財富中心是由宜賓魯能開發（集團）有限公司投資建設的城市綜合體項目，位於宜賓經濟開發區C02地塊東側。項目總用地面積59,816.37平方米，規劃建築面積224,682.65平方米。規劃設計中包含商業功能區、產權式商業區和綜合商業區三大板塊，其中沿金沙江大道布局的99.9米高星級酒店與購物中心形成主體建築群。該項目自2014年起著力打造美食業態。
基本介紹
- 總用地面積：59,816.37平方米
- 規劃建築面積：224,682.65平方米
- 項目定位：城市綜合體
- 開發企業：宜賓魯能開發（集團）有限公司
- 竣工時間：原定2013年竣工
- 總投資：4.5億元
地理位置與規劃背景,建築布局與功能分區,建設進程與業態調整,
地理位置與規劃背景
項目位於宜賓經濟開發區C02地塊東側，東臨金沙江大道主幹道，西接A28住宅地塊形成功能過渡區，總用地面積59,816.37平方米，規劃建築面積224,682.65平方米。規劃方案於2009年8月正式上報政府部門，屬於魯能集團在宜賓開發的首個複合型商業地產項目，總投資規模達4.5億元人民幣，原定2011年開工、2013年竣工。
建築布局與功能分區
商業核心區由兩棟主體建築構成：
- 購物中心設定5層商業空間（含地下超市），通過空中連廊與酒店相接
- 99.9米高的星級酒店配備宴會廳、會議中心等配套設施
產權式商業區採用'L'形布局環抱核心建築群，與西側A28住宅區形成功能過渡。綜合商業區位於場地西北端，包含二層裙房商業設施，通過下沉廣場與主幹道形成立體交通接駁。
建設進程與業態調整
按2009年規劃方案，項目原計畫2011年啟動主體施工，2013年完成竣工驗收。實際建設過程中出現階段性調整，截至2014年已形成以餐飲消費為主體的夜間經濟業態。
項目地塊容積率控制為3.76，建築密度39.9%，綠地率25.3%，機動車停車位按商業面積每100平方米配置1.2個的標準設定。沿金沙江大道設定三個車行出入口，人行流線通過景觀廣場形成分流系統。
