基本介紹
- 中文名:租賃費用
- 外文名:Rent Expense
- 性質:費用
- 特徵:為租賃設備而發生
- 優點:將契約轉讓給出租人
租賃費指企業以租賃方式租入的營業用房、運輸工具、倉庫、低值易耗品、設備等所支付的費用。但不包括企業以融資租賃方式租入固定資產的租賃費。屬於企業對外出租的...
租賃費用指企業為租賃設備而發生的所有現金流出量。包括租金、設備安裝調試費、利息、手續費、維修費、保險費、擔保費、名義購買費等。...
租賃費率是在租賃期內,租賃費用 (即租金) 占租賃標的價值額的比率。影響租賃費率的因素有三: 租賃機構的融資成本、融資收益和市場競爭。租賃費率分為兩種形式: ①...
租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面:節稅;降低交易成本;減少不確定性。租賃是一種以一定費用...
租賃手續費是租賃公司為承租人承辦租賃設備所開支的營業費用(包括辦公費、工資、差旅費、稅金等)和收取的必要的盈利。我國租賃公司通常的作法是將租賃手續費以某種...
租賃收入是指除專業租賃公司以外的企業,臨時出租固定資產,包裝物等財產而取得的租金收入。專業租賃公司的租賃收入產、經營收入中反映。租賃收入是會計學的重要組成...
經營租賃(operating lease),又稱為業務租賃,它是由大型生產企業的租賃部或專業租賃公司向用戶出租本廠產品的一種租賃業務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫,一旦承租...
租賃,是一種以一定費用借貸實物的經濟行為。在這種經濟行為中,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利,但物品的...
承包租賃費是指把國有資產發包或出租,然後憑藉資產所有權向承包者或承租者收取的承包或租賃費。一般國有企業的主管部門作為國有資產的代表充當發包方或出租方;承包...
企業的承包租賃是指改制企業通過契約安排,將企業一定期限的經營權交由承包人行使,或將企業租賃給承租人,承包人及承租人在此期限內完成一定的經營目標。...
房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續,由地稅局代為開具。一般租賃契約約定房屋...
根據財政部、國家稅務總局財稅[2008]24號《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定,對個人出租住房,不區分用途,在3%稅率的基礎上減半徵收營業...
固定資產租賃費指固定資產承租人根據租賃契約,在約定的時期內占有和使用租賃的固定資產而對出租人所支付的費用。...
租賃業務是信託企業的一種業務服務方式。為方便人民民眾、機關團體的臨時的、一次性的需求,信託企業設定租賃門店,對客戶出租餐具、家具、相機、衣被、車輛等。出租時...
土地租賃,土地租賃是某一土地的所有者所有權與土地使用者使用權在一定時期內相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿後,土地使用者歸還土地的一...
由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用,房屋消費者通過定期交付一定數額的租金,取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值...
融資租賃又稱設備租賃或現代租賃,是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移,也可以不轉移。...
固定資產租賃是租出租入固定資產業務的總稱。固定資產占有者在一定時期內的收取租金為條件將某項固定資產出租給承租人租入使用的行為。同一項租賃固定資產的業務,...
在租賃或轉租時,除租金照付外,一次總付的金額稱租賃保證金。租賃保證金應視為是某種形式的承租人預付款,是其自行承擔該融資租賃項目中的風險的基金。租賃保證金...
直接租賃是指出租人用自有資金或在資金市場上籌措到的資金購進設備,直接出租給承租人的租賃,即“購進租出”。...
租賃與購買經濟界限是租賃與購買機械設備的經濟界限應看兩個方面:(1)在使用時間上,若工程任務常用的設備以購買為好。而大型、專業性強的特殊工程偶而需要的設備,...
我國2006年頒布的《企業會計準則第21號——租賃》(以下簡稱新《準則》)將“租賃期”定義為“租賃契約規定的不可撤銷的租賃期間”,根據該定義,租賃期的確定只需要...
定期租船(Time Charter)簡稱期租,是指遠洋運輸企業將配備有操作人員的船舶承租給他人使用一定期限,承租期內聽候承租方調遣,不論是否經營,均按天向承租方收取租賃費...