龍海尚品

龍海尚品位於河北省邢台市內邱縣107國道西側，總占地150畝，建築面積17萬平方米，包含23棟多層和4棟高層住宅，總計1020套房源。小區由邢台市城鄉房地產開發股份有限公司開發，綠化率達40%，採用庭院式綠化設計，中心設有文化活動中心。周邊配套涵蓋聯豐超市、隆昔路口公交站等生活設施，毗鄰扁鵲公園等公共休閒場所。截至2025年3月，該小區二手房均價維持在4550元/㎡。

基本介紹

• 物業類型：普通住宅
• 地理位置：107國道與振興東路交匯處
• 開發商：邢台市城鄉房地產開發股份有限公司
• 總建築面積：17萬平方米
• 綠化率：40%
• 產權年限：70年 

地理位置

項目位於內邱縣城區核心區域，地處107國道西側振興東路交匯處，北側與龍海家園相鄰，東側緊鄰京深線主幹道。周邊分布有隆昔路口、康莊路口等公交站點，可換乘7條公交線路。

建築規劃

總用地面積達10萬平方米（約150畝），建築密度29.6%，容積率2.0。樓間距控制在30-50米之間，住宅面積區間為90-140平方米，包含十多種戶型。社區規劃包含地下車庫及地面停車位，車位配比為1:0.2。

配套設施

社區內部設有文化活動中心與健身廣場，商業配套設施沿振興東路布局，形成1.9萬平方米商業集群，涵蓋聯豐超市等消費場所。距內丘康莊公園直線距離800米，2公里範圍內分布有縣人民醫院等公共機構。

物業管理糾紛

2016年12月，小區業主委員會備案行為引發行政訴訟。邢台市城建開發物業有限責任公司起訴內丘縣住建局，質疑備案程式合法性。法院終審認定備案行為違法，主要依據《物業管理條例》第十六條，指出備案表存在印章使用不規範、時間倒置等程式瑕疵。

房屋修繕工程

2024年10月啟動9、21、25號樓屋面修繕項目，工程預算39.01萬元，工期30天。招標明確要求施工方具備建築工程三級資質，由邢台龍海城市建設集團有限公司作為採購主體。

房價信息

截至2025年5月，安居客平台顯示二手房均價穩定在4550元/㎡，環比持平但同比下跌2.57%。主力戶型為三居室（110-125㎡），占總房源的43%。

項目位置

龍海尚品