貸款與價值比率 Loan to Value Ratio
定義：
貸款與價值比率是指放貸風險比率,計算方法為抵押或貸款總額除以物業的估值。...... 貸款與價值比率是指放貸風險比率,計算方法為抵押或貸款總額除以物業的估值。...
貸款價值比(loan to value,簡寫LTV)是指貸款金額和抵押品價值的比例,多見於抵押貸款,如房產抵押貸款。...
貸款風險比率是衡量商業銀行風險最重要的指標之一,主要包括不良貸款比率、貸款加權風險度、貸款分散化比率、不良貸款撥備覆蓋率等。...
LTV(loan to value ratio), 指樓按對樓宇價值的比率。 貸款與價值比率,指的是按揭貸款規模與房產價值的比率。 在20世紀80年代,貸款人通常要求首付款為總房價的...
高比率貸款是在辦理抵押貸款信貸業務中,如果借方向貸方申請提供的貸款金額,已經接近自己不動產的價值,就會被貸款機構列入 “高比率貸款” 項目。至於以多大比率為高...
借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本帳戶和一般存款戶;借款人(如果是公司)其對外投資是否超過其淨資產的50%;借款人的負債比例是否符合貸款人的...
貸款收益率也稱基準折現率是企業或行業或投資者以動態的觀點所確定的、可接受的投資項目最低標準的受益水平。是投資決策者對項目資金時間價值的估值。...
3.債務比率過高如果一家企業有大量的未償還債務,那么該企業的財務槓桿比率就高...貸款報告。對一個小額信貸機構來說,其最重要的監測工具之一是貸款資產報告,它提供...
貸款風險是可以度量的,貸款風險具有可測性,可以通過綜合考察一些因素,在貸款發放之前或之後,測算出貸款本息按期收回的機率。 所謂貸款風險度就是指衡量貸款風險程度...
抵押率又稱“墊頭”,是抵押貸款本金利息之和與抵押物估價價值之比,不要弄反,比如房子貸款80萬,房子估價100萬,則抵押率為80%。合理確定抵押率,是抵押貸款管理中...