越秀濱海雋城

越秀濱海雋城位於廣州南沙區經濟開發區環島路的一處住宅樓盤。該項目是集海濱生活、住宅、休閒、度假、養生、保建、餐飲、娛樂、生態、園林、觀光、知識創新、文化交流和海濱商務於一體的濱海生態居住中心。

基本介紹

• 中文名：越秀濱海雋城
• 外文名：yuexiubianhaijuncheng
• 交通位置：金洲捷運站
• 周圍交通：廣州捷運4號線至南沙
• 行政區域：南沙區 經濟開發區環島路
• 單價：為9000元/㎡左右

周圍交通

廣州捷運4號線至南沙，2006年底開通,捷運站就在項目旁邊，規劃5條快速幹線直達廣州。屆時，由南沙到廣州市區的車程僅需40分鐘，到深圳、珠海僅需60分鐘車程。到番禺市橋只需20分鐘，到東莞只需15分鐘車程，南沙客運碼頭5分鐘。水路方面由香港九龍的中港碼頭，乘搭船，75分鐘即可到達南沙客運碼頭。

樓盤特點

濱海o雋城位於捷運4號線金洲站出口，毗鄰環島路、港澳客運碼頭、區汽車站，並且華南快速、京珠高速、虎門、南沙快線四大高速就環繞在旁，水陸交通網路發達，60分鐘生活圈內包括珠江新城、天河城、中華廣場等廣州市中心繁華地帶，以及香港、澳門兩大特區，令廣州客戶“繁華與濱海兼得”的人居夢想真正實現，雙城核心之地位不容置疑。

越秀濱海雋城樓盤地理位置圖

濱海o雋城推售的單位是86-142m2的電梯洋房，單價為9000元/㎡左右，遠低於天河同類地段同類產品的售價，被喻為“五一”黃金周至具性價比精品洋房。

首先，項目的優越性表現在產品景觀視野上：戶戶觀山閱園，南北對流，錯落式布局，視野互不阻擋。其中，設計師突破常規窠臼，兼顧空間的實用性與藝術性，將門往高處拉升，將窗往寬處拓，最大可能拓寬門和窗的面寬，以製造更好的通風、採光功效，視野更開闊，觀景性更強。

其次，濱海o雋城帶入戶花園、贈送超大面積，並巧妙利用陽台、露台等空間，二房變三房、三房變四房，同時贈送2000元/㎡現代交樓標準，拎包就入住，滿足業主“一步到位”的置業夢想，將項目的性價比優勢進一步發揮。

南沙濱海花園

二期濱海·水晶灣地處以一河兩岸為依託的南沙未來CBD核心地帶，項目兩面臨水，西南面正對直達珠江出海口的蕉門河水道，可遠眺珠江出海口，西北面以月影河與全面落成的一期小區相隔，擁有良好的自然水景資源。而小區東北面為飛沙角山，依山傍水，風景獨好。

濱海·水晶灣引進北美新型建築材料，保溫隔熱顯著，全面提升節能效果，比普通住宅節能30%—50%；在空間的實用性上，濱海·水晶灣採用了新型的建築模式，取得了巨大突破，比傳統住宅實用率提高8%—13%，使買家選擇凸現個性化的戶型需求；此外，建築獨特的呼吸性體系，採光、通風性能良好，防潮能力強，將為買家提供健康舒適的生活空間。

濱海·水晶灣還採用了園林與建築整體一次規劃成形的先進設計及建造模式，融景入屋，屋中有景。在園林的風格上汲取了原汁原味的南加州風情之精髓，用恢弘手筆打造逾25部水岸主題園林，1000米水岸風景線視野豁朗，燦爛明媚的陽光充滿園林的每一個角落。

樓盤配套

物業公司:廣州城建開發物業管理集團有限公司

物業費用:2.1元/㎡*月

綠化率:70.00%

容積率:0.48

配套設施：濱海花園設有風情泛會所、露天吧、健身室、恆溫泳池、生態戲水池、網球場、羽毛球場、陽光商業街、籃球場、鐘樓、餐飲、水上遊樂活動中心等。

周邊10分鐘範圍內配套設施

購物：金洲商業城、中興超級市場、南沙商業城、蒲洲國際商貿廣場

食街：海賓城酒樓、南橫海鮮一條街、四星級的祈福大酒店、金洲美食夜市、水鄉一條街風味食街、德國啤酒屋、五星級的南沙大酒店

醫院：金洲人民醫院、南沙人民醫院（甲級）

學校：南沙二中、南沙中心國小、南沙中英文幼稚園、英東中學（興建中）、金洲國小

銀行：農業銀行、建設銀行、中國銀行、工商銀行、廣東發展銀行

休閒娛樂：南沙高爾夫球場、南沙區圖書館、南沙區文體活動中心

樓座展示：南沙濱海花園,濱海水晶灣整個小區占地38萬平米，項目巧妙地利用南沙的原生地形，整個地塊由東往西形成漸高的半坡地勢，由158套南加洲海域風情別墅及小高層海景豪宅組成，別墅區推出了的58套單位，建築面積由220-510平方米，將傳承原汁原味的北美建築風格。

全新三期產品也是最後一期別墅產品——南沙濱海·半島，涵蓋了多聯、雙聯、獨立及疊加式等多種類別別墅產品，總體規劃有300多套別墅，面積由200平方米-265平方米不等，同時還有少量的水景洋房。