雙甲家園位於溫州生態園黃嶼片區東7#地塊，東鄰寺前路，南臨黃嶼大道，西、北兩側臨河道，是生態園安置房建設項目的重要組成部分。該小區由溫州誠意房地產開發有限公司開發，2017年完成535套房款結算及鑰匙交付工作的70%。作為溫州生態園資產經營有限公司管理的房產項目，其非居住用房自2023年起開展公開租賃權拍賣。周邊配套包含公交站點及餐飲設施，91路、73路等多條公交線路經停該區域。
基本介紹
- 地理位置：黃嶼大道與蒲江南路交叉口
- 所屬區域：甌海區三垟街道
- 建築年代：2006年
- 開發商：溫州誠意房地產開發有限公司
- 總戶數：616戶
- 容積率：1.80
地理位置,建設背景,運營管理,配套設施,交通信息,
地理位置
小區地處溫州生態園黃嶼片區核心區域，東側緊鄰寺前路並與上江路相接，西面毗鄰宏旺路與宏發路，南向主入口面向黃嶼大道。所在區塊被河道環繞，形成三面環水的地理格局。
建設背景
作為三垟濕地公園拆遷安置工程配套項目，2017年完成535套房款結算和鑰匙交付工作的70%。同期推進的黃嶼D22地塊完成樁基施工，寺前路等周邊市政道路通過竣工驗收。2024年公示信息顯示，小區建築群包含1、2、3、4、5棟塔樓，綠化率達30%。
運營管理
溫州生態園資產經營有限公司自2023年12月起，陸續對1-5幢非居住用房實施租賃權公開拍賣。標的物涵蓋149.22平方米商業用房，租金採取階梯遞增模式，年租金起拍價44,766元。2022年9月，管委會開展節前安全檢查時，重點關注該小區出租房屋的消防隱患整改情況。
配套設施
周邊500米範圍內設有91路、73路、55路、B301路等公交站點，其中'S1三垟濕地東'站距離小區北門約800米。黃嶼大道沿線分布多家餐飲機構，包含雙甲家園店麵館等商業設施，形成以社區為中心的服務圈。
交通信息
通過黃嶼大道可快速接入溫州城市主幹道網路，距離軌道交通S1線三垟濕地站約1.5公里。周邊公交站點覆蓋：黃嶼家園南站：停靠55路、B301路；新京都家園北門站：73路經停；首府壹號院站：91路始發站點。
