金灣國際位於浙江省紹興市經環西路388號，由浙江綠都建設集團有限公司開發，於2012年建成。項目物業類型為商住公寓，總戶數1048戶，容積率2.00，綠化率達30%。小區配套涵蓋嵊州寶龍廣場等商業設施及雙塔國小等教育資源，周邊公交線路覆蓋18條，生活便利性較高。根據2023年6月市場數據，小區參考均價為9933元/㎡；2025年5月鏈家網統計顯示，二手房成交均價達10334元/㎡。
基本介紹
- 開發商：浙江綠都建設集團有限公司
- 建築年代：2012年
- 物業類型：商住公寓
- 綠化率：30%
- 容積率：2.00
- 總戶數：1048戶
基礎信息,配套設施,交易數據,戶型結構,交通與區位,
基礎信息
項目位於紹興市經環西路388號，占地面積未公開，由14棟建築組成。規劃設計採用板塔結合建築形態，小區配備地下停車庫（具體車位數量未公開），物業費標準暫缺公示。
配套設施
教育配套包含雙塔國小與剡城中學基礎教育資源，另輻射嵊州中學高中部等12所學校。商業配套以和悅時代廣場、嵊州寶龍廣場為核心，形成3公里生活圈。醫療資源涵蓋嵊州國泰醫院及社區衛生服務站等6家機構。公共運輸網路發達，嵊州10B路等18條公交線路途經小區。
交易數據
2023年6月周報顯示小區參考均價9933元/㎡，同年在售二手房源單價區間9449-12667元/㎡。法拍市場數據顯示，2020-2021年間曾有3套房產通過拍賣成交，成交價介於512萬至912萬元。截至2025年5月，鏈家網統計上月成交6套二手房，參考均價10334元/平方米。
戶型結構
主力戶型包括：
- 87平方米兩室一廳一衛（開間3.4米，主臥面積12.6平方米）
- 148平方米三室兩廳兩衛（南向採光，客廳面寬4.2米）
- 143平方米四室戶型（雙陽台設計，臥室均帶飄窗）
交通與區位
地處城東區與城南區交界，距嵊州市中心商圈約4公里。公交樞紐覆蓋半徑500米，嵊州14路可直達高鐵站（車程約25分鐘）。項目西北側1.2公里處設有中國建設銀行等金融機構網點。
