世貿雅苑是由海南世界貿易中心有限公司開發的住宅項目，位於海口市金貿區核心地段世貿東路2號。項目緊鄰濱海大道，依託金貿區CBD區位優勢，擁有10餘條公交線路通達全城，配套涵蓋文華菜市場、大潤發等商業設施及多所中國小教育資源。小區配備溫泉泳池、籃球場等運動設施，綠化率達60%，實行人車分流管理。截至2025年數據顯示，該樓盤總戶數2170戶，物業費標準為1.5元/平米/月。
基本介紹
- 開發商：海南世界貿易中心有限公司
- 物業類型：住宅
- 建築年代：2005年竣工
- 占地面積：78000㎡
- 容積率：3.35
- 綠化率：60%
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地理位置
項目坐落於海口市龍華區金貿區世貿東路2號，北側濱海大道連線萬綠園等市政綠地，距玉沙路商業區直線距離約800米。根據2025年最新數據，小區周邊1公里範圍內設有28路、G37路等12條公交線路，可直達美蘭國際機場、海口火車站等交通樞紐。
建築規劃
項目總建築面積48000平方米，由12棟塔樓組成，主力戶型為136 174㎡三至四房格局，採用明廚明衛設計。建築布局實現人車分流，配備1120個停車位（地面停車費150元/月），容積率3.35保證居住舒適度。
配套設施
生活配套包括：
- 商業：步行5分鐘可達文華農貿市場，1公里覆蓋宜欣購物公園等商業綜合體
- 教育：對口海口市二十六國小等基礎教育機構
- 醫療：800米範圍內有海南骨科醫院及4家社區衛生服務站
- 金融：周邊分布工商銀行、農業銀行等10餘家金融機構
社區服務
海口世貿物業管理有限公司提供專業服務，2018年6月曾在小區活動中心舉辦"關愛老年人金融知識沙龍"，通過案例小品、有獎競猜等形式開展反詐欺宣傳。日常管理中實行一卡一進式門禁系統，配備24小時安保服務。
市場動態
項目2005年開盤時銷售均價3600元/㎡，至2025年二手房掛牌均價維持在12005元/㎡左右，戶型面積136.56㎡房源占比達45%。建築採用框架剪力牆結構，外立面選用防潮耐候建材，設計使用年限50年。
地理位置
世貿雅苑
世貿雅苑的圖片
