租賃業務

租賃業務是信託企業的一種業務服務方式。為方便人民民眾、機關團體的臨時的、一次性的需求，信託企業設定租賃門店，對客戶出租餐具、家具、相機、衣被、車輛等。出租時，按出租的品種和時間收取租賃費用。對租賃收入，在附營業務收入核心算。用作出租的商品，從庫存商品中各該品名戶中轉出，另外設立租賃商品明細帳記載。在轉出時，先將進價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷，也可分期攤銷)，其餘價值待該商品報廢時再全部攤銷。價值較高的商品，也可按幾年平均分攤的辦法處理。

基本介紹

• 中文名：租賃業務
• 包括：融資性租賃和經營性租賃
• 特點：技術含量高，更新速度快的設備
• 經營性租賃：短期租賃

分類

融資性租賃：當客戶需更新或添置大型設備、儀器而資金不足時，由銀行出資購買這些設備出租給客戶，客戶對此具有使用權，並按時交納租金，銀行通過租金逐步收回資金。

經營性租賃：是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設備出租，出租人負責設備的安裝、保養、維修、納稅、支付保險費和提供專門的技術服務等，租金高於融資性租賃。

特點

經營性租賃是一個反覆出租的過程，出租人與多個承租人簽訂出租契約，租賃物件一般是通用設備或技術含量高，更新速度快的設備。