錦繡名園位於浙江省溫州市龍港市金釵街555號，由蒼南世貿房地產開發有限公司開發，占地面積約260畝，總建築面積18萬平方米。小區採用半開敞圍合式布局，由雙聯別墅、立體別墅及多層、小高層公寓組成，建築自南向北、由東向西逐漸過渡，最佳化通風采光效果。戶型設計主打三居室和四居室，實現明廚、明衛、明臥、明廳的四明格局。內部配備協和廣場、協和會館等設施，周邊有龍港南站公交站點及小龍人幼稚園、龍港第八國小等教育機構。物業費為1.6元/平方米（截至2025年6月）。
基本介紹
- 地址：浙江省溫州市龍港市金釵街555號
- 物業類型：住宅、別墅
- 容積率：1.249
- 綠化率：36%
- 開發商：蒼南世貿房地產開發有限公司
- 物業公司：浙江省壹加和物業有限公司
地理位置,建築規劃,配套設施,房產信息,物業管理,
地理位置
錦繡名園位於浙江省溫州市龍港市金釵街555號，地處龍港老城商圈。周邊公交站點包括威龍菜場站、龍港南站，有龍港11路、12路、6路等多條公交線路經過。
建築規劃
小區占地面積173333平方米（約260畝），總建築面積18萬平方米，由5個臨水地塊組成12個特色組團。建築形態自南向北、由東向西從別墅向小高層過渡，適應龍港東南季風氣候特徵。主力戶型為三居室（5種）和四居室（3種），所有戶型採用外飄窗、落地玻璃設計，實現四明格局。別墅產品包括雙聯別墅和立體別墅，公寓為多層及小高層建築。
配套設施
內部配備協和廣場、協和會館、貴府鄰里中心等公共設施，預埋水電煤氣、寬頻、有線電視等基礎設施。設有24小時可視監控及可視對講系統。周邊1公里內有威龍菜場、小龍人幼稚園、龍港第八國小等生活教育設施。臨近龍港南站公交站點，公共運輸資源覆蓋主要出行需求。
房產信息
第六期（蒼售許字(2017)第0015號）於2017年5月6日開盤，第七期（蒼售許字(2017)第0037號）於2017年12月9日開盤。截至2025年6月，小區掛牌均價為13840元/平方米，在售房源32套，主力戶型面積143-140平方米。別墅產品2024年3月掛牌均價10946元/平方米，歷史最高價達12040元/平方米（2025年5月）。租賃市場整租房源月租3000元左右（2022年6月）。物業費標準為1.6元/平方米·月（截至2025年6月）。
物業管理
初期由浙江省壹加和物業有限公司提供物業服務，後期調整為業主自管模式。管理標準包括嚴格的門禁制度、綠化維護及公共設施定期檢修。
錦繡名園的圖片
