集源路

集源路小區位於廈門市集美文教區核心地段，是集美區主幹道沿線的住宅聚集區，涵蓋多個建於上世紀90年代末的住宅樓盤。該區域總戶數約276戶，毗鄰集美大學及多所基礎教育機構，距離萬達廣場商業綜合體步行可達，形成以住宅為主體、教育醫療資源環繞的成熟社區。

基本介紹

• 物業類型：多層住宅
• 竣工時間：1998年（需注意是否指向同一實體）
• 容積比率：2.50
• 綠化覆蓋：33%（福信商城小區數據）
• 公交站點：集美區政府站 
• 學區劃分：集美第二國小 

地理位置

位於廈門市集美區集源路沿線，北接岑東路，南臨石鼓路，西靠塘埔路，形成以集源路為主軸的居住片區。區域內有集美長途汽車站、萬達廣場等城市地標，距離廈門北站約8公里，通過BRT及多條公交線路連線島內外。

建築特徵

主體建築為6-8層磚混結構住宅，外立面採用淺色塗料。小區整體容積率2.50，綠化率33%，配備地面停車位。住宅戶型以60-90平方米兩居室為主，部分頂層單元設有閣樓。

生活配套

• 醫療資源：半徑500米內分布廈門市第二醫院2個院區、5家連鎖藥房及社區衛生服務中心
• 商業設施：步行10分鐘可抵達萬達廣場、永輝超市等商業體，沿街底商涵蓋便利店、餐飲等業態
• 公共運輸：集美區政府站匯集901路、921路等10餘條公交線路，可直達廈門站、高崎機場等交通樞紐

教育環境

根據2023年秋季招生政策，集源路不同區段對應不同教育資源：

• 46-116雙號劃入盛光居委會對應國小
• 101-187單號歸屬集美第二國小招生範圍
• 249號以北區域對應比華麗小區學區

居住現狀

建築維護由業主自發管理，未引入專業物業公司。主要出入口設定於集源路與塘埔路交叉口，全天候開放管理模式。社區存在非機動車停放雜亂、樓道照明設施老化等情況，部分臨街住戶反映存在交通噪音干擾。