典物估價是指對典押入的抵押物品按現時市場價格水準重新確定其價格的過程。作為典當業務的核心環節，其估價結果是計算典金的基礎，直接影響典當雙方的風險與利益分配。
典物估價需遵循兩大原則：一是準確認定物品性質及價值，需鑑別真偽優劣並綜合考量影響價值的各類因素；二是合理確定估價數額，根據物品流通性、市場行情及公平原則調整定價，如滯銷品適度低估、救急典當避免過度壓價。實際操作中，古玩字畫因年代久遠難辨真偽，常需專家協助鑑定；房產則需綜合評估建築質量、地理位置、周邊設施及市場波動等多重因素，部分典當行會聯合專業機構完成評估。
為應對估價複雜性，典當行通常選拔具備專業知識與市場經驗的評估人員，並對其進行文物、房地產等專項培訓。同時，通過與房地產管理、文物鑑定等部門的協作，提升估價準確性與規範性。
基本介紹
- 中文名：典物估價
- 原則：準確，合理
- 意義：典當整個運作過程中的關鍵一環
- 難以估價：古玩字畫，房產
原則,處理方法,
原則
(1)準確。首先對出典物品的內在性質的認定要正確。真假、優劣要區分清楚。即真的不能鑑定為假的，假的也不能鑑定為真的。其次，在具體落實典物實際價值時要全面。即對影響實際價值的各種因素不要遺漏或疏忽。唯有通盤考慮各種因素，認真核實、比較、磋商，才能估價出一個較為準確的價值。
(2)合理。在準確即按質論價的前提下，具體確定估價數額時要適中，合情合理。例如對積壓產品估價應低些，較好銷產品估價可高些；出典人面臨困難，典當行不可乘入之危，壓低估價，應儘量照顧出典人利益，就高不壓低，當然，也不能過高，以防典當行風險過大。
處理方法
典當中，典物估價是典當過程中最關鍵的一環，同時也是最難做的一環。其中尤有兩類典物難以估價：
一類是古玩字畫。古玩字畫一般出於年代久遠，價值難判，典當行業中經營古玩字畫而受騙的確有不少，因此，典當行對古玩字畫出典時應仔細考慮，慎重行事，可以請一些鑑賞行家、專家鑑別，如果其也拿不準，則典當行就不宜典押該物。
一類是房產。房產估價時，應當考慮的因素很多。就中國目前而言，雖然房屋的大小、質量是估價的基礎，但房屋所處的地理位置也是決定房屋價格的相當重要的因素，而衡量房屋的地理位置是否優越，主要看該房屋是否位於商業區；其次是看房屋的日照、濕度、風向、溫度等氣候條件，交通的方便程度，周圍設施的配備狀況，等等。當然，還應考慮市場行情及物價漲跌情況。長沙博山典當行規定，遇有對房屋估價時，應請國家有關部門來進行。
總之，要解決上述困難，一方面典當行要選擇好有一定知識水平和素養、有相當社會經驗和熟悉市場行情的估價員，並對其進行必要的文物、金融、房地產等專業培訓；另一方面，典當行要加強與有關部門如房地產管理部門、房產拍賣市場、文物管理部門等加強聯繫。
