的綠色建築諮詢顧問也出現在推進會上。“中央商務區以低碳環保理念作為項目定位，高起點打造綠色、低碳的國際一流中央商務區，希冀最終成為珠海乃至全國低碳公共建築群的示範項目。”該公司相關負責人說。會展商務組團標誌性塔樓將按照目前在全球最具影響力的綠色建築評估體系LEED（美國綠色建築評估體系）的要求開展設計和建設，並將同時申報國際領先的LEED認證及國內權威的中國綠色建築認證，項目建成後，將成為珠海首個獲得美國LEED認證的公共建築。
建設歷程
2009年6月，十字門中央商務區整體城市概念規劃及首期項目會展商務組團建築方案的國際招標工作正式展開，預計2009年10月份將完成招標工作；
2009年7月，珠海市人民政府正式授權珠海十字門中央商務區建設控股有限公司負責十字門中央商務區的土地儲備和土地一級開發；
2009年8月，經珠海市發改局正式批准，十字門中央商務區標誌性構築物將在全球徵集優秀作品，十字門中央商務區形象宣傳片和建設歷程紀錄片也同步展開國際招標；
2009年9月，根據市委、市政府指示，十字門中央商務區將建設國際水平、高科技的展示中心，已聘請國際頂尖的室內設計和園林設計公司展開設計工作，展示中心預計12月份將建成並投入使用。
2010年年中十字門中央商務區首期項目正式動工。
建設公司
珠海十字門中央商務區建設控股有限公司是珠海最大的國有企業龍頭——珠海華發集團有限公司的全資子公司，負責珠海十字門中央商務區的總體規劃設計、土地一級開發及重點項目開發建設。 珠海十字門中央商務區是珠海貫徹落實《珠江三角洲地區改革發展規劃綱要（2008-2020）》和《橫琴總體發展規劃》而實施的重大戰略性舉措，是國務院批准的橫琴新區的啟動項目。十字門中央商務區占地面積5.77平方公里，規劃建築面積1100萬平方米，投資總額預計超過1000億元。 作為珠海市國資委全資控股企業，公司正處於快速成長階段，擁有全球化的事業平台、強厚的資金實力、規範的運營體系，為員工提供廣闊的發展空間和優厚的福利待遇。地址：珠海市拱北昌盛路155號十字門大樓
