鄭州陽光城

陽光城項目位於鄭州中州大道航海路口南300米，處於鄭州市“向東向南”的主要發展方向上，項目緊鄰鄭東新區CBD中央商務區、鄭汴商圈、航東商圈，南連即將快速發展的空港新城，東南為城市發展的綠色休閒區域。是鄭州未來大都會發展的中心樞紐地帶，在中原經濟區被提上國家戰略的今天地段價值更顯珍稀。

基本介紹

• 中文名：鄭州陽光城
• 區 域：管城區
• 物業類型：住 宅|寫字樓|商 鋪
• 建築形態：高 層 |板樓

項目簡介

項目緊鄰鄭州迎賓大道——中州大道，北距航海路300米、西為未來路，東為騰飛路，果園路(長江路)從項目穿過，加上項目附近的機場高速、南三環等交通要道，項目交通可謂四通八達、快捷順暢。項目總占地面積約1300畝，總建築面積約200萬平方米，項目規劃有高尚住宅、中國小、多所幼稚園、商業中心、寫字樓、酒店等綜合業態，一方面以低密建築、濱河生態的特色，打造一座集高尚住宅、濱河景觀、生態公園、教育組團、商業中心為一體的現代化“新都市主義”宜居城邦，另一方面完善的生活及商務配套，項目建成後將形成區域的商務中心。

陽光城是由鄭州煤電和泰宏集團兩家大型企業強強聯合組成的鄭州鼎盛置業有限公司開發。企業以百年建築為本，以“社會企業客戶和諧共贏”為綱，依託豐富的開發實踐經驗和雄厚的公司實力，將傾力為社會奉獻一處高品質大型社區。

陽光城項目倡導陽光的生活理念。項目容積率3.12，項目規劃設計均以薄板建築為主，一期戶型產品均為全明設計，項目遵循“大開間、小進深”全明舒適的原則，全力為客戶營造舒適的生活空間;一期主力戶型面積從70—88㎡兩室，87—120㎡三室到140㎡四室(面積為約數)，每戶均保證流線簡潔、居住舒適的生活品質。

項目建築充分結合歐洲古典主義的藝術元素，同時融合現代建築的立體挺拔，採用新古典主義ArtDeco建築風格，展示出挺拔、向上的城市形象，體現出高貴典雅的非凡氣度。

在建築配套方面，項目採用以地下停車為主，地下高車位比保證了地上的綠地景觀，同時確保了行車便捷，實現了真正意義上的人車分流。

項目數據

開 發 商：鄭州鼎盛置業有限公司

投 資 商：鄭州煤電&泰宏集團

內部配套：幼稚園(多所)、國小、中學、商業中心、寫字樓

戶　型：二居室|三居室|四居室|其 他

73—78㎡陽光兩房，88㎡兩房變三房，119—137㎡通透三房，143㎡四室

項目地址：鄭州中州大道航海路口南300米

項目規模：2000000平方米

總 戶 數：2007

停 車 位：1200個

容 積 率：3.12

綠 化 率：40%

銷 售 證：【2012】鄭房預售字(2947)號;

【2012】鄭房預售字(2948)號;

【2012】鄭房預售字(2900)號;

【2011】鄭房預售字(2860/2861)號

開盤時間：2012年10月28日5號院2#西單元已加推

交房時間：2013年12月

物業管理：河南文博物業管理有限公司

物業費用：1.80元/月/平方米

裝修狀況：毛坯房

周邊配套

幼稚園：福斯特幼稚園、陽光實驗幼稚園(多所)、貝斯特外語學校(國小、幼稚園)；

中國小：陽光實驗國小、貝斯特外語學校(國小、幼稚園)、騰飛路國小、管城區第二實驗國小、港灣路國小、啟元國小、陽光實驗中學、鄭州63中、新11中、39中等；

大　學：中原理工學院、黃河科技學院南校區、鄭州旅遊職業學院等;

商　場：項目規劃大型商業中心，周邊遍布成熟商業體如：大商新瑪特、丹尼斯、嘉茂購物中心等。

醫　院：鄭州市一院、鄭州市一院社區服務中心(航海路中州大道)、鄭州市三院等;

休閒配套：世紀歡樂園、中原福塔、航海體育場、航海廣場、七里河濱河公園等

內部教育配套：全程公立教育連續12年，3所幼稚園、1所國小、1所中學。

交通狀況

乘坐B15、B16、B17、Y812、129路、307路、323路、38路、46路、518路、727路、86路、215路、261路、262路、569路等公車，在航海路中州大道站下車，向南300米即到。臨近規劃中的捷運4號、5號線出站口。

建材裝修

剪力牆結構，市政供水;

一期共10棟樓，全為高層，分別為18層、26層、31層、32層。 其中5號樓為31層，6、7、8、9、10號樓為32層。

相關信息

鄭州陽光城二期預計2014年上半年開盤，所推戶型為85-140平米的兩房三房，二期容積率2.7，以薄板建築為主，戶型產品均為全明設計，戶型面積85㎡兩房，89㎡三房，115-128㎡舒適三房，144㎡的奢華四房以及6+1洋房產品。

陽光城花園洋房均價17000-18000元/平。