融創中心位於山西省太原市小店區南中環與平陽路交匯口南100米路東，由山西融創基業房地產開發有限公司開發，總建築面積約100萬平方米，規劃建設32棟高層住宅樓。項目分四期開發，第四期於2020年9月開盤，2021年7月新增樓棟入市，主力戶型為128 至223平方米的三居室及四居室。2024年11月部分樓棟完成交付，此前因資金問題曾停工後復工。小區配備幼稚園及簽約九一國小，周邊交通網路涵蓋捷運二號線、南中環快速路及多條公交線路，商業配套依託長風親賢商圈及高新技術開發區。
基本介紹
- 位置：小店區南中環與平陽路交匯口南100米
- 建築類型：高層塔樓/板樓
- 容積率：3.70
- 綠化率：31%
- 產權年限：70年
- 總戶數：4437戶
項目規劃,銷售動態,配套設施,開發商與物業,項目進展,
項目規劃
項目總占地面積約20.43萬平方米，建築面積約100.22萬平方米，規劃建設32棟住宅樓，設計為塔樓與板樓結合的高層建築，採用人車分流模式。車位配比約為1:0.8，共設4439個地下停車位。戶型面積涵蓋90 至223平方米，主推四居室及三居室，裝修交付。
銷售動態
2018年12月首次開盤時均價為14500元/平方米，2020年第四期開盤均價上漲至14500元/平方米，2021年7月新推樓棟均價調整為15600元/平方米。截至2023年11月，掛牌均價為15600元/平方米，2024年9月市場數據顯示均價環比上漲1.97%至14865元/平方米。在售房源包括15#、16#、17#等樓棟，戶型以四室兩廳為主。
配套設施
交通配套：鄰近捷運二號線南中環站（459米），周邊公交線路涵蓋13路、55路、72路等7條線路，南中環快速路、濱河東西路及平陽路構成主幹路網。
教育醫療：配備兩所幼稚園及一所國小（簽約九一國小），3公里範圍內有山西省實驗中學、太原五中新校區。醫療資源包括山西白求恩醫院（5分鐘車程）、山西省兒童醫院。
商業休閒：依託長風親賢商圈、高新技術開發區及長風文化商務區，鄰近國金購物中心。休閒設施含晉陽街公園、汾河公園等四大城市公園。
開發商與物業
由融創中國旗下山西融創基業房地產開發有限公司開發，物業由融創物業服務集團有限公司太原分公司管理，物業費為2.80元/平方米/月。
項目進展
項目分四期開發，一期至三期原定於2022年6月至2023年6月交付，因2022年資金問題停工後被納入“保交付白名單”復工。2024年11月30日完成部分樓棟交付，剩餘樓棟計畫於2025年12月31日交付。
