馳恆之城

馳恆之城是由湖北馳恆房地產開發有限公司開發的綜合住宅項目，位於鄂州市濱湖東路與鄂東大道交匯處。項目總占地面積約40萬平方米，總建築面積達80萬平方米，規劃建設6000戶住宅，容積率2.92，綠化率36.3%。作為鄂州市城中村改造重點工程，項目定位品質改善型居住社區，包含普通住宅、商鋪及商住混合物業類型，主力戶型涵蓋二居室95-113平方米與三居室126-132平方米，採用毛坯交付標準。

基本介紹

• 開發商：湖北馳恆房地產開發有限公司
• 物業類型：普通住宅、商鋪、商住
• 項目位置：鄂城區濱湖東路6號
• 參考均價：7600元/㎡（2023年10月）
• 容積率：2.92
• 綠化率：36.3% 

項目規劃

項目總占地面積39.96萬平方米，規劃總建築面積80萬平方米，由32層高層建築組成。建築密度21.6%，配備近3000個地下停車位。加拿大寶佳國際建築師有限公司承擔規劃設計，採用"司徒模式"打造城中村改造示範工程，總投資約20億元。

戶型設計

主力戶型包含：

• 二居室：建面95-113平方米（2室2廳1衛）
• 三居室：建面126-132平方米（3室2廳2衛）
  部分頂層戶型配備100平方米朝南大露台，採用南北通透設計。

配套設施

教育配置臨近太陽城堡幼稚園，商業配套覆蓋吾悅廣場等商圈，醫療設施輻射3公里生活圈。內部設有兒童遊樂場、健身器材，周邊公交線路含2路、12路、15路等多條線路。

開發背景

2014年9月首期開盤後，2019年11月推出新批次房源，截至2023年10月保持現房在售狀態。作為鄂州市重點改造工程，項目涉及拆遷面積超20萬平方米。

物業管理

由鄂州市佳欣物業管理有限公司提供服務，物業費標準為1.1元/平方米·月。小區實行人車分流管理，配置智慧型化安防系統。