萬家匯嘉興義烏商貿城

萬家匯·嘉興義烏商貿城系由香港錦潤國際發展有限公司投資開發，總建築面積20萬㎡，項目分三期，其中一期總投資3.5億元，建築面積6萬㎡，採用整體布局的形式，地下一層為地下停車場，1－4層裙樓為小商品批發市場，5－9層為酒店或辦公配套的商住樓，項目整體是集商品批發、旅遊購物、電子商務、餐飲酒店、商務辦公等多功能的現代化商業綜合體。嘉興市聖堂路與萬國路交叉口西北側（新客運中心旁）

本項目銷售展示中心地址：嘉興市開禧路39號匯信大樓1F（新客運中心站旁）（嘉杭路或320國道與開禧路交叉處）

基本介紹

• 中文名：萬家匯嘉興義烏商貿城
• 地址：嘉興市開禧路39號匯信大樓
• 總投資：3.5億元
• 建築面積：6萬㎡

開發商簡介

錦潤置業（嘉興）有限公司成立於二〇一一年十二月一日，由香港錦潤國際發展有限公司全資註冊成立，註冊資本金2000萬美元。所開發的萬家匯·嘉興義烏商貿城項目，位於嘉興市開禧路，是公司首次進軍商業地產的第一個項目。

公司擁有一支有著豐富房地產開發經驗的優秀團隊，我們將努力把錦潤品牌建設成為實力雄厚、管理一流，具備多元化產業鏈規模的集團化企業。同時，企業以“以品質和信譽求生存、以務實和創新求發展”為使命，以“倡導專業化管理、全方位服務商戶”宗旨，以 “建品牌市場，求和諧發展”為戰略目標，我們將立足商業地產市場，形成標準化管理體系，導入成功管理模式，擴大錦潤品牌效益。

項目規劃

設計及配置

萬家匯·嘉興義烏商貿城以第七代市場為樣板，內部採用“井”字型、迂迴式流線設計，保證人流客流的連續性，並有效引導到各個樓層和鋪位，確保市場無死角；設計人車分流體系與超寬走道，保障市場人暢其流、物暢其通。市場內配設觀光電梯、自動扶梯、客貨電梯、中央空調、大型LED電子信息屏、電子信息諮詢系統、自動消防系統、自動監控系統等配套設施。同時，公司秉承“市場環境商場化、市場服務標準化、市場配套便捷化”的經營方針，把嘉興義烏商貿城打造成高標準、現代化的小商品市場，乃至嘉興的商業航母。

布局和業態

萬家匯·嘉興義烏商貿城採用科學的規劃與布局，商鋪主力建築面積在15—25㎡不等，超低總價即可入手。在業態規劃定位上，充分結合嘉興本地商貿業態特徵，市場內借鑑划行歸市經營，整合優勢業態，引入日用百貨、鞋類、日化用品、美容護理、五金家電、鐘錶眼鏡、汽車用品、玩具、針紡織品、文體辦公用品、工藝品、戶外用品、軟裝等十餘萬種小商品業態，實現業態互補，商品互融。同時，項目與周邊市場商圈形成互補，滿足客商一站式採購及消費需求。

成熟的商業環境與配套、科學的規劃與布局、豐富的業態、鼎盛的人氣，必將推動區域市場升級換代，推動新站前商圈財富極速升級，全新構建嘉興現代化商貿平台。

項目運營模式

萬家匯·嘉興義烏商貿城的獨特定位是成功引入義烏市場的成熟模式，並積極嫁接義烏市場包括理念與模式、廠商、行業協會、貨源渠道、信息流、物流及人才等一切優勢資源。

先進經營理念

借鑑義烏市場成功的基礎——打造“全、新、廉”市場，學習保持長盛不衰的模式：創造優越的商業交易環境與低成本的經商環境，培育誠信的經營主體，創新市場監管制度，健全維權體系。

貨源共享平台

通過對接義烏源頭商品、本地原產地的名優特產業鏈，聚集更多質優價廉、豐富多元的小商品，甚至創造部分源頭價交易環境，從而在源頭上率先賺取差價，從多環節上降低交易與經營成本，提升市場核心競爭力。

