資本還原也稱“稅收資本化”或“稅收折入資本”。即買方在購買某些資本性貨物(如土地、債券等) 時將以後資本收益所要負擔的稅款在買價中扣除，亦即壓低資本性貨物的進價而把其將繳納的稅款轉嫁給賣方。資本還原實際上也屬於稅負後轉，但與一般的後轉又有不同。
資本還原轉嫁的對象必須是某些資本性貨物，即能在將來長期地帶來有規則的收益的貨物，否則就不會發生對以後收益的徵稅，也不會影響這種貨物的價格; 同時，對資本收益的徵稅必須是不均衡的，否則，如果對各種資本收益課以同樣稅收，購買者就沒有較好的投資收益，使轉移投資就顯得不必要，因而也就不可能壓低資本性貨物的買價。只有當僅對某種資本收益徵稅或徵收較重的稅收時，才會使這種資本性的貨物的預期收益明顯下降，從而使購買者必須要求壓低購進價，實行資本還原，把稅款轉嫁給賣方; 另外，這種資本性貨物還必須不是生產工具，如果是生產工具，則稅負可以通過加在生產出來的商品上，來實現稅負轉嫁。