優勢資源

萬家匯·嘉興義烏商貿城與義烏二十大行業協會、近百家小商品知名生產企業達成入駐意向協定，吸納諸如溫州（皮革、箱包、鞋類等）、永康（五金）、東陽（飾品）、浦江（水晶）、諸暨（針織、百貨）、湖州（童裝、箱包、竹製品）、紹興（布匹）、寧波（小家電、文具等）、台州（塑膠製品、日用百貨等）、廣東（玩具、服飾、文體、百貨等）、江蘇（服裝、工藝品等）、福建（休閒鞋服、日用陶瓷）等產業基地，建立招商聯盟單位，打造長三角地區“廠商集聚、品種最全、價格最低、產品最優”的小商品廠家直銷基地。

管理運營模式

萬家匯▪嘉興義烏商貿將導入義烏市場成熟先進的管理模式，從項目規劃之初就擬引進義烏本部的相關專家、大批具有成功運作經驗與管理才能的一線人員入主加盟，並斥巨資積極籌建嘉興義烏商貿城的運營主體，用現代理念與成熟團隊保障市場的培植成長與旺市旺營

周邊交通

嘉興，是長三角重要城市之一，東鄰上海市，南瀕杭州灣，處於上海、蘇州、杭州、寧波“四大名城”的中心位置，距四個城市都在100公里範圍之內，1小時車程內都可以到達。

嘉興的物流交通情況航空、水運、海運、陸路交通、電子商務均屬全國發達地帶 全市江、河、湖、海相通，已形成由鐵路、公路、水路、航空配套組成的立體交通網路。

項目位於嘉興市經濟開發區重點發展板塊——聖堂路西北側，緊鄰嘉興新客運中心，320國道與海寧大道咫尺而過，距嘉興民用機場航空港2公里，距市區核心10分鐘，多路公交直達市區及下轄縣市、鄉鎮，交通極為便利。項目依託華東區物流運輸體系支撐，納入嘉興臨空經濟區大輻射圈，與嘉興國際商務區咫尺互動，全面打造新站前商圈的財富平台。

政府支持

根據嘉興十二五商業網點規劃，未來5年，嘉興還將積極培育國際商務區商圈、姚家盪商圈、空港新城商圈、湘家盪商圈等四大商圈。

萬家匯·嘉興義烏商貿城恰好位於嘉興十二五規劃重點商圈——姚家盪與空港新城商圈的核心交匯區、嘉興新客運中心隔壁，也恰好是嘉興經濟技術開發區新的十年規劃發展的重點板塊。本項目同時是市區大力實施“服務業倍增計畫”的一個縮影，將為促進嘉興產業結構的最佳化和市區城市形象的整體提升，起到重要的引領和示範作用。

市場需求

萬家匯·嘉興義烏商貿城依託“義烏模式”大平台，將“人人必需、家家必備、天天必用”的日用小商品引入市場，吸納長三角商圈消費人群，輻射以嘉興市區、下轄縣市、鄉鎮為中心，以及江浙滬接壤地區，覆蓋逾2000萬人群，每年小商品大類消費約600多億元的市場總份額。同時，嘉興的旅遊經濟帶動與產業基地集群也將極大吸納滬、杭、蘇、甬等地的商旅人群，帶動較大頻率與高密度的團體性消費效應。

數據顯示，僅2012年上半年從義烏海關出口小商品金額達52.3億美元，比2011年同期增長33.6%；出口貨運量達472.3萬噸，比2011年同期增長27.3%，呈現快速增長態勢。而位處江浙滬三地戰略中心的嘉興，擁有獨特地理優勢和物流優勢。同時，嘉興義烏商貿城將對接義烏市場，分流並承接國內外重大事件或時間節點的市場份額，諸如奧運會、世博會、世界盃、歐美聖誕採購季、新年採購季（元旦、春節）等帶來的假日經濟採購、酒店或企業商促活動採購，搭建區域大額採購和大批量交易平台，並採用外貿採購的契約訂單模式，共享義烏小商品全球流通效應，搶占更大的市場份額。

項目補充

萬家匯▪嘉興義烏商貿城自持40%物業經營，整體納入專業市場化經營與高端商場化管理模式，並採用統一規劃、統一招商、統一經營、統一管理、統一服務、統一形象、統一推廣的七大統一營運模式，實現持續穩健的高抗風險型價值商業。該項目已連續榮膺“中國市場理事會成員單位”、“中國最具競爭力商業地產開發運營商”、“長三角最具投資價值商業樓盤”、“義烏電子商務示範（共建）基地”等殊榮，並取得正式授牌。全面併入義烏小商品全球流通序列。一個能連通世界的市場，誠邀萬商，同襄盛舉。歡迎諮詢！